- •Вопрос 1. Понятие гражданского права.
- •Вопрос 2.Предмет и метод гражданского права.
- •Вопрос 3. Метод правового регулирования гражданского права.
- •Вопрос 4. Сущность и принципы гражданского права.
- •Вопрос 5. Система гражданского права
- •Вопрос 6. Гражданское право как наука.
- •Вопрос 7. Источники гражданского права.
- •Вопрос 8. Структура гражданского права.
- •Вопрос 9. Аналогия права.
- •Вопрос 10. Гражданские правоотношения.
- •Вопрос 11. Классификация гражданских правоотношений.
- •Вопрос 12. Состав гражданских правоотношений.
- •Вопрос 13. Правособность.
- •Вопрос 14. Дееспособность.
- •Вопрос 15. Эмансипация.
- •Вопрос 16. Ограничение дееспособности.
- •Вопрос 17. Признание лица недееспособным.
- •Вопрос 18. Опека и попечительство.
- •Вопрос 19. Признание лица безвестно отсутствующим.
- •Вопрос 20. Признание лица умершим.
- •Вопрос 21. Акты гражданского состояния.
- •Вопрос 22. Юридические лица.
- •Вопрос 23. Способы образования юридических лиц.
- •Вопрос 24. Прекращение юридических лиц.
- •Вопрос 25. Правоспособность юридических лиц.
- •Вопрос 26. Представители юридических лиц.
- •Вопрос 27. Объединения юридических лиц.
- •Вопрос 28. Публичные образования в гражданских правоотношениях.
- •Вопрос 29. Объекты гражданских прав (вещные права).
- •Вопрос 30. Вещи (движимое/недвижимое имущество).
- •Вопрос 31. Гражданские права и обязанности.
- •Вопрос 32. Представительство.
- •Вопрос 33. Доверенность.
- •Вопрос 34. Коммерческое представительство.
- •Вопрос 35. Защита гражданских прав.
- •Вопрос 36. Юридические факты.
- •Вопрос 37. Сделки.
- •Вопрос 38. Форма сделок.
- •Вопрос 39. Недействительность сделок.
- •Вопрос 40. Сроки.
- •Вопрос 41. Исчисление сроков.
- •Вопрос 42. Исковая давность.
- •Вопрос 43. Сроки исковой давности (течение исковой давности).
- •Вопрос 43. Приостановление течения срока исковой давности.
- •Вопрос 44. Личные неимущественные права.
- •Вопрос 45. Классификация личных неимущественных прав.
- •Вопрос 46. Защита нематериальных прав.
- •Вопрос 47. Честь, достоинство и деловая репутация.
- •Вопрос 48. Информация как объект гражданских прав.
- •Вопрос 49. Информационные правоотношения.
- •Вопрос 50. Коммерческая тайна.
- •Вопрос 51. Правовой режим коммерческой тайны.
- •Вопрос 52. Ответственность за нарушение коммерческой тайны.
- •Вопрос 53. Служебная тайна.
- •Вопрос 54. Понятие рекламы.
- •Вопрос 55. Ненадлежащая реклама.
- •Вопрос 56. Право собственности.
- •Вопрос 57. Владение и распоряжение.
- •Вопрос 57. Право частной собственности.
- •Вопрос 58. Право государственной собственности.
- •Вопрос 59. Муниципальная собственность.
- •Вопрос 60. Приобретение права собственности.
- •Вопрос 61. Приватизация.
- •Вопрос 62. Приватизация жилых помещений.
- •Вопрос 63. Прекращение права собственности.
- •Вопрос 64. Общая собственность.
- •Вопрос 65. Доли в праве общей собственности.
- •Вопрос 66. Ограниченное вещное право.
- •Вопрос 67. Право хозяйственного ведения.
- •Вопрос 68. Право оперативного управления.
- •Вопрос 69. Пожизненное наследуемое владение.
- •Вопрос 69. Право постоянного (бессрочного) пользования.
- •Вопрос 69. Сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком).
- •Вопрос 70. Защита права собственности.
- •Вопрос 71. Виндикационный иск.
- •Вопрос 72. Негаторный иск
- •Вопрос 73. Обязательства.
- •Вопрос 73. Множественность и перемена лиц в обязательстве.
- •Вопрос 74. Перемена лиц в обязательстве.
- •Вопрос 75. Договор.
- •Вопрос 76. Классификация договорных обязательств (договоров).
- •Вопрос 77. Содержание и условия договора.
- •Вопрос 78. Заключение договоров.
- •Вопрос 79. Изменение и расторжение договоров.
- •Вопрос 80. Исполнение обязательств.
- •Вопрос 81. Обеспечение исполнения обязательств.
- •Вопрос 82. Неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств.
- •Вопрос 83. Основание гражданско-правовой ответственности.
- •Вопрос 84. Исключение ответственности (отсутствие вины, и др.)
- •Вопрос 85. Прекращение обязательства.
Вопрос 64. Общая собственность.
Понятие и признаки права общей собственности. В зависимости от количества субъектов, которым определенное имущество принадлежит на праве собственности, выделяю два вида собственности: односубъектную – право собственности на имущество принадлежит какому-то одному лицу, будь то гражданин, юридическое лицо, государство или муниципальное образование; многосубъектную (общую) – имущество находится в собственности двух или более лиц (сособствен-ников), которые сообща осуществляют правомочия собственника.
Отличительными признаками права общей собственности являются: 1) общее имущество; 2) множественность субъектов права собственности на это имущество.
Отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами права собственности (физическими и юридическими лицами, государственными и муниципальными образованиями), причем в любых сочетаниях. Не возникает общей собственности на имущество, если оно состоит из нескольких составных частей, каждая из которых имеет своего собственника.
Основные виды права общей собственности. Различают общую долевую и общую совместную собственность. При этом общая собственность с участием граждан может быть как долевой, так и совместной, а с участием государственных и муниципальных образований – только долевой.
Долевая собственность – это нахождение имущества в общей собственности с определением долей. При этом доли участников считаются равными, если не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением между участниками. Долевая собственность может возникать по закону, договору, в порядке наследования и в силу приобретательной давности. Например, согласно п. 1 ст. 290 ГК собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат несущие конструкции дома, механическое, электрическое и санитарно-техническое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Участники долевой собственности распоряжаются ею по общему соглашению. Каждый участник вправе распорядиться своей долей (продать, подарить, завещать, отдать в залог). При продаже доли постороннему лицу остальные собственники, письменно извещенные о продаже, имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (это право не применяется при продаже доли с публичных торгов). В случае нарушения данного права любой участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Участник общей долевой собственности вправе выделить в натуре свою долю или получить компенсацию за нее по соглашению с другими собственниками или по суду
Закон определяет судьбу улучшений общего имущества, произведенных одним из собственников. Если эти улучшения отделимы без существенного ущерба для общей собственности, то на них не распространяются правила об общей собственности: они являются собственностью того, кто их произвел. Неотделимые улучшения дают право участнику требовать соответствующего увеличения своей доли в общей собственности (п. 3 ст. 245 ГК).
Совместная собственность (без определения долей). Доля участника совместной собственности в общем имуществе заранее не определена. Она устанавливается при разделе между участниками совместной собственности, а также при выделе доли одного из них. Различают следующие основные виды совместной собственности:
– общая собственность супругов (ст. 256 ГК). Это имущество, нажитое супругами во время брака. Общим имуществом супруги владеют, пользуются и распоряжаются по обоюдному согласию. Сделка одного из супругов по распоряжению их общим имуществом презюмируется сделанной с согласия другого супруга;
– собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК). В такой собственности находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, а также имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Раздел совместной собственности (и супружеской, и фермерской) происходит после предварительного определения доли каждого собственника. Иначе говоря, разделу совместной собственности предшествует ее перевод в долевую. Реальный выдел доли в натуре зависит от делимости объекта совместной собственности. С согласия собственника остальными собственниками ему может быть выплачена компенсация вместо выдела его доли в натуре. При выходе из крестьянского (фермерского) хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства, принадлежащие хозяйству, разделу не подлежат. Выходящий из хозяйства имеет право на получение соразмерной денежной компенсации.