Министерство образования и науки

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Российский государственный профессионально-педагогический университет

Институт электроэнергетики и информатики

Факультет информатики

Кафедра информационных систем, автоматики и компьютерных технологий обучения

ОТЧЕТ

ПО КВАЛИФИКАЦИОННОЙ ПРАКТИКЕ

в АН «Уральская команда недвижимости» г. Екатеринбург

Студент группы ВТ – 303 Дорогая О. Е.

Руководитель от университета:

Старший преподаватель Мешков В. В.

Екатеринбург 2013

Оглавление

Оглавление 3

1 Общая характеристика места практики 4

2 Проектирование базы данных 8

2.1.1 Запуск 10

2.1.2 Создание новой БД 11

2.1.3 Создание таблиц 12

2.1.4 Создание подчиненных таблиц 15

Заключение 17

Используемая литература 18

1 Общая характеристика места практики

1.1 Основные задачи предприятия, перечень выполняемых работ

Агентство недвижимости предоставляет профессиональное сопровождение всех операций, которые возможны на рынке недвижимости.

Агентство недвижимости «Уральская Команда Недвижимости» профессионально оказывает услуги по основным и сопутствующим операциям на рынке:

• покупка, продажа, обмен квартир, комнат, а также домов, коттеджей, дач и земельных участков;

• аренда жилья и нежилых объектов;

• консультации и сопровождение ипотечных сделок;

• оказывают помощь в получении ипотеки;

• оформление всех видов документов на любую недвижимость;

• узаконение перепланировок;

• помощь в приватизации;

• помощь в приобретении недвижимости с помощью жилищного сертификата («материнский капитал», социальные сертификаты многодетным семьям, военный сертификат);

• помощь в узаконении самовольных построек на земельных участках;

• помощь в оформлении наследства.

К основным функциям риэлтерской фирмы относят:

• получение информации о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов;

• изучение спроса и предложения на рынке недвижимости;

• регистрация поступающих предложений по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проведение ознакомительного осмотра;

• осуществление поиска потенциальных покупателей и арендаторов, установление с ними деловых контактов;

• организация ознакомления покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости;

• оформление заявки покупателей, подбор вариантов продаж или сдачи внаем;

• согласование договорных условий, оформление операции с недвижимостью;

• обеспечение своевременного получения платежных документов по окончании сделок;

• составление установленной отчетности о выполняемой работе.

• реклама своей деятельности;

• получение от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных органов необходимую информацию и документацию об объектах недвижимости и правах на нее, а также о юридических и физических лицах - сторонах в сделке;