2.В каких случаях доверительное управление имуществом устанавливается на основании закона?

3.Какие условия являются существенными для договора доверительного управления имуществом?

4.В каком объеме несет ответственность доверительный управляю-

щий?

5.Какие специальные основания прекращения договора доверительного управления имуществом установлены в ГК РФ?

Тема 7.13. Коммерческая концессия

I.Задания для самостоятельной работы

1.Изучите вопросы по плану практического занятия.

2.Проанализируйте изменения в правовом регулировании договора коммерческой концессии, обусловленные введением в действие части четвертой ГК РФ.

3.Изучите содержание договора коммерческой концессии как сделки

икак правоотношения.

4. Подготовьте проект договора коммерческой концессии.

5*. Изучите следующие вопросы:

–понятие и юридическая квалификация договора коммерческой концессии;

–элементы договора коммерческой концессии;

–ответственность сторон по договору коммерческой концессии;

–прекращение договора коммерческой концессии.

116

II. План практического занятия с тренингом

(Форма обучения: очная) 1. Обсуждение учебных вопросов:

– понятие и юридическая квалификация договора коммерческой концессии;

– элементы договора коммерческой концессии;

– ответственность сторон по договору коммерческой концессии; 2. Тренинг по подготовке проекта договора коммерческой концес-

сии:

–определение цели тренинга; разъяснение основных этапов подготовки проекта договора коммерческой концессии и его структуры.

–формирование умения формулировать условия договора коммерческой концессии:

преамбулы договора; предмета и других существенных условий;

прав и обязанностей сторон по договору; условия об ответственности сторон.

–подведение итогов.

3.Выполнение тестового задания (Модуль 7. Обязательства по оказанию услуг).

III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к практическому занятию

Изучение договора коммерческой концессии следует начать с его определения, которое можно сформулировать на основании п. 1 ст. 1027 ГК РФ.

Договор коммерческой концессии является консенсуальным, воз-

мездным, взаимным.

117

Как следует из определения, сторонами договора являются правообладатель и пользователь. Необходимо обратить внимание на то, что ГК РФ предъявляет специальные требования к лицам, которые могут выступать в качестве сторон договора коммерческой концессии.

Предметом договора является предоставление правообладателем пользователю комплекса исключительных прав, в связи с этим следует внимательно изучить правила п. 1 ст. 1027 ГК РФ.

Необходимо отметить, что особенностью договора коммерческой концессии являются специальные правила относительно формы договора и его регистрации (ст. 1028 ГК РФ).

Далее необходимо изучить права и обязанности правообладателя и пользователя.

Необходимо отметить, что договором коммерческой концессии могут быть предусмотрены ограничения прав сторон, перечень которых указан в п. 1 ст. 1033 ГК РФ. В пункте 2 этой же статьи пере числены ограничения, включение которых в договор невозможно (такие ограничения являются ничтожными).

Необходимо изучить правила ст. 1034 ГК РФ об ответственности сторон по договору

Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет право по истечении срока договора заключить договор на новый срок. Правообладатель вправе отказать ему при наличии условий, предусмотренных в ст. 1035 ГК РФ.

Договор коммерческой концессии прекращается в случаях, предусмотренных ст. 1037 ГК РФ.

При выполнении третьего задания следует учитывать, что содержание договора как сделки составляют договорные условия (в качестве синонима понятия «условия» используется понятие «пункты»). Условия дого-

118

вора делятся на три группы: существенные, обычные и случайные. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Поэтому особенно важно определить, какие условия в соответствии с ГК РФ являются существенными для договора коммерческой концессии.

Необходимо иметь в виду, что из договора коммерческой концессии как сделки возникает договорное правоотношение, содержание которого составляют взаимные права и обязанности сторон данного договора. Следовательно, необходимо знать правовое регулирование такого элемента договора коммерческой концессии как содержание, т.е. права и обязанности контрагентов, а также других его элементов. Кроме того, следует обратить внимание на правила ГК РФ, которыми регулируется ответственность сторон по договору коммерческой концессии.

При подготовке проекта договора коммерческой концессии можно ознакомиться с образцами данного договора, которые имеются, например, в справочных правовых системах (Консультант и др.), сборниках примерных договоров и иных источниках. Они помогут составить общее представление о том, какими должны быть содержание и структура договора коммерческой концессии. При этом не следует просто копировать образцы договора, имея в виду, что главная задача заключается в том, чтобы согласованные сторонами условия договора соответствовали действующему законодательству.

IV. Рекомендуемые источники

Нормативные правовые акты

1.Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.II // СЗ РФ. 1996.

№5; 2007. № 5, № 44, № 45; 2009. № 29; 2011. № 49.

119

Основная литература 1. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.2. / под ред. А.П. Сергеева. – М.:

РГ-Пресс, 2009. – 880 с.

Дополнительная литература

1.Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / отв. ред. Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2011. – 1208 c.

2.Авилов Г.Е. Коммерческая концессия (гл. 54) // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / под ред. О.М.Козырь, А.Л.Маковского, С.А.Хохлова. – М., 1996. – 704 с.

3.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг – М.: Статут, 2008. –

1053 с.

4.Багдасарян А.Ф. Договор коммерческой концессии (франчайзинг). Гражданско-правовые проблемы заключения договора. – М.: Статут, 2009.

–224 с.

5. Райников А.С. Договор коммерческой концессии. – М.: Статут,

2009. – 199 с.

V. Контрольные вопросы для самопроверки

1.Что входит в комплекс исключительных прав, предоставляемых по договору коммерческой концессии?

2.Какие требования предъявляются к форме и регистрации договора коммерческой концессии?

3.Какие обязанности возлагаются на пользователя (правообладателя) по договору коммерческой концессии?

120