- •Положение техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений
- •Введение
- •1. Общие положения
- •2. Основные требования к промышленным зданиям и сооружениям
- •2.1. Требования к промплощадке организации
- •Уменьшение плотности застройки в зависимости от рельефа промплощадки
- •2.2. Требования к производственным зданиям
- •2.3. Требования к административным и бытовым зданиям
- •2.4. Требования к складским зданиям
- •Степень огнестойкости и площади поэтажных пожарных отсеков складских зданий
- •2.5. Требования к погрузочно-разгрузочным рампам, платформам, пандусам
- •2.6. Требования к подпорным стенам
- •2.7. Требования к подвалам
- •2.8. Требования к тоннелям и каналам
- •2.9. Требования к опускным колодцам
- •2.10. Требования к резервуарам для нефтепродуктов
- •2.11. Требования к газгольдерам
- •2.12. Требования к закромам
- •2.13. Требования к бункерам
- •2.14. Требования к открытым крановым эстакадам
- •2.15. Требования к опорам и эстакадам под технологические трубопроводы
- •2.16. Требования к конвейерным, пешеходным, кабельным и комбинированным галереям и эстакадам
- •2.17. Требования к разгрузочным железнодорожным эстакадам
- •2.18. Требования к градирням
- •2.19. Требования к дымовым трубам
- •2.20. Требования к водонапорным башням
- •3. Организация технической эксплуатации промышленных зданий и сооружений
- •4. Организация службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций промышленных зданий и сооружений
- •Структура службы надзора за техническим состоянием зданий и сооружений
- •5. Взаимоотношения службы технического надзора с другими подразделениями организации
- •6. Технический надзор за состоянием промышленных зданий и сооружений в период эксплуатации
- •7. Указания по технической эксплуатации зданий и сооружений
- •8. Правила ухода за строительными конструкциями промышленных зданий и сооружений
- •8.1. Фундаменты и подвальные помещения
- •8.2. Колонны
- •8.3. Подкрановые конструкции
- •8.4. Перекрытия
- •8.5. Покрытия
- •8.6. Кровли
- •8.7. Фасады
- •8.8. Стены
- •8.9. Перегородки
- •8.10. Окна и фонари
- •8.11. Ворота и двери
- •8.12. Полы
- •8.13. Лестницы
- •8.14. Защита строительных конструкций от коррозии
- •8.15. Отделка поверхностей ремонтируемых зданий
- •9. Правила содержания территории организации
- •10. Указания по проведению ремонтных работ
- •11. Технический надзор (контроль) за качеством капитального ремонта промышленных зданий и сооружений
- •12. Хранение и ведение проектной и производственной технической документации на промышленные здания и сооружения
- •13. Порядок приемки в эксплуатацию промышленных зданий и сооружений после капитального или текущего ремонтов
- •14. Общие положения по охране труда при ремонтно-строительных работах
- •15. Порядок расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов
- •Категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности
- •Предписание № _____
- •Перечень работ по текущему ремонту промышленных зданий и сооружений
- •1. Фундаменты
- •2. Стены и колонны
- •3. Перегородки
- •4. Крыши и покрытия
- •5. Перекрытия и полы
- •6. Окна, двери и ворота
- •7. Лестницы и кровля
- •8. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы
- •9. Фасады
- •10. Печи
- •11. Центральное отопление
- •12. Вентиляция
- •16.2. Колодцы
- •16.3. Водозаборы и гидротехнические сооружения
- •16.4. Очистные сооружения
- •17. Теплофикация
- •18.3. Искусственные сооружения (мосты, тоннели)
- •19. Автомобильные дороги
- •20. Электрические сети и связь
- •21. Прочие сооружения
- •Максимальные сроки устранения неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта отдельных частей промышленных зданий
- •Перечень работ по капитальному ремонту промышленных зданий и сооружений
- •1. Промышленные здания
- •1.1. Фундаменты
- •1.2. Стены и колонны
- •1.3. Перегородки
- •1.4. Крыши и покрытия
- •1.5. Междуэтажные перекрытия и полы
- •1.6. Окна, двери и ворота
- •1.12. Вентиляция
- •2.2. Водопроводно-канализационные сети. Колодцы
- •2.6. Теплофикация. Каналы и камеры
- •2.7. Теплофикация. Трубопроводы и арматура
- •2.8. Подъездные и внутризаводские железнодорожные пути. Земляное полотно
- •2.9. Подъездные и внутризаводские железнодорожные пути. Верхнее строение пути
- •2.10. Подъездные и внутризаводские железнодорожные пути. Искусственные сооружения (мосты, тоннели, трубы)
- •2.11. Автомобильные дороги. Земляное полотно
- •2.12. Автомобильные дороги. Дорожная одежда
- •Периодичность капитального ремонта промышленных зданий
