- •Перечень вопросов и ответов для студентов сокращенной заочной формы обучения по дисциплине «Правовое регулирование»
- •2. Правила застройки
- •3. Виды территориальных зон
- •4. Обязанности граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности
- •5. Особое регулирование градостроительной деятельности
- •6. Назначение и виды градостроительной документации
- •7. Генеральная схема расселения на территории Российской Федерации
- •8. Схемы градостроительного планирования
- •9. Зонирование территорий для осуществления градостроительной деятельности
- •10. Градостроительные требования к использованию земельных участков в городских и сельских поселениях
- •С 11 по 19 вопросы статьи взяты из Градостроительного кодекса рф.
- •Часть 4 статьи 9 вводится в действие с 1 января 2010 года (статья 3 Федерального закона от 29.12.2004 n 191-фз (ред. От 04.12.2007)).
4. Обязанности граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности
Граждане и юридические лица обязаны:
охранять среду жизнедеятельности;
осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с градостроительной документацией, правилами застройки;
не совершать действия, оказывающие вредное воздействие на окружающую природную среду, памятники истории и культуры, памятники природы, городские, сельские и природные ландшафты, объекты инженерной, транспортной инфраструктур и благоустройства территорий, затрагивающие интересы третьих лиц и препятствующие реализации прав собственников, владельцев, арендаторов или пользователей сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости;
проводить работы по надлежащему содержанию зданий, строений и сооружений на земельных участках и их благоустройству в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами;
выполнять предписания государственных органов, осуществляющих контроль в области градостроительства;
оказывать содействие должностным лицам государственных органов, осуществляющих контроль в области градостроительства, в осуществлении ими своих полномочий;
предоставлять организациям, осуществляющим проведение технической инвентаризации объектов недвижимости, ведение государственного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности, достоверные сведения об изменении принадлежащих им объектов недвижимости.
5. Особое регулирование градостроительной деятельности
Особому регулированию подлежит градостроительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение частных, общественных или государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.
Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях и в поселениях осуществляется посредством:
введения специальных государственных стандартов, государственных градостроительных нормативов и правил ;
введения особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации ;
выдачи специальных разрешений на строительство.
Градостроительная деятельность подлежит особому регулированию на следующих территориях: объектов историко-культурного наследия; особо охраняемых природных зон; традиционного проживания коренных малочисленных народов; свободных экономических зон; подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; зон чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия; депрессивных районов и иных территориях.
К поселениям, которые являются объектами градостроительной деятельности особого регулирования, могут быть отнесены:
город Москва - столица Российской Федерации;
город Санкт-Петербург;
города-центры субъектов Российской Федерации;
города-курорты;
исторические поселения, а также поселения, на территориях которых имеются памятники истории и культуры;
городские и сельские поселения с особым режимом жизнедеятельности;
городские и сельские поселения, которые расположены в регионах с экстремальными природно-климатическими условиями или особо неблагоприятными экологическими условиями.