39 Вопрос. Условия действительности сделок

Условия действительности сделок:

1. Относится к содержанию сделки и означает, что сделка не должна противоречить законам, подзаконным правовым актам. Содержание сделки должно быть таким, чтобы его можно было исполнить.

2. Относится к участникам сделки. Сделки могут совершать правые дееспособные лица. Частично недееспособные лица должны получить согласие родителей или попечителей.

3. Касается субъективной стороны сделки. И означает необходимость соответствия воли лица его волеизъявлению. Воля – это определенное желание, намерение лица вступить в сделку, то есть его психическое состояние. Пока воля лицом не изъявлена остается неизвестным его желание совершить сделку. Выражение воли называется волеизъявлением. Как в волевом акте следует различать волю, внутреннюю сторону - это субъективный элемент и волеизъявление – внешнюю сторону. Считается, что волеизъявление соответствует подлинной воле субъекта пока не доказано обратное. Волеизъявление может быть выражено следующими способами:

   1. Прямое волеизъявление – в устной или письменной форме, когда субъект прямо сообщает о своих намерениях.

   2. Совершение конклюдентных действий, то есть действий, из содержания которых можно сделать вывод о намерениях субъекта. Например: выставка товаров на витрины.

   3. Молчание может выражать волю лица совершить сделку только в случаях, когда закон или соглашение сторон указывают на то, что молчание субъекта расценивается как его согласие.

4. Касается соблюдение формы сделки.

40 Вопрос. Формы сделок

Форма сделок может быть устной и письменной. Письменная форма подразделяется на простую и нотариальную. По общему правилу в простой письменной форме должны совершаться сделки, заключаемые между юридическими лицами, сделки юридических лиц с гражданами, сделки граждан между собой на сумму свыше 10 МРОТ, в случаях предусмотренных законом (например: договор аренды транспортных средств). Сделка в письменной форме по общему правилу совершается путем составления одного документа, который содержит условия сделки и подписи лиц, совершающих сделку или их представителей. ГК предусматривает следующие варианты подписания сделки:

1. Собственноручная подпись гражданина, являющегося стороной сделки, либо выступающего в качестве представителя, или органа юридического лица.

2. Подпись рукоприкладчика, совершенная по просьбе, который вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться.

3. Исполнение аналога собственноручной подписи (факсимильное копирование). Допускается в случаях и в порядке, предусмотренным законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

4. Нотариальная письменная форма заключения сделки обязательна в случаях прямо указанных в законе (завещание, рента), в случаях, предусмотренным соглашением сторон, хотя по закону такая форма заключения не требуется. В случаях прямо указанным в законом для совершения сделки необходима ее государственная регистрация. Акт государственной регистрации является юридическим фактом, завершающим юридический состав, необходимый для возникновения прав и обязанностей и сделки. Сделки с объектами интеллектуальной собственности, указанные в законе (договоры об отчуждении патента, лицензионные договоры). В устной форме могут совершаться сделки, которые специально не указаны в законе.