Статистика рынка жилья и жилищных условий населения.

Статистика рынка жилья является важным разделом социальной статистики, потому что жилье выполняет следующие функции:

1. Места ведения домашнего хозяйства.

2. Характер и особенности досуга.

3.Формирует семейные взаимоотношения, формы ведения быта.

4. Как дорогой товар, стимулирует создание инвестиционных ресурсов населения.

5. Влияет на формирование спроса, на широкий круг товара длительного пользования, что способствует развитию различных отраслей экономики.

Жилищный фонд – это совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома ( общежития, интернаты, дома престарелых), квартиры, жилые служебные помещения и иные помещения, пригодные для проживания.

При изучении жилищного фонда и его благоустройства используют следующие показатели:

- общая площадь жилищного фонда

- распределения жилищного фонда по формам собственности

- жилая площадь и ее удельный вес в общей площади

- общее число квартир и их распределение по видам ( отдельная и коммунальная) и число комнат

- распределение жилищного фонда по времени постройки

- распределения жилищного фонда по степени износа

- число населенных пунктов, имеющих водопровод, горячую воду, отопление и газ и их удельный вес в общем объеме жилищного фонда

- соотношение благоустройства жилищного фонда в городской и сельской местности

- региональное распределение жилищного фонда различной степени благоустройства

Уровень благоустройства жилищного фонда оценивается долей населенных пунктов, имеющих водопровод, канализацию, центральное отопление, газ, горячее водоснабжение в общей численности населенных пунктов, сравнивается городская и сельская местность.

Оценивается обеспеченность жильем и жилищными условиями населения.

Уровень обеспеченности жильем характеризует количество жилой площади, приходящихся в среднем на 1-го жителя.

Уровень обеспечения жильем = общая площадь жилищного фонда

среднегодовая численность постоянного населения

Источники информации о жилищных условиях населения:

1. Перечень населения и микроперепись.

2. Выборочное обследование домашних хозяйств.

3.Отчетность жилищно-строительных организаций, предприятий и исполнительных органов.

Данные позволяют оценить наличие неравенства в распределении жилищного фонда между различными группами населения, выделить группы населения, проживающего в условиях, не соответствующим социальным нормам.

При оценки неравенства жилищных условий населения группируют по следующим признакам:

1. Вид занимаемого жилья.

2. Размер общей и жилой площади в среднем на 1-го проживающего.

3. Число жилых комнат.

4. Форма собственности занимаемого жилья.

5. Степень благоустройства жилья.

6. Домашнее хозяйство в городской и сельской местности.

7. Состав домашнего хозяйства по количеству человек, по количеству детей.

8. Группы домашних хозяйств по величине среднедушевых располагаемых доходах.