- •Периодичность капитального ремонта конструктивных элементов промышленных зданий
- •Периодичность капитального ремонта сооружений производственного назначения
- •Паспорт на промышленные здания, сооружения
- •Общие сведения
- •Конструктивная характеристика здания а. Производственная часть
- •Б. Служебно-бытовая часть
- •В. Площади помещений
- •Г. Площади полов
- •Д. Размеры наружных поверхностей ограждающих покрытий
- •Е. Размеры внутренних поверхностей ограждающих и несущих конструкций одноэтажной части
- •Ж. Проектные данные о допускаемых полезных нагрузках на основные несущие конструкции и элементы зданий
- •Технический журнал по эксплуатации зданий и сооружений
- •Основные технико-экономические показатели
- •Акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного капитальным ремонтом объекта
- •Заключение ___________________________
- •Решение приемочной комиссии
- •Акт предварительного расследования причин аварии местной комиссией
- •Акт расследования причин аварии технической комиссией
- •Перечень нормативных правовых актов, на которые сделаны ссылки
Периодичность капитального ремонта промышленных зданий
|
|
Периодичность капитальных ремонтов, в годах | |
№ п/п |
Характеристика здания |
в нормальных условиях эксплуатации |
эксплуатация в агрессивной или влажной |
1. |
Каркас железобетонный или металлический, заполнение каркаса каменными материалами |
20 |
15 |
2. |
Стены каменные из штучных камней или крупноблочные, колонны и столбы железобетонные или кирпичные, перекрытия железобетонные |
15 |
10 |
3. |
То же что в п.2 с деревянными покрытиями |
12 |
10 |
4. |
Стены облегченной каменной кладки, колонны и столбы кирпичные или железобетонные, перекрытия железобетонные |
12 |
10 |
5. |
Стены облегченные каменной кладки, колонны и столбы кирпичные или деревянные, перекрытия деревянные |
10 |
8 |
6. |
Стены деревянные, рубленные из бруса или бревен |
10 |
8 |
7. |
Стены деревянные каркасные и щитовые, а также глинобитные |
8 |
6 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
Рекомендуемое
(постановление №279 от 20.12.73)
Периодичность капитального ремонта конструктивных элементов промышленных зданий
|
|
Периодичность капитального ремонта, в годах | ||
№ п/п |
Наименование конструктивных элементов |
для нормальных условий эксплуатации |
для эксплуатации в агрессивной среде и при переувлажнении |
для эксплуатации при вибрационных и других динамических нагрузках |
1. |
Фундаменты: |
|
|
|
|
железобетонные и бетонные |
50-60 |
25-30 |
15-20 |
|
бутовые и кирпичные |
40-50 |
20-25 |
12-15 |
|
деревянные стулья |
10-15 |
8-12 |
10-12 |
2. |
Стены: |
|
|
|
|
каменные из штучных материалов |
20-25 |
15-18 |
12-15 |
|
каменные облегченной кладки |
12-15 |
8-12 |
10-12 |
|
деревянные рубленные |
15-20 |
12-15 |
15-18 |
|
деревянные каркасные и щитовые |
12-15 |
8-12 |
10-12 |
|
глинобитные |
8-10 |
6-8 |
6-8 |
3. |
Колонны: |
|
|
|
|
металлические |
50-60 |
40-45 |
40-50 |
|
железобетонные |
50-60 |
40-45 |
35-40 |
|
кирпичные |
20-25 |
15-18 |
12-15 |
|
деревянные на обвязке |
15-18 |
10-15 |
10-12 |
|
деревянные на земле |
10-15 |
8-12 |
10-12 |
4. |
Фермы: |
|
|
|
|
металлические |
25-30 |
15-20 |
20-25 |
|
железобетонные |
20-25 |
15-20 |
15-20 |
|
деревянные |
15-20 |
12-15 |
12-15 |
5. |
Перекрытия: |
|
|
|
|
железобетонные |
20-25 |
15-18 |
15-20 |
|
деревянные |
15-20 |
12-15 |
12-15 |
6. |
Кровля: |
|
|
|
|
металлическая |
10-15 |
5-8 |
10-12 |
|
шиферная |
15-20 |
15-20 |
12-15 |
|
рулонная |
8-10 |
8-10 |
8-10 |
7. |
Полы: |
|
|
|
|
металлические |
20-25 |
- |
15-20 |
|
цементные и бетонные |
5-8 |
2-5 |
4-5 |
|
керамические |
15-20 |
12-15 |
10-12 |
|
торцевые |
10-12 |
8-10 |
10-12 |
|
асфальтовые |
6-8 |
6-8 |
6-8 |
|
дощатые |
8-10 |
6-8 |
6-8 |
|
паркетные |
8-10 |
6-8 |
8-10 |
|
с линолеумным покрытием |
5-6 |
5-6 |
5-6 |
8. |
Проемы: |
|
|
|
|
переплеты металлические |
30 |
20 |
25 |
|
переплеты деревянные |
15 |
10 |
12 |
|
двери |
10 |
10 |
10 |
|
ворота |
8 |
8 |
8 |
9. |
Внутренняя штукатурка |
15 |
10 |
6 |
10. |
Штукатурка фасадов |
10 |
10 |
6 |
11. |
Центральное отопление |
15 |
12 |
10 |
12. |
Вентиляция |
10 |
5 |
8 |
13. |
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение |
15 |
12 |
12 |
14. |
Электроосвещение |
15 |
12 |
12 |
15. |
Гидроизоляционные и антикоррозийные покрытия |
8-10 |
4-6 |
6-8 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
Рекомендуемое
(постановление № 279 от 20.12.73)