Тема 7. Проектирование территорий и зон сельского населенного пункта

К относят территории населенного места, занятые зеле­ными насаждениями. Озелененные территории в совокупности образуют систему озеленения, которая является одним из эле­ментов архитектурно-планировочной структуры поселения. Зеленые насаждения делят на поселковые и внепоселковые. Среди поселковых можно выделить насаждения общего пользования: парки, скверы, сады, бульвары и другие виды уличного озелене­ния; насаждения ограниченного пользования; озелененные участки в жилой застройке, детских и лечебных учреждениях, производственной зоне и отдельных производственных комплек­сах и специального назначения: плодово-ягодные сады, питом­ники, санитарно-защитные полосы. Внепоселковые насаждения: ветро- и снегозащитные, водоохранные, противоэрозионные по­садки и т. д.

В связи с функциональными признаками зеленые насаждения служат для регулирования микроклимата, рекреационных целей и решения эстетических задач.

Бульвары используют как элементы главных улиц, представ­ляющие собой специально выделенные в их поперечном профи­ле полосы с аллеями, обсаженные рядами деревьев и кустарни­ков с газонами и цветниками. Проходит бульвар, как правило, посередине улицы, а проезжие части ее с двух сторон от него

Территорию парка подразделяют на две зоны: активного и тихого отдыха. В первой устраивают спортивные и физкультур­ные площадки, танцплощадки и др., использование которых свя­зано с шумом, движением; вторая предназначена для спокойного отдыха, прогулок, чтения. Первую размещают у входа в парк, рядом с клубом; вторую — в удаленной, спокойной части парка, у воды.

От клуба, стоящего у входа в парк, начинается главная аллея — основная ось его композиции. Остальные аллеи и до­рожки имеют подчиненное значение.

В планировке парков применяют три основных стиля: регу­лярный, пейзажный, или свободный, и смешанный. Регуляр­ный — геометрическая правильность и стройность в системе аллей, дорожек, площадок, симметричность построений (рис. 24,а). Пейзажный — свободные, мягкие, криволинейные начертания аллей и дорожек, подчиненные рельефу, существую­щим зеленым насаждениям, очертаниям берегов водоемов. Смешанный стиль — сочетание первых двух .

Площадь участков общественного назначения зависит от тех функций, которые они выполняют в населенном месте. Сущест­вуют расчетные нормы размеров участков. Но окончательные размеры их принимают при проектировании. Форма большинст­ва участков может быть любой, и зависит она от общей компо­зиции проекта планировки, топографии территории, сложившей­ся застройки. Но лучше — компактная, прямоугольная форма, близкая к квадрату. Планировочная организация участка общест­венного здания складывается из размещения на нем основного здания, построек и сооружений вспомогательного назначения; специальных площадок, обусловленных характером и особеннос­тями работы данного учреждения; хозяйственного двора; озеле­нения входа и въезда на участок, дорожек, оформляющего пали­садника. Вдоль фасадов каждого общественного здания необхо­димо предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин. В этой полосе не допускается разме­щать ограждения, воздушные линии электропередачи и сажать деревья.

Размещение общественных зданий

Клуб размещают на площади общественного центра или зоне отдыха с организацией приклубной площади. Школу — на периферии жилой зоны вблизи парка и cnopт-комплекса.Детские ясли-сад — на пути движения населения в производ­ственную зону или в середине кварталов с наибольшей плотнос­тью населения.Административное здание и торговый центр — на главной площади общественного центра.Фельдшерско-акушерский пункт — в удобном для обслужива­ния работников производственной зоны и жителей населенногоместа. Баню, прачечную, хлебопекарню, пожарное депо — в санитарно-защитной зоне между жилой и производственной зонами.

Сельские жилые дома и условия их размещения

На селе строят преимущественно одно-двухквартирные жилые дома усадебного типа. При соответствующем обосновании до­пускается применение многоквартирных блокированных домов с земельными участками при квартирах, а также секционных домов высотой до 4 этажей.

Типы жилых домов. Дом усадебного типа — это индивидуаль­ный жилой дом, одно-двухквартирный, как правило, одноэтаж­ный; в последнее время все чаще такие дома строят с мансардой, что значительно рациональнее со многих точек зрения. Дом размещают на земельном участке, называемом приусадебным, на котором возводят также надворные постройки и разбивают сад и огород. Квартира имеет два входа: главный и хозяйственный, обращенный в сторону приусадебного участка. Размещают такой дом главным фасадом на улицу на расстоянии 5...6 м от красной линии (рис. 25).

Дом блокированного типа — это двух-, трех-, четырех-, шести-квартирные и более дома. Блокированные дома могут быть одноэтажными и двух­этажными, с квартирами в двух или раз­ных уровнях. Каждая квартира блокиро­ванного дома кроме главного входа, выходящего на улицу, имеет самостоятельный вход с примыкающего к ней земельного участка с хозяйственными постройками, что сближает этот тип дома с жилищем усадебного типа. В квартирах в двух или разных уровнях для сообщения между эта­жами устраивают внутренние лестницы. На первом этаже квартиры размещают общую комнату, кухню-столовую, санузел, хозяйственные помещения, на втором —спальные комнаты и ванную с санузлом. Такие дома ставят главным фасадом на красной линии (рис. 26).

Секционные жилые дома вошли в практику жилищного стро­ительства в сельской местности в 50...60-х годах при застройке центральных усадеб совхозов. Секция — часть дома, в которой все квартиры объединены одним коммуникационным узлом: лестничной клеткой и входом. Секций может быть одна, две, три и более. Этот тип дома был главенствующим в сельском стро­ительстве, осуществляемом по государственным источникам фи­нансирования, как обеспечивающий высокую плотность застрой­ки, снижение затрат на инженерное и внешнее благоустройство селитебной территории. Такой тип дома по сравнению с усадеб­ным или блокированным более экономичен в строительстве и эксплуатации. Недостаток его — отсутствие непосредственной связи с участком и хозяйственными постройками, что так необ­ходимо сельскому жителю. Такие дома не имеют традиционных подсобных и летних помещений, погребов, летних кухонь и др. Поэтому секционная застройка актуальна при крупных промыш­ленных комплексах, сельских поселениях, расположенных вбли­зи городов, в крупных усадьбах акционерных обществ, коопера­тивов, совхозов и колхозов, а также там, где ведение личного подсобного хозяйства невозможно (например, на Крайнем Севе­ре) (рис. 27).

Рассмотренные типы домов — это дома квартирного типа для постоянного проживания. К этому же типу относят коридорные и галерейные дома.

По характеру проживания выделяют также дома временного и сезонного проживания. К временному относят общежития, а к сезонному — промысловые и животноводческие базы, полевые станы, чабанские домики, дома на маршрутах стад.

Ориентация. Основное правило ориентации жилых домов от­носительно сторон света следующее: должна обеспечиваться непрерывная инсоляция жилых помещений не менее 3 ч в день с 22 апреля по 22 августа для зоны севернее 58° с. ш. и не менее 2,5 ч с 22 марта по 22 сентября южнее 58° с. ш. С этой точки зрения усадебные и блокированные дома имеют свободную ори­ентацию. Желательно на север ориентировать лишь кухню. Сек­ционные дома могут иметь ориентацию трех типов: ограничен­ную, частично ограниченную и свободную.

В домах ограниченной ориентации каждая квартира выходит окнами на одну сторону дома (рис. 27,а). В домах частично ограниченной ориентации одна квартира выходит окнами на одну сторону дома, а две другие — на обе (рис. 27,6). В домах свобод­ной ориентации все квартиры выходят окнами на две стороны дома (рис. 27,в).

Размещение домов на рельефе. На участках со значительными уклонами жилые дома располагают вдоль горизонталей или под небольшим углом к ним. Если же по условиям ориентации домов по странам света приходится размещать их поперек скло­нов (перпендикулярно горизонталям), то следует заменить про­тяженные дома на более короткие или размещать здания так, чтобы разность отметок земли на углах зданий не превышала 1,5 м. Возможно устройство местных подсыпок и срезок грунта у каждого дома; возможно также смещение блоков или секций по вертикали и по горизонтали. Указанные мероприятия направле­ны на уменьшение объемов земляных работ, исключение необхо­димости серьезных переработок типовых проектов и, следова­тельно, избежание дополнительных затрат на строительно-мон­тажные работы.

Противопожарные разрывы. Расстояние между жилыми, обще­ственными и другими зданиями — противопожарные разрывы в селитебной зоне — определяются степенью огнестойкости зда­ний, зависящей от возгораемости материалов и конструкций, из которых эти здания построены. Различают три группы материа-

лов и конструкций по возгораемости: несгораемые, трудносго­раемые и сгораемые.

Несгораемые материалы под воздействием огня или высокой температуры не воспламеняются, не тлеют и не обугливаются. Это все естественные и искусственные органические минераль­ные материалы и применяемые в строительстве металлы. Кон­струкции, выполненные из таких материалов, считаются несго­раемыми.

Трудносгораемые материалы под воздействием огня или высо­кой температуры воспламеняются с трудом, тлеют или обуглива­ются и продолжают гореть или тлеть только при наличии источ­ника огня. Это материалы, состоящие из несгораемых и сгорае­мых компонентов, но последние защищены от возгорания пропиткой специальными составами или растворами, называе­мыми антипиренами. Если конструкции выполнены из сгорае­мых материалов, но защищены слоем гипса или штукатуркой, то они относятся к трудносгораемым.

Сгораемые материалы под воздействием огня или высокой температуры воспламеняются или тлеют и продолжают гореть или тлеть после удаления источника огня. К ним относятся все органические материалы, не защищенные от возгорания. Сгора­емыми являются и все конструкции, изготовленные из таких материалов. Обычно это деревянные конструкции: стены, пере­крытия, перегородки, балки, столбы, стропила, не защищенные несгораемыми материалами.

Сочетание материалов и конструкций различной возгора­емости в одном и том же здании составляет степень его огнестойкости. Расстояния между зданиями в зависимости от степени их огнестойкости установлены специальным СНиП.

Расстояние между зданиями и сооружениями — это расстоя­ние в свету между наружными стенами или другими конструк­циями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструк­ций зданий или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимают соответствующее расстояние между этими кон­струкциями.

Для забора воды пожарными машинами из рек и водоемов, примыкающих к поселению или находящихся внутри его, пред­усматривают подъезды. Расстояния от границ застройки город­ских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ — не менее 15 м.

Санитарные разрывы. Ориентация зданий по странам света обеспечивает солнечную инсоляцию жилых помещений, ока­зывающую оздоровляющее воздействие на среду обитания людей, «санирующую» жилые помещения. Доступ солнечных лучей в жилые помещения и на территории обеспечен, если их не затеняют другие здания. Для этого устанавливают нормы санитарных разрывов между зданиями: между длинными сто­ронами жилых зданий высотой два-три этажа расстояние должно быть не менее 15 м, а четырехэтажных — не менее 20 м, Указанные рассто­яния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений из окна в окно. В районах усадебной за­стройки санитарные разрывы назначают равными противопо­жарным.

Санитарные разрывы учитывают не только инсоляцию и осве­щенность, но и гигиенические разрывы. Так, сараи для скота и птицы устраивают от окон жилых домов на расстоянии не менее 15 м, если они имеют один или два блока, не менее 25 м — при 8 блоках, не менее 50 м — от 8 до 30 блоков. Группы сараев, размещаемые в пределах селитебной территории, должны содер­жать не более 30 блоков каждая. Расстояния от окон жилых домов усадебного типа до хозяйственных построек (сарая, гара­жа, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. От границ участка хозяйственные постройки размещают на расстоянии не менее 1 м. Хозяйствен­ный сарай, в том числе для скота и птицы, может быть пристро­ен к усадебному дому.

Контрольные вопросы.

1. Ландшафтно- рекреационные территории сельского населенного места. Классификация зеленых насаждений.

2. Принципы размещения общественных зданий в сельском населенном пункте.

3. Сельские жилые дома и типы жилых домов.

4. Условия размещения жилых домов в сельском населенном пункте. Влияние инсоляции, рельефа, противопожарных и санитарных норм.