- •1. Ответственность сторон договора купли-продажи.
- •2. Гражданское право как отрасль права, наука, учебная дисциплина. Источники гражданского права.
- •3. Особые завещательные распоряжения. Понятие и существенные условия договора купли-продажи.
- •4. Гражданское правоотношение: понятие, особенности, структура.
- •5. Виды гражданских правоотношений.
- •6. Понятие, субъекты, содержание страхового обязательства.
- •7. Виды договоров купли-продажи.
- •8. Субъекты гражданского права (общая характеристика).
- •9. Имущественное страхование.
- •10. Содержание и исполнение договора купли-продажи.
- •11. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права. Гражданская правоспособность и дееспособность.
- •12. Обязательное страхование.
- •13. Понятие и признаки розничной купли-продажи.
- •14. Признание гражданина безвестно отсутствующим. Объявление гражданина умершим.
- •15. Личное страхование.
- •16. Договор контрактации.
- •17. Акты гражданского состояния: понятие, виды, порядок регистрации.
- •18. Бытовой подряд.
- •19. Задаток: понятие, функции.
- •20. Понятие, цели создания и признание юридического лица.
- •21. Виды договора банковского счета.
- •22. Договор купли-продажи предприятия.
- •23. Правоспособность юридического лица. Средства индивидуализации юридического лица.
- •24. Регрессные обязательства.
- •25. Договор поставки для государственных нужд.
- •26. Возникновение и прекращение юридического лица.
- •27. Перемена лиц в обязательстве.
- •28. Договор энергоснабжения.
- •29. Классификация юридических лиц.
- •30. Договор займа. Отличия от кредитного договора.
- •31. Договор купли-продажи недвижимости.
- •32. Коммерческие юридические лица (общая характеристика).
- •33. Право на защиту чести, достоинства и деловой репутации.
- •34. Договор дарения. Пожертвование.
- •35. Некоммерческие юридические лица (общая характеристика).
- •36. Заключение договора: порядок. Оферта, Акцепт. Обязательное заключение договора. Публичные торги.
- •37. Основания изменения и расторжения договора.
- •38. Понятие и виды объектов гражданских прав.
- •39. Возмездное оказание услуг.
- •40. Понятие и признаки договора поставки.
- •41. Вещи как объекты гражданских прав: понятие, классификация.
- •42. Формы безналичных расчетов. Общие положения.
- •43. Содержание, форма, существенные условия и виды договора поставки.
- •44. Понятие, отличительные черты и классификация ценных бумаг.
- •45. Права авторов и их защита.
- •46. Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве
- •47. Работы и услуги как объекты гражданских прав.
- •48. Договор поручения.
- •49. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуда).
- •50. Юридические факты в гражданском праве: понятие, виды, классификация. Юридические составы.
- •51. Банковская гарантия: понятие, отличительные черты, прекращение.
- •52. Виды договора аренды, их существенные условия.
- •53. Понятие и основные черты сделок. Виды сделок.
- •54. Специальные виды хранения.
- •55. Договор аренды (понятие, содержание, существенные условия). Субаренда.
- •56. Условия действительности сделок.
- •57. Хранение на товарном складе.
- •58. Недействительные (Оспоримые и ничтожные) сделки.
- •59. Удержание: понятие, права кредитора на удерживаемую вещь.
- •60. Договор хранения. Понятие, предмет, стороны, содержание. Отличия от договоров охраны, аренды
- •61. Аренда транспортных средств. Виды.
- •62. Основания и правовые последствия недействительных сделок.
- •63. Основные отличия договоров поручения, комиссии, агентирования.
- •64. Аренда предприятий.
- •65. Понятие, принципы и пределы осуществления гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей.
- •66. Поручительство: понятие, права и ответственность поручителя, прекращение поручительства.
- •67. Аренда зданий и сооружений.
- •68. Понятие и виды представительства. Доверенность.
- •69. Доверительное управление имуществом.
- •70. Социальный и коммерческий наем (сходства и различия).
- •71. Понятие и содержание права на защиту.
- •72. Публичный конкурс. Публичное обещание награды.
- •73. Субъекты договора найма жилого помещения. Их права и обязанности.
- •74. Понятие, особенности и виды гражданско-правовой ответственности.
- •75. Компенсация морального вреда.
- •76. Прокат.
- •77. Условия и размер гражданско-правовой ответственности.
- •78. Залог: понятие, форма договора, его содержание, предмет залога. Особые виды залога.
- •79. Пожизненное содержание с иждивением.
- •80. Понятие, виды сроков в гражданском праве. Исчисление сроков.
- •81. Понятие и виды прекращения обязательств.
- •82. Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательства: понятие, признаки, виды.
- •83. Сроки осуществления гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей.
- •84. Наследование по закону.
- •85. Пожизненная рента.
- •86. Понятие и значение исковой давности, ее течение. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
- •87. Завещательный отказ: понятие, предмет, срок действия, исполнение.
- •88. Ответственность сторон договора подряда за нарушение его условий.
- •89. Право собственности: понятие, приобретение и прекращение.
- •90. Особенности возмещения вреда, причиненного несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособными, гражданами, не способными понимать значение своих действий.
- •91. Понятие договора подряда. Структура договорных связей.
- •92. Право собственности юридических лиц: содержание, объекты.
- •93. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина.
- •94. Договор мены.
- •95. Право общей собственности: понятие, возникновение, виды.
- •96. Содержание обязательств из причинения вреда. Объем и характер возмещения.
- •97. Виды договора аренды, их существенные условия.
- •98. Ограниченные вещные права: понятие, признаки, виды.
- •99. Специальные виды хранения.
- •100. Строительный подряд.
- •101. Право хозяйственного ведения, Право оперативного управления.
- •102. Наследование по завещанию.
- •103. Система транспортных договоров.
- •104. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности.
- •105. Принятие наследства. Отказ от наследства.
- •106. Договор на проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •107. Вещно-правовые способы защиты права собственности: виндикационный, негаторный, иск о признании права собственности, иск об исключении имущества из описи.
- •108. Основные понятия в наследственном праве: наследование; наследство; место открытия наследства; время открытия наследства; наследодатели; наследники; граждане, не имеющие права наследовать.
- •109. Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •110. Авторское право: понятие, принципы, основные категории.
- •111. Расчеты платежными поручениями.
- •112. Понятие, значение и содержание договора. Классификация договоров.
- •113. Права авторов и их защита.
- •114. Безналичные расчеты: понятие, значение.
- •115. Право на товарный знак, знак обслуживания и наименование места происхождения товара.
- •116. Акционерное общество как юридическое лицо.
- •117. Отдельные виды завещаний.
- •118. Договор перевозки. Общие понятия. Транспортные документы.
- •119. Особенности и виды личных неимущественных прав.
- •120. Отмена, изменение, недействительность и толкование завещания.
- •121. Общество с ограниченной ответственностью как юридическое лицо.
- •122. Осуществление и защита личных неимущественных прав: принