БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1.СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. – М.: ГОССТРОЙ РОССИИ, 1999.

2.СП 11-101-95. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснования инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. – М.: ГОССТРОЙ РОССИИ, 1999.

3.Типовое положение о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласования документации на строительство, а также оплаты указанных услуг. – М.: МИНСТРОЙ РОССИИ, 1996.

4.Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов / В.В. Косов, В.Н. Лившиц, А.Г. Шахназаров. – М.: Экономика, 2000.

5.СП 11-110-99. Авторский надзор за строительством зданий и сооружений. - М.: ГОССТРОЙ РОССИИ, 1999.

6.СНиП 10-01-94. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения (с изм. 1 – 1997 и 2 - 1998). - М.: ГОССТРОЙ РОССИИ, 1994.

7.Практическое пособие по разработке раздела «Оценка воздействия на окружающую среду" при обосновании инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений» - М.: ГП «ЦЕНРИНВЕСТПроект», 1998.

8.РДС 11-201-95. Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства. - М.: ГОССТРОЙ РОССИИ, 1995 (изм. 1 - 1998).

9.Юридическая энциклопедия / Под ред. Л.В. Тихомирова. – М.: Юринформ-

центр, 1997.

10.Оценка эффективности инвестиционных проектов / Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Орлова Е.Р., Смоляк С.А.. – М.: Дело, 1998.

11.Ковалёв В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. – М.: Финансы и статистика, 1998.

12.Мелкумов Я.С. Экономическая оценка эффективности инвестиций. – М.:

ИКЦ «ДИС», 1997.

13.Крылов Э.И., Власова В.М., Журавкова И.В. Анализ эффективности ин-

вестиционной и инновационной деятельности предприятия. – М.: Финансы и статистика, 2003.

14.Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР (Утверждены Постановлением Совета Министров СССР от 22 апреля 1990 г. № 1072).

138

ПРЕДМЕТНЫЙ УКАЗАТЕЛЬ

Автоматизированный банк данных 130	Проектирование 6
Авторский надзор 10	- альтернативные варианты 92
Аннуитет 71	- законодательно - нормативная база 6,
Безубыточность 120	10, 19
Выбор участка под строительство 9, 10, 36	- организационно - технический уровень
Денежные потоки 47	6, 8
Дефляции индекс 106	- порядок разработки документации 8
Дисконтирование 65, 125	- специализированные организации 7
Документация	- этапы 31
- проектная 38	Рентабельность 69
- рабочая 36, 42	Риск 52, 92, 119, 124, 127, 129
- сметная 40	Руководящие документы 29, 30
Дополнительное финансирование 75, 77	Системы автоматизированного проекти-
Доход 76	рования 129
Заказчик 43	Срок окупаемости 54, 69, 74, 76
Инвестиции 33, 42, 95	Стоимость капитала 125
- индекс доходности 74, 75, 77	Строительные нормы и правила 21
- иностранные 44	Финансовая деятельность 48
- надежность 123	- потоки 61
- период вложения 46	Цена 107, 108
- срок возврата 65	Чистый доход 54, 61, 74, 76
Инфляция 52, 104, 110, 114, 119	Эффективность
Капитальные вложения 43, 58	- инвестиции 42, 44, 49, 82
Накопленный эффект 60	- методов оценки 53, 57, 59, 60, 65, 69, 71,
Неопределенность 52, 119	77, 100
Нормы прибыли 124, 126	- общественная 45
Операционная деятельность 94	- показатели 78, 81
Пакеты программ 130
- интерфейс 131
- закрытые 131
- открытые 132
- примеры 132
Проект 5
- инвестиционный 43, 49
- оценка эффективности 93
- технический 31
- финансовая реализуемость 46, 102
- экспертиза 9, 42
- эффективность 49, 119

139

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	4
1. Влияние организационно – технического уровня проектирования на
эффективность проектируемого предприятия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	5
1.1. Законодательно – нормативная база проектирования . . . . . . . . . . . . .	5
1.2. Специализированные проектные организации . . . . . . . . . . . . . . . . . .	6
1.3. Состав и порядок разработки, согласования и утверждения проект-
ной документации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	7
1.4. Государственная экспертиза проектов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	8
1.5. Авторский надзор . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	9
2. Законодательная и нормативная база проектирования предприятий . .	9
2.1. Законодательная база проектирования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	9
2.2. Нормативная база проектирования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	18
3. Этапы проектирования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	30
3.1. Этапы проектирования в соответствии с нормативными докумен-
тами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	30
3.2. Предпроектный этап (1 этап) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	31
3.3. Порядок обоснований инвестиций в строительство (2 этап) . . . . . . .	32
3.4. Порядок разработки рабочей документации в строительство (3	35
этап) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4. Оценка эффективности инвестиций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	41
4.1. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	41
4.1.1. Основные понятия, определения и предпосылки . . . . . . . . . . . . . . .	41
4.1.2. Расчетный период реализации проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	45
4.1.3. Денежные потоки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	46
4.1.4. Понятие об эффективности инвестиционных проектов . . . . . . . . .	47
4.2. Методы оценки эффективности инвестиций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	51
5. Статистические методы оценки эффективности инвестиций . . . . . . . .	52
5.1. Метод срока окупаемости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	52
5.2. Метод нормы прибыли на капитал . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	55
5.3. Метод сравнительной эффективности приведенных затрат . . . . . . .	57
5.4. Метод сравнения прибыли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	58
5.5. Метод накопленного эффекта (Cash – flow) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	59
6. Методы оценки эффективности инвестиций с дисконтированием . . .	64
6.1. Метод чистой приведенной стоимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	64
6.2. Метод индекса доходности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	68
6.3. Метод дисконтированного срока окупаемости инвестиций . . . . . . .	68
6.4. Метод внутренней нормы прибыли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	68
6.5. Метод аннуитета . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	70
7. Методические рекомендации по оценки эффективности инвестици-
онных проектов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	72
7.1. Показатели эффективности инвестиционных проектов . . . . . . . . . . .	72
7.1.1. Показатели, не требующие дисконтирования . . . . . . . . . . . . . . . . . .	73
7.1.2. Дисконтированные показатели . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	75
140

7.2. Оценка эффективности инвестиционных проектов . . . . . . . . . . . . . .	76
7.3. Оценка эффективности инвестиционных проектов не предпроект-
ном этапе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	95
7.4. Оценка эффективности участия в инвестиционном проекте . . . . . . .	103
8. Влияние инфляции, неопределенности и риска на эффективность
инвестиционных проектов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	107
8.1. Учет инфляции при инвестиционном проектировании . . . . . . . . . . .	107
8.1.1. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	107
8.1.2. Показатели инфляции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	113
8.1.3. Влияние инфляции и вида валюты на эффективность ИП . . . . . . .	117
8.2. Влияние факторов неопределенности и риска на эффективность
ИП . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	123
8.2.1. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	123
8.2.2. Метод расчета точки безубыточности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	124
8.2.3. Определение требуемой нормы прибыли и оценка риска инве-
стиций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	128
9. САПР и программные пакеты для инвестиционного проектирования	133
9.1. Общие сведения о САПР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	133
9.2. Классификация пакетов программ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	134
9.3. Примеры пакетов программ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	136
Библиографический список . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	138
Предметный указатель . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	139

141

Пакшин Александр Васильевич

Блинов Евгений Андреевич

ОСНОВЫ ИНЖЕНЕРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ СИСТЕМ

Учебное пособие

Редактор И.Н. Садчикова

Сводный темплан 2004 г.

Лицензия ЛР № 020308 от 14.02.1997г.

Санитарно – эпидемиологическое заключение № 78.01.07.953.П.005641.11.03 от 2003 г.

Подписано в печать			Формат 60x84	1/16
Б.кн.-журн.	П.л.	Б.л	РТП РИО СЗТУ
Тираж			Заказ
Северо-Западный государственный заочный технический университет

РИО СЗТУ, член Издательско-полиграфической ассоциации вузов России

191186, Санкт-Петербург, ул. Миллионная, 5