- •Положение техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений
- •Введение
- •1. Общие положения
- •2. Основные требования к промышленным зданиям и сооружениям
- •2.1. Требования к промплощадке организации
- •Уменьшение плотности застройки в зависимости от рельефа промплощадки
- •2.2. Требования к производственным зданиям
- •2.3. Требования к административным и бытовым зданиям
- •2.4. Требования к складским зданиям
- •Степень огнестойкости и площади поэтажных пожарных отсеков складских зданий
- •2.5. Требования к погрузочно-разгрузочным рампам, платформам, пандусам
- •2.6. Требования к подпорным стенам
- •2.7. Требования к подвалам
- •2.8. Требования к тоннелям и каналам
- •2.9. Требования к опускным колодцам
- •2.10. Требования к резервуарам для нефтепродуктов
- •2.11. Требования к газгольдерам
- •2.12. Требования к закромам
- •2.13. Требования к бункерам
- •2.14. Требования к открытым крановым эстакадам
- •2.15. Требования к опорам и эстакадам под технологические трубопроводы
- •2.16. Требования к конвейерным, пешеходным, кабельным и комбинированным галереям и эстакадам
- •2.17. Требования к разгрузочным железнодорожным эстакадам
- •2.18. Требования к градирням
- •2.19. Требования к дымовым трубам
- •2.20. Требования к водонапорным башням
- •3. Организация технической эксплуатации промышленных зданий и сооружений
- •4. Организация службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций промышленных зданий и сооружений
- •Структура службы надзора за техническим состоянием зданий и сооружений
- •5. Взаимоотношения службы технического надзора с другими подразделениями организации
- •6. Технический надзор за состоянием промышленных зданий и сооружений в период эксплуатации
- •7. Указания по технической эксплуатации зданий и сооружений
- •8. Правила ухода за строительными конструкциями промышленных зданий и сооружений
- •8.1. Фундаменты и подвальные помещения
- •8.2. Колонны
- •8.3. Подкрановые конструкции
- •8.4. Перекрытия
- •8.5. Покрытия
- •8.6. Кровли
- •8.7. Фасады
- •8.8. Стены
- •8.9. Перегородки
- •8.10. Окна и фонари
- •8.11. Ворота и двери
- •8.12. Полы
- •8.13. Лестницы
- •8.14. Защита строительных конструкций от коррозии
- •8.15. Отделка поверхностей ремонтируемых зданий
- •9. Правила содержания территории организации
- •10. Указания по проведению ремонтных работ
- •11. Технический надзор (контроль) за качеством капитального ремонта промышленных зданий и сооружений
- •12. Хранение и ведение проектной и производственной технической документации на промышленные здания и сооружения
- •13. Порядок приемки в эксплуатацию промышленных зданий и сооружений после капитального или текущего ремонтов
- •14. Общие положения по охране труда при ремонтно-строительных работах
- •15. Порядок расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов
- •Категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности
- •Предписание № _____
- •Перечень работ по текущему ремонту промышленных зданий и сооружений
- •1. Фундаменты
- •2. Стены и колонны
- •3. Перегородки
- •4. Крыши и покрытия
- •5. Перекрытия и полы
- •6. Окна, двери и ворота
- •7. Лестницы и кровля
- •8. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы
- •9. Фасады
- •10. Печи
- •11. Центральное отопление
- •12. Вентиляция
- •16.2. Колодцы
- •16.3. Водозаборы и гидротехнические сооружения
- •16.4. Очистные сооружения
- •17. Теплофикация
- •18.3. Искусственные сооружения (мосты, тоннели)
- •19. Автомобильные дороги
- •20. Электрические сети и связь
- •21. Прочие сооружения
- •Максимальные сроки устранения неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта отдельных частей промышленных зданий
- •Перечень работ по капитальному ремонту промышленных зданий и сооружений
- •1. Промышленные здания
- •1.1. Фундаменты
- •1.2. Стены и колонны
- •1.3. Перегородки
- •1.4. Крыши и покрытия
- •1.5. Междуэтажные перекрытия и полы
- •1.6. Окна, двери и ворота
- •1.12. Вентиляция
- •2.2. Водопроводно-канализационные сети. Колодцы
- •2.6. Теплофикация. Каналы и камеры
- •2.7. Теплофикация. Трубопроводы и арматура
- •2.8. Подъездные и внутризаводские железнодорожные пути. Земляное полотно
- •2.9. Подъездные и внутризаводские железнодорожные пути. Верхнее строение пути
- •2.10. Подъездные и внутризаводские железнодорожные пути. Искусственные сооружения (мосты, тоннели, трубы)
- •2.11. Автомобильные дороги. Земляное полотно
- •2.12. Автомобильные дороги. Дорожная одежда
- •Периодичность капитального ремонта промышленных зданий
- •Периодичность капитального ремонта конструктивных элементов промышленных зданий
- •Периодичность капитального ремонта сооружений производственного назначения
- •Паспорт на промышленные здания, сооружения
- •Общие сведения
- •Конструктивная характеристика здания а. Производственная часть
- •Б. Служебно-бытовая часть
- •В. Площади помещений
- •Г. Площади полов
- •Д. Размеры наружных поверхностей ограждающих покрытий
- •Е. Размеры внутренних поверхностей ограждающих и несущих конструкций одноэтажной части
- •Ж. Проектные данные о допускаемых полезных нагрузках на основные несущие конструкции и элементы зданий
- •Технический журнал по эксплуатации зданий и сооружений
- •Основные технико-экономические показатели
- •Акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного капитальным ремонтом объекта
- •Заключение ___________________________
- •Решение приемочной комиссии
- •Акт предварительного расследования причин аварии местной комиссией
- •Акт расследования причин аварии технической комиссией
- •Перечень нормативных правовых актов, на которые сделаны ссылки
2.8. Требования к тоннелям и каналам
2.8.1. Тоннели (конвейерные, подштабельные, пешеходные, коммуникационные, кабельные, комбинированные) и каналы (кабельные и др.) должны быть выполнены, как правило, из сборных железобетонных элементов и иметь продольный уклон не менее 0,002 и поперечный - не менее 0,01 с устройством приямков через 100-150 м для сбора воды и отвода ее в канализацию.
2.8.2. Кабельные каналы не допускается располагать на участках, где могут иметь место контакты с расплавленным металлом, горючими и легковоспламеняющимися жидкостями, жидкостями с высокой температурой или веществами, разрушающими оболочку кабелей.
2.8.3. Тоннели и каналы, располагаемые вне зданий и дорог, должны быть, как правило, заглублены не менее чем на 0,3 м.
2.8.4. Тоннели и каналы, расположенные на огражденных территориях, доступных только для обслуживающего персонала, могут иметь отметку верха перекрытия на уровне планировочной отметки земли.
2.8.5. При расположении тоннелей и каналов внутри цеха минимальное заглубление верха перекрытия от отметки пола должно быть:
для тоннелей - 300 мм,
для каналов - на уровне отметки пола.
2.8.6. Выходы из тоннелей должны быть не реже чем через 100 м и их должно быть не менее двух.
2.8.7. Выходами из коммуникационных тоннелей могут быть люки с легкооткрывающимися изнутри крышками, оборудованные стационарными лестницами или скобами.
2.8.8. Выходы из конвейерных, коммуникационных и кабельных тоннелей должны быть на территории организации или в помещениях категорий Г и Д по степени огнестойкости.
2.8.9. Двери тоннелей на выходе в помещения должны быть самозапирающимися с уплотнением в притворах и иметь предел огнестойкости не менее 0,6 ч.
2.8.10. В тоннелях, кроме пешеходных и кабельных, допускается прокладка маслопроводов при условии разделения тоннелей на отсеки длиной не более 150 м с устройством перегородок с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч, а дверей в перегородках - не менее 0,6 ч.
2.8.11. Кабельные тоннели и каналы должны быть выполнены из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.
2.8.12. Тоннели должны быть разделены противопожарными перегородками на отсеки длиной не более 150 м.
2.8.13. Тоннели и каналы должны быть защищены от проникновения в них подземных и поверхностных вод.
2.8.14. Тоннели любого назначения должны проветриваться непрерывно действующими вентиляционными установками, оборудованными реверсивными устройствами, расположенными в зонах на поверхности, не загрязненных пылью, дымом, газами.
2.8.15. Установками автоматического пожаротушения должны оборудоваться внутрицеховые тоннели с внутренним объемом более 100 м, автоматической пожарной сигнализацией- внутрицеховые кабельные тоннели с внутренним объемом от 20 до 100 м, внутрицеховые комбинированные тоннели с проложенными в них от 5 до 12 кабелей, межцеховые кабельные тоннели с внутренним объемом более 50 ми межцеховые комбинированные тоннели, в которых проложено более 12 кабелей.
2.9. Требования к опускным колодцам
2.9.1. Опускные колодцы предназначены для устройства заглубленных сооружений с использованием внутреннего объема колодцев и для глубоких опор.
2.9.2. Колодцы в плане должны иметь форму круга или вписанного в него многоугольника с размерами в свету от 6 до 24 м - кратными 3 м, от 24 до 60 м - кратными 6 м.
2.9.3. Сборные железобетонные стены колодцев должны выполняться из тяжелого бетона класса не ниже В 25, монолитные железобетонные стены - из тяжелого бетона класса не ниже В 15.
2.9.4. Гидроизоляция колодцев должна выполняться с учетом гидростатического напора подземных вод на уровне пола наиболее заглубленной части колодца. Верхняя граница гидроизоляции стен колодца должна быть на 0,5 м выше прогнозируемого максимального уровня подземных вод.
2.9.5. Гидроизоляция колодцев из листовой стали, устраиваемая с внутренней стороны, может применяться лишь в исключительных случаях.