Ресурсы строительной организации и эффективность их использования

Материально-техническая база– система предприятий и хозяйств строительных организаций и обслуживающих строительство отраслей:

- отраслевая (представляет собой строительство промышленности местных материалов и привозных)

- межотраслевая

Особая роль в строительстве – транспорт.

Материально-техническое обеспечение– процесс строительного производства всеми необходимыми средствами и предметами труда.

Способ обеспечения:

1. Оптовая торговля – для рекламы (ярмарки, биржи)

2. Розничны торговля

3. Прямые хозяйственные связи

4. Собственное подсобное производство

5. Управление производственно-технологической комплектацией (УПТК)

Задачи УПТК:

1. Планирование материально-технической обеспеченности определением годовой потребности в материалах, распределением их по периодам года и размещением потребностей по поставщикам

2. Пром-ная подготовка материалов

3. Технологическая подготовка объектов (на объект в управлении может производиться набор материальных ресурсов)

4. Доставка в соответствии с графиком производства работ

Формы доставки материальных ресурсов:

- транзитная

- складная

Состав нормативной базы для обеспечения входят:

1 – нормы для определения потребностей или расхода, которые бывают расчетными и сметными

2 – нормы производственных запасов

Сметные нормырасхода материалов разработаны по конструктивным элементам зданий и сооружений в соответствии с номенклатурой. Включены неустранимые потери при производстве работ. Устанавливается дополнительный расход материалов при производстве работ в зимнее время учитывается в укрупненных расценках (к).

П – поправки к расчетным нормам

Продолжительность зимнего периода в днях:

Производственные нормыприменяются для контроля за расходом материалов, по ним производится отпуск материалов на участке, они должны быть прогрессивными.

Производственные запасы– необходимы для создания условий ритмичности, непрерывности производства.

Производственные запасы уже поступившие, но еще не использованные материалы.

Нормы запасов определяются в днях.

Н_з=Т_п+Т_тр+Т_тех+Т_с.ед+Т_страх

НЗ=Р_днН_зР_дн=Р_год/360

Логистика в системе организации материально техническими организациями

Логистика– наука о планировании, управлении и контролем за движением материальных ресурсов, кадров, энергоресурсов машин, механизмов, всего, что необходимо для строительства.

С точки зрения функционального назначения в общей структуре выделяют:

1 – макрологистика– представляет собой объединение всех предприятий, организаций производственных систем национального хозяйства.

2 – микрологистика– охватывает движение информационных и материальных потоков в рамках одного предприятия.

3 – метологистика– совокупность функционирующих подразделений, различных предприятий и систем, объединение транспортных подсистем нескольких предприятий.

Логистическая деятельность – состоит из трёх основ:

1 – техника – совокупность всех технических средств, оборудования

2 – информация – о движении всех технологических средств материальных ресурсов

3 – экономика предприятий (финансовые средства)

Предмет логистики– комплексное управление всеми материальными и нематериальными потоками в системе.

Правило логистики. Продукт должен быть:

- необходим потребителю

- соответствующего качества

- необходимое количество

- доставлен в нужное время

- доставлен в нужное место

- с минимальными затратами

- конкретному потребителю

Лекция 8 – 28.03.12