§ 179. О привилегированных закладных правах

Безусловной привилегией пред всеми остальными залоговыми правами пользуется генеральная гипотека фиска на имущество плательщиков податей, установленная для обеспечения податных платежей. Кроме того, привилегией пользуется залоговое право, возникшее вследствие versio in rem, т. е. такое залоговое право, которое служит для обеспечения долга, заключенного с целью поддержания, восстановления или доставления возможности приобретения вещи, раньше уже заложенной у другого лица. Один из наиболее характерных случаев этого рода - залог корабля (заложенного уже раньше у другого лица), служащий для обеспечения займа, потребовавшегося для ремонта и экипировки корабля. Наконец, Юстиниан установил привилегию в пользу дотальной гипотеки жены на имущество мужа, служащей для обеспечения возврата ее приданого.

§ 180. Права старшего и последующих кредиторов

Один только первый кредитор по залогу имеет неограниченное закладное право на вещь. В частности, он один имеет право продажи заложенной вещи. Остальные кредиторы имеют только ограниченное право залога. В частности, они имеют: а) право на hyperocha, т. е. на излишек от суммы, вырученной путем продажи вещи, какой может остаться после удовлетворения первого кредитора; b) jus offerendi et succedendi, т. е. право удовлетворить первого кредитора и занять его место относительно приобретенного, таким образом, добавочного требования против должника; выгода для последующего кредитора в таком случае заключается в том, что он может рассчитывать продать вещь при таких условиях и по такой цене, чтобы путем продажи было покрыто не только добавочное, но и коренное его требование против должника; с) последующие кредиторы пользуются теми же исками, как и старший, и могут требовать передачи вещи во владение от третьих лиц, но, конечно, не от старшего кредитора.

§ 181. Successio hypothecaria

Характер этого института представляется очень спорным. По определению Дернбурга, залоговое преемство - successio hypothecaria есть вступление последующего кредитора по залогу в положение удовлетворенного им предшествующего кредитора; приобретенное таким образом залоговое право служит для обеспечения суммы, пошедшей на удовлетворение предшествующего кредитора. Сюда относятся следующие отдельные случаи: 1) третье лицо дает деньги для удовлетворения предшествующего кредитора под залог той же вещи: оно становится в таком случае на место удовлетворенного им кредитора; 2) требование предшествующего кредитора подвергается новации, т. е. оно прекращается и заменяется новым требованием, которое с своей стороны обеспечивается залогом той же вещи; установленное таким образом новое залоговое право сохраняет силу старого; 3) сюда же относится jus offerendi et succedendi последующих кредиторов по залогу; 4) к случаям successio hypothecaria примыкает случай удовлетворения предшествующего кредитора по залогу со стороны покупателя вещи; именно, третье лицо может купить заложенную вещь у собственника ее с тем, чтобы покупная плата пошла на удовлетворение первого кредитора. Вследствие этого второй кредитор по залогу, строго говоря, должен был бы стать первым и мог бы отнять вещь у покупщика и продать ее; но это было бы несправедливо, так как первый кредитор получил удовлетворение из средств покупателя без всякого участия второго кредитора. Поэтому покупщик по отношению ко второму кредитору стал рассматриваться как бы ставшим на место прежнего первого кредитора.