3. Коэффициент влияния ценообразующих факторов, его структура.

Коэффициент 1 уровня КБ₁ – он отражает влияние ценообразующих факторов на уровне административного района в целом.

Сумма активных температур по климатическому району – t_р ; Сумма активных температур по области- t_о

где: n - Плотность населения района

где: L_{уд.центр} - Расстояние до самого удаленного райцентра от областного центра.

L_центр – Расстояние от районного центра до областного центра.

Коэффициент 2 уровня КБ₂ - отражает влияние ценообразующих факторов на уровень первичного административного образования т.е. на уровне сельской или поселковой администрации.

где: l_{уд.центр} - Максимальное расстояние от райцентра до самого удаленного центра сельской администрации.

l_центр - расстояние от райцентра до центра сельской администрации.

Коэффициент административного уровня КА₂

Коэффициента относительной ценности участка:

4. Состав земель населенных пунктов

Одна из категорий земель, определяемых Земельным Кодексом РФ- земли населенных пунктов. Согласно ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Поселения в РФ подразделяют на городские (города, поселки) и сельские (села, станицы, деревни, хутора и т.д.).

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

1. жилым;

2. общественно-деловым;

3. производственным;

4. инженерных и транспортных инфраструктур;

5. рекреационным;

6. сельскохозяйственного использования;

7. специального назначения;

8. военных объектов;

9. иным территориальным зонам.

Для каждой территориальной зоны градостроительным регламентом предусматриваются определенные виды разрешенного использования.

Так, например, в составе жилых зон земельные участки могут использоваться:

-для застройки жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и иного назначения.

-для индивидуальной жилой застройки,

-для малоэтажной смешанной жилой застройки,

-для среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки,

а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе производственных зон предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма

5. Физическое лицо приобрело право собственности на здание. Здание находится на земельном участке продавца, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Какое право может быть реализовано покупателем в отношении этого участка?

Ответ: Пункт 1 статьи 20 Земельного Кодекса. Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащему продавцу на праве постоянного бессрочного пользования, а покупателю согласно статьи 20 на таком же праве предоставляться не может. Последний, как лицо, которому перешло право постоянного пользования в связи с приобретением здания может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора или приобрести его в собственность.

№43

1. Средняя квадратическая ошибка функции измеренных величин

Пусть имеется функция: , где , тогда Для оценки истинного значения разложим ф-ю в ряд Тейлора: , , , , М-знак мат ожидания , , . Найдем дисперсию функ-ции: , тогда на основе дисперсии линейн. комбинации случ. ошибок полагаем: , тогда дисперсия: .Если дисперсии заменить квадратами средних квадратических ошибок, то квадрат СКО функции измеренных величин будет

2. Устройство территории кормовых угодий.

Устройство территории кормовых угодий направлено на повышение их продуктивности и обеспечение скота полноценными зелеными и грубыми кормами. Приступая к организации использования сенокосов и пастбищ, следует учитывать два аспекта. Во-первых, эти угодья представляют собой важнейший земельный ресурс большинства хозяйств и их рациональное использование является не только правом, но и прямой обязанностью землепользователей. Во-вторых, возможности использования пастбищ и сенокосов для конкретных животноводческих комплексов и ферм нередко становятся узловым вопросом, определяющим размещение и условия содержания скота. Поскольку главным условием пастбищного содержания является близость участков пастбища к фермам, проектная задача состоит в том, как получить наибольшее количество зеленых кормов с ограниченной земельной площади, прилегающей к ферме. Задачи устройства территории кормовых угодий условно можно разделить на две группы: технологического и организационно-территориального характера. В технологическом (или агрохозяйственном) отношении необходимо обеспечить не только высокую урожайность сенокосов и пастбищ, но и периодическую возобновляемость, а также улучшение ботанического состава травостоя и питательности кормов. В территориальном и организационно-хозяйственном отношениях необходимо добиться наиболее полного использования зеленой массы в течение всего периода возобновления травостоя и пастьбы скота. Известно, что эти периоды не совпадают, так как наибольший выход зеленой массы приходится на определенные месяцы, а потребность скота равномерно распределяется на весь пастбищный период. Поэтому необходимо организовать загонную или порционную систему пастьбы, сочетая ее с сенокошением и мерами по уходу и ремонту пастбищ. То есть задача заключается в введении комплекса агрохозяйственных, агротехнических и организационных мероприятий, которые возможно осуществить только в системе сенокосо- и пастбищеоборотов. Устройство территории сенокосов и пастбищ — достаточно сложное мероприятие. Оно базируется на полевом обследовании, изучении современного состояния отдельных участков и их характеристики по рельефу, почвам, растительности, культуртехническому состоянию, водно-воздушному режиму, характеру увлажненности и другим условиям. На основании обследования определяется выход зеленой массы по месяцам, состав и питательность кормов, а также меры по улучшению угодий и травостоя. При устройстве территории пастбищ решаются следующие вопросы: — размещение гуртовых и отарных участков; — размещение загонов очередного стравливания; — размещение скотопрогонов; — размещение летних лагерей и водопойных пунктов. При устройстве территории сенокосов решаются следующие вопросы: — размещение сенокосооборотных и бригадных участков; — размещение дорожной сети; — размещение полевых станов и водных источников.