методичка многоэтажный жилой дом 2012

СМЕШАННЫЕ ТИПЫ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

ОРИЕНТАЦИЯ И ИНСОЛЯЦИЯ.

Присутствие в структуре жилого здания (независимо от его этажности) “ячеек-квартир” с минимальным (25 %) световым фронтом требует соответствующей ориентации его продольной оси (рис. 20).

рис. 20 Ориентация жилого здания (его продольной оси) должна обеспечить

нормированную инсоляцию жилых комнат (тип “В” и “Г” по 50 % светового фронта) на неблагоприятный сектор горизонта может быть ориентировано не более:

-одной жилой комнаты в 2-х комнатных квартирах

-двух – в 3-х - 4-х комнатных квартирах

-трех – в 5-ти комнатных квартирах

“Ячейка-квартира”, в которой все жилые комнаты выходят на один фасад (тип “Д” – 25 % светового фронта), не может быть ориентирована в сектор горизонта от 310 град. до 50 град. во всех климатических районах, а также в пределах сектора от 200 град. до 290 град. в III и IV районах (Рис. 21).

Рис. 21.

Непрерывная инсоляция жилых помещений должна быть обеспечена в течение 3 часов (с 22 апреля по 22 августа) для географических широт севернее 58 град. сев. шир., в течение 2,5 часов (с 22 марта по 22 сентября) для зоны в 48 град.-58 град. сев. шир. и не менее 2 часов (с 22 февраля по 22 октября) для зон южнее 48 град. сев. шир.

32

Всвязи с вышеизложенным жилые здания по своей объемно-планировочной структуре делятся на “меридиальные”; “широтные” и “ограниченно-широтные”.

К“меридиальным” относятся жилые здания, в которых “ячейки-квартиры” с минимальным световым фронтом (тип “Д” – 25 % светового фронта) расположены вдоль двух противоположных фасадов и каждая из них выходит своим световым фронтом только на один фасада. Из-за этого все жилое здание должно быть ориентировано своей продольной осью вдоль меридиана (ориентация (С-10). К “широтным” относятся здания, в которых все жилые “ячейки-квартиры” выходят своими световыми фронтами на оба противоположных фасада (типы “В” и “Г” по 50 % светового фронта). Из-за этого “широтные” здания имеют произвольную ориентацию (с учетом требования количества инсолирующихся комнат). К “ограниченно-широтным” относятся здания, на типовом этаже которых имеется хотя бы одна “ячейка-квартира” типа “Д” - 25 % светового фронта. Из-за нее весь дом должен быть ориентирован так, чтобы она выходила на благоприятную сторону горизонта.

ВНУТРЕННИЕ КОММУНИКАЦИИ И ПОЖАРНАЯ ЭВАКУАЦИЯ

Вмало- и среднеэтажных (безлифтовых) жилых зданиях общие коридоры и лестницы (т. е. внутренние коммуникации или доступы к “ячейкам-квартирам”) являются также путями экстренной (пожарной) эвакуации.

Вмногоэтажных зданиях только специально оборудованные лестничные клетки предназначаются для пожарной эвакуации. Они размещаются не далее 20-25 метров от дверей квартир. Внутри квартиры наибольшее расстояние до выхода в общую коммуникацию не должно превышать 20 м. Лифтовая группа (рассчитываемая по наибольшей поэтажной площади квартир, грузоподъемности и скорости) служит связью с уровнем земли и между этажами.

Эвакуационные лестницы, являясь главным средством эвакуации, должны проектироваться с учетом следующих требований и норм:

Степень огнестойкости	Наибольшее расстояние от дверей квартир до входа в
	лестничную клетку (в м)
	При расположении между	При выходах в тупиковый
	лестничными клетками	коридор или галерею
I, II	40	25
Назначение маршей	Наименьшая ширина	Наибольший уклон
лестниц	марша (в м)
а) Марш лестниц, ведущих
на жилые этажи: в
секционных домах
- в 3-х этажных и более,	1,05	1 : 1,75
- в коридорных или
галерейных не менее	1,20	1 : 1,75
б) внутриквартирные, а
также ведущие в подвалы и
цокольные этажи	0,90	1 : 1,25
(служебные)

33

-При высоте этажа 2,80 м употребляются лестницы со ступеньками 15,6 х 30,0 см и длиной марша 2,40 м. При высоте в 3,0 м – ступеньки 15,0 х 30,0 см и длиной марша 2,70 с (не более 10 подъемов до промежуточной площади).

