termins_usa
.pdf
ПОЛЕЗНЫЕ ТЕРМИНЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В АМЕРИКАНСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОЛЕЗНЫЕ ТЕРМИНЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В АМЕРИКАНСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Tax Deed - налоговый залог, оформленный в виде недвижимости
Redemption (redemption or grace period) - срок погашения неплательщиком налога своих обязательств перед инвестором
Foreclosure (foreclosure procedure) - лишение права собственности Purchase price - цена продажи
Interest rate - процентная ставка
Annualized Interest rate - годовая процентная ставка
Flat Penalty - штраф
Auctions - аукционы
Bidding Down the Interest - аукцион на понижение процентной ставки с шагом 0,1- 0,25%, который предусматривает живое участие в аукционе
Premium Bid - аукцион с покупкой залога за деньги,c повышением цены лота, которая в итоге понижает процентную ставку, который предусматривает живое участие в аукционе
Rotation Bid - самый старый аукцион, в котором участников опрашивают по поводу желания приобрести тот или иной лот
Over the Counter (Assignment Purchasing) - продажа объектов, которые остались после проведения аукционов
Zipcode - почтовый индекс
County - буквальный перевод "графство", что-то типа нашего муниципального округа
Obtain lists - получение списка объектов с залогами
School district - школьный округ
Property values - объем недвижимости
По любым вопросам пишите по адресу:vip@tinvest.org
ПОЛЕЗНЫЕ ТЕРМИНЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В АМЕРИКАНСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Property Profile - описание недвижимости Real Estate Agent - агент по недвижимости
Single Family Residential Property - жилая недвижимость на одну семью
Subdivision Map - карта района каунти Morgage - закладная
Ownership - право собственности
Tenancy - аренда
Chamber of Commerce - Торгово-Промышленная Палата
Relocation Package - информация о недвижимости, которая находится в каунти, представляется Торгово-Промышленной Палатой
Neighborhood - окрестности
Comparative Market Analysis - сравнительный анализ рынка
Online Auction - аукцион, который проводится через интернет
The lenght of the redemption period - длительность периода возврата инвестиций
Property Tax Code - закон о налоге на недвижимость
The regular schedule of auctions - расписание аукционов
Tax Liens State - штат, в котором действуют налоговые залоги
Tax Deeds State - штат, в котором действуют налоговые залоги, оформленные в виде недвижимости
Hybrid State - гибридный штат, где есть и Tax Lien и Tax Deed
Mortgage - ипотека
Mortgage Banks - ипотечные банки Lien - залог
County Tax Assessor - налоговый инспектор каунти
Tax Lien Certificate (TLC) buyer - покупатель сертификата налогового залога
TLC сокращение Tax Lien Certificate Title - примерно реестр на недвижимость
По любым вопросам пишите по адресу:vip@tinvest.org
ПОЛЕЗНЫЕ ТЕРМИНЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В АМЕРИКАНСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
TLC cost стоимость Tax Lien Certificate
Rate of return - процентный доход по вложениям Liquidity - ликвидность
Single-family homes - дома на одну семью
Industrial property - промышленная недвижимость
Residential property - жилая недвижимость
Land - земля
Commercial property - коммерческая недвижимость Real auctions - живые аукционы
Auctions listings - списки объектов недвижимости на аукционе Location research - исследование местности
Delinquied property taxes - просроченные налоги на недвижимость
Book Value of the property или Public registry value of the property -
балансовая стоимость недвижимости
По любым вопросам пишите по адресу:vip@tinvest.org