2.2 Анализ и потенциал жилого дома по адресу п.Савельевой 52 корпус 2 в области энергосбережения

Изучая данный дом я столкнулась со всероссийским «бичом» энергосбережения – плохая теплоизоляция. Хотя последние 3 года в доме герметизировали межблочные швы, потеря тепла через крышу, подвал, окна и вентиляцию колоссальна.

По мнению специалистов, именно в жилищном секторе существует сегодня самый большой потенциал повышения энергоэффективности в РФ. Средняя энергоемкость систем отопления и горячего водоснабжения в жилых домах заметно превышает достижимые показатели.

Теплоизоляция зданий и сооружений для практических целей: повышение уровня комфортности, звуко- и теплоизоляции, экономию топливных ресурсов и т.п.

Однако в концепцию энергоэффективного дома входит не только изоляция конструкций при помощи теплоизолирующих материалов, но и учет расходов на коммунальные услуги и специфические инженерные решения системы вентиляции и теплоснабжения.

Энергоэффективность здания определяется совокупностью многих факторов. Исследования показывают, что при эксплуатации традиционного многоэтажного жилого дома через стены теряется до 40% тепла, крышу - 18%, через окна - 18%, вентиляцию - 14%, подвал - 10%. Поэтому свести теплопотери к минимуму возможно только при комплексном подходе к энергосбережению.

Современные системы утепления предусматривают создание комплексной защитной термооболочки вокруг конструкций здания. Такая оболочка включает в себя утепление контактирующих с грунтом конструкций фундамента в сочетании с утеплением скатных или плоских крыш, а также устройство вентилируемых фасадов, передвигающих зону положительных температур в несущие конструкции. Этот комплекс мер предотвращает выпадение конденсата и повышает тепловое сопротивление ограждения, пагубно влияющего на теплоизолирующие и другие эксплуатационные характеристики конструкций.

Потери тепловой энергии в магистральных, внутриквартальных тепловых сетях, тепловых пунктах и непосредственно в домах различных модификаций и годов постройки колеблются в среднем от 25 до 50%. Особую тревогу вызывают значительные потери холодной и горячей воды в системах водоснабжения и отопления вследствие неудовлетворительного состояния внутридомовых сетей. Не менее значительны потери электрической энергии из-за несовершенства электрических схем и неудовлетворительного состояния электрохозяйства большинства потребителей электрической энергии.

Основными направлениями совершенствования и развития систем тепло- и энергоснабжения следует считать:

• оптимизацию целесообразной степени централизации систем энергоснабжения;

• совершенствование схем и оборудования систем тепло- и энергоснабжения, а также уровня их эксплуатации в целях снижения себестоимости энергии;

• внедрение систем автоматического и ручного регулирования подобных систем, оснащение их измерительной и регулировочной приборной и арматурной аппаратурой.

Системы учета расхода электроэнергии и энергоносителей могут исполняться как в автономном виде для отдельного предприятия, так и являться частью многоуровневой системы учета и контроля.

Оценить эффект от любых мероприятий по энергосбережению без достоверного учета невозможно, поэтому первым важнейшим направлением в энергосбережении является установка приборов учета. Это аксиома. Естественно, большая часть населения, зная, что через кран их деньги утекают в канализацию, а через не утепленные окна - на ветер, будет экономить свой семейный бюджет, а значит, будет экономить и государство.

Тепловой счетчик на тепловом вводе в жилой дом уже обычное явление. Однако практика показывает, что и он не стимулирует рядовых жильцов к какой-либо экономии, т.к. реальный экономический эффект все таки на них не отражается. Значит, необходим и индивидуальный поквартирный учет энергоресурсов.

К сожалению, в существующем жилье используется вертикальная разводка системы отопления зданий с несколькими стояками в каждой квартире, при которой практически не возможна установка индивидуальных приборов учета.

Проектировщики и строители считают, что установка приборов учета приведет к существенному удорожанию строительства. Но, учитывая критическое состояние жилищно-коммунального хозяйства страны, постоянный рост тарифов на энергоресурсы, переход в ближайшем будущем на 100% оплату населением коммунальных услуг, этот аргумент весомым не кажется. Кроме того, уже сейчас на рынке есть многофункциональный прибор для поквартирного учета всех водо- и энергоресурсов, и стоимость такого прибора ниже стоимости 1 кв. м. в новостройке.

Одна из явных потерь тепла – это потерь тепла через окна. Но уменьшение площади окон явно не вариант, т.к. уменьшает комфорт и эстетичность нашего жилища. Для уменьшения потерь тепла в современное время созданы трехслойные стеклопакеты с низкой теплопроводностью.

Реально достижимый потенциал повышения энергоэффективности зданий (технический потенциал) в странах ЕС оценивается на уровне 50%, а с учетом соотношения стоимости произведенных затрат и экономической ценности сэкономленных ресурсов для страны в целом потенциал составляет 30% (экономический потенциал). С учетом того, что в странах Европейского союза на жилищный сектор приходится более 1/3 общего объема энергопотребления, реализация такого значительного потенциала экономии энергии и снижения выделения СО2 была положена в основу новой европейской политики, согласно которой в декабре 2002 года была утверждена директива Европейского Союза по энергетическим показателям зданий. Директива была разработана на основе национальных законов Франции, Голландии и Германии, лидирующих в области энергоэффективности. Согласно данной директиве все страны-члены ЕС к 2006 году должны были принять национальные законы об обязательных минимальных энергетических стандартах для вновь строящихся зданий, исходя из требования: новостройки должны проектироваться из расчета максимального годового потребления на отопление приблизительно 7 л мазута или 7 куб. м газа на 1 кв.м.

Концепция энергосберегающего дома находит признание и в РФ. До недавнего времени дешевизна энергоносителей в нашей стране не позволяла ощутить максимальный экономический эффект от использования современных теплосберегающих материалов и других инженерных решений.

По мере изменения строительных норм теплозащиты зданий улучшались показатели энергетической эффективности строящихся многоквартирных домов. Согласно расчетам, в зависимости от года постройки средние показатели удельного энергопотребления на цели отопления изменяются следующим образом:

· здания, построенные до 1990 г. - 267,44 кВт·ч/(м 2 год)

· здания, построенные в 1991-2000 гг. и недавно отремонтированные - 151,16 кВт·ч/(м 2 год)

· здания, построенные после 2000 г. - 104 кВт·ч/(м 2 год)

Энергоэффективных зданий в России становится одним из ключевых вопросов, а проблема рационального использования энергоресурсов приобретает нагнетающее значение. Особенно ярко эта проблема видна в ЖКХ, которое потребляет до 20% электрической и 45% тепловой энергии, производимой в стране. На единицу жилой площади в России расходуется в 2-3 раза больше энергии, чем в странах Европы.

Одной из основных причин низкой энергоэффективности жилищного фонда России является то, что многоквартирные дома, по- строенные до 1995 года (а они составляют большую часть многоквартирного жилья), проектировались по старым строительным нормам, поэтому не отвечают современным требованиям по тепловой защите зданий (потери тепла через ограждающие конструкции – до 40 %). Начиная с 1995 года российские строительные нормы теплозащиты зданий поэтапно совершенствовались. Современные требования к показателям энергоэффективности зданий и проектированию зданий со сниженным потреблением энергии содержатся в следующих федеральных нормативных документах:

- СНиП 23-02-2004 "Тепловая защита зданий";

- Свод правил СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий";

- ГОСТ 30494 "Параметры микроклимата в жилых и общественных зданиях";

- СНиПы 31-01 и 31-02 (разделы "Энергосбережение").

Около 9% используемой в доме электроэнергии уходит на электрическое освещение. В этой области есть ощущаемый потенциал для энергоэффективности.

Энергоэффективные лампы (компактные люминисцентные лампы) потребляют до 80% меньше электроэнергии; продолжительность их работы выше в 10 раз, чем традиционные лампы накаливания. Однако российский потребитель до сих пор не может искоренить лампы накалывания из своего быта. С 1.01. 2011 года начал действовать запрет на производство, импорт и продажу ламп накаливания мощностью 100 Вт и более, с 2013 года – ограничился оборот ламп накаливания мощностью 75 Вт, а с 2014 года – мощностью 25 Вт и более.

Все что сказано выше и подразумевается под энергоэффективностью. Однако рассматриваемый дом был построен в 1991 году, прогресс ушел далеко вперед. Данная постройка является ресурсозатратной.