-Запрещено использовать лестницы с круговым спуском или с забежными ступеньками.

-Ширина площадок не менее 1,20 м (при устройстве мусоропровода на промежуточной площадке ее ширина не менее 1,60 м).

-Лестничные клетки должны освещаться через оконные проемы на каждом этаже.

-В коридорных или галерейных домах с общей поэтажной площадью квартир не менее 500 кв. м. следует предусматривать эвакуационные лестницы (не менее двух в разных концах коридора или галереи).

-В жилых домах с этажностью свыше 10 этажей следует предусматривать “незадымляемые” лестничные клетки двух типов: I-го типа – со входам в лестничную клетку из наружного балкона или из открытой лоджии; II-го типа – с воздушным подпором и входом через промежуточный тамбур

(табл. 6,7,8).

Таблица 6.

ПРИМЕНЕНИЕ ЛЕСТНИЧНО-ЛИФТОВЫХ УЗЛОВ РАЗНЫХ ТИПОВ В СЕКЦИОННЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ РАЗЛИЧНОЙ ЭТАЖНОСТИ

34

Таблица 7.

35

Таблица 8.

36

-Во всех типах домов с этажностью свыше 10-ти этажей и с общей поэтажной площадью квартир до 500 кв. м. следует предусматривать одну незадымляемую лестницу. Свыше 500 кв. м. – две.

-Горизонтальные коммуникации (коридоры, холлы и пр.) должны иметь ширину не менее 1,5 м и при длине через каждые 20 м иметь двустворчатые двери с пружинным притвором. Все двери (кроме входных в квартиру) должны открываться по ходу эвакуации.

Вертикальные коммуникации (лифты) обеспечивают доступ к

“ячейкам-квартирам” и связь их с уровнем земли и между этажами все 24 часа в сутки, кроме случая с возникновением пожара и времени пожаротушения. В это время лифтовые шахты являются средством быстрого распространения дыма и продуктов горения по всему зданию. Поэтому, в момент пожара лифты автоматически опускаются на уровень входных вестибюлей и блокируются.

Необходимое число лифтов, их грузоподъемность и скорость

Примечания: 1. Лифты грузоподъемностью 630 или 1000кг должны иметь габариты min 2100x1100 мм.

2.Таблица составлена из расчета: 18 м2 общей площади квартиры на человека, высота этажа 2,8 м, интервал движения лифтов 81-100с.

3.В жилых зданиях, в которых величины значений поэтажной площади квартир, высоты этажа и общей площади квартиры, приходящейся на одного проживающего, отличаются от принятых в таблице, число, грузоподъемность и скорость пассажирских лифтов устанавливается расчетом.

4.в жилых зданиях с расположенными на верхних этажах многоуровневыми квартирами остановку пассажирских лифтов допускается предусматривать на одном из этажей квартир. В этом случае этажность здания для расчета числа лифтов определяется по этажу верхней остановки. См. табл. 9.

37

ЛЕСТНИЧНО-ЛИФТОВЫЕ КОМПЛЕКСЫ

В коридорных и галерейных домах с большой протяженностью горизонтальных коммуникаций (внеквартирных коридоров) возможно раздельное размещение эвакуационных лестничных клеток, лифтовых шахт и мусоропроводов. В секционных домах с близким расстоянием от дверей квартир до входа в эвакуационную лестничную клетку формируется так называемый “лестнично-лифтовой комплекс”, объединяющий в единое целое лестничную клетку I-го и II –го типов, лифтовой холл и мусоропровод (табл. 6,7,8).

При высоте секционного здания до 10 этажей используется обыкновенная (не “незадымляемая”) лестница, один лифт 500 кг (1 – 1,4 м/сек) и мусоропровод.

При этом размеры “лестнично-лифтового комплекса” составляют 4,80 х 5,60 м или 4,20 х 5,20 м (при высоте этажа в 2,80 м) или 4,20 х 5,90 м (при высоте этажа 3,00

м).

При высоте секционного жилого здания от 10 до 17 этажей необходимо предусматривать эвакуационную лестницу I-го или II-го типов, лифтовой холл, рассчитанный на два лифта (пассажирский и грузо-пассажирский) по 400 и 630 кг (или по 500 кг каждый) и на эвакуационный проход к лестнице, а также мусоропровод на промежуточной площадке лестницы или в лифтовом холле.

При высоте здания до 17 этажей размеры “лестнично-лифтового комплекса” равны 6,0 х 6,0 м, независимо от типа “незадымляемости” эвакуационной лестницы и от высоты этажа.

Во время пожара эвакуационный маршрут проходит через “входной холл” (или коридор), затем через “лифтовой холл” до открытого балкона или лоджии и с него (ней) в лестничную клетку, идущую до вестибюля. Вариант с лестницей, оборудованной устройством для создания воздушного подпора (II-ой тип), выглядит предпочтительней, так как “подпор” распространяется и на “лифтовой холл”.

При высоте секционного жилого здания от 18 до 20 этажей и при поэтажной суммарной общей площади квартир до 450 кв. м., размеры “лестнично-лифтового комплекса” составляют 7,8 х 4,8 м (для эвакуационных лестниц I-го типа и высоты этажа 2,80 м) и 7,8 х 6,0 м (для лестниц II-го типа).

38

Таблица 10.

МУСОРОУДАЛЕНИЕ В МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ

39

Секционные жилые здания с высотой от 20 до 25 этажей и поэтажной суммарной общей площадью квартир в 450 кв. м. должны оборудоваться 2-мя пассажирскими и 2-мя грузо-пассажирскими лифтами по 400 и 630 кг соответственно, а также эвакуационной лестницей с воздушным подпором (II-го типа). Размеры “лестнично-лифтового комплекса” – 7,6 х 6,0 м.

Мусороудаление является неотъемлимой частью комфортности проживания в многоэтажных жилых домах (табл.10) и осуществляется через мусоропроводы, проходящие через все типовые этажи и имеющие на каждом из них мусороприемники на расстояние не более 20 м от входных дверей квартир. Мусороприемники могут располагаться на промежуточных площадках эвакуационных лестниц (при этом эти площадки должны иметь ширину не менее 1,60 м), в нишах лифтовых холлов (при этом ниши должны иметь размеры не менее 1.2 х 1,7 м) или в специальных помещениях размером не менее 1,5 х 2,0 м со входом из внеквартирного коридора или из открытой лоджии лестницы II-го типа “незадымления”. Мусоропровод выполняется в виде асбоцементной трубы диаметром не менее 40 см, которая заканчивается в мусоросборной камере на уровне и в месте, удобном для подъезда мусороудаляющего транспорта. Мусоросборная камера должна иметь высоту не менее 1,9 м и размеры в плане, позволяющие хранение не менее двух контейнерных тележек (т. е. не менее 4,0 х 4,0 м или 2,0 х 6,0 м).

Внутренние (горизонтальные и вертикальные) коммуникации (общие коридоры, холлы и “лестнично-лифтовые комплексы”, мусоропроводы) занимают внеквартирную площадь, определяемую нормами пожарной безопасности и удобствами пользования. Соотношение этих внеквартирных площадей с суммарной поэтажной общей площадью квартир может быть сверхэкономичной (10%), средней экономичности (15 %) и слабой экономичности (20 %). По данным о площадях внутренних коммуникаций для жилых зданий различной этажности (от 4-х до 25-ти этажей) определяется суммарная поэтажная общая площадь квартир (S общ.) и количество жителей на типовом этаже, пользующимся этими коммуникациями (при норме общей площади квартир на человека в 20 кв.м. /чел.).

Разделив это количество жителей на величину “среднестатистической семьи” в 3,3 чел., получаем количество “средних семей” и, соответственно, количество средних “ячеек-квартир”. По количеству квартир определяется тип жилого дома: 2 “ячейки-квартиры” – широтный тип (Ш), 3-4 “ячейки-квартиры” – ограниченно-широтный (О-Ш), 5 и более – меридиальный (М).

Дальнейшее уточнение экономичности и типа жилого дома производится в ходе архитектурного проектирования.

Площадь внутренних внеквартирных коммуникаций (Sk) в секционных жилых домах определяет величину поэтажной общей площади квартир (So) при экономичности (Э) в 10 % (хорошая), в 15 % (средняя) и в 20 % (допустимая), общее количество жителей на типовом этаже (N) при норме 20 кв. м. об. пл./ чел., количество семей (С) при средней семье в 3,3 чел. и количество требуемых квартир (К). Тип дома (Т) определяется по количеству квартир на один “лестнично-лифтовой комплекс”.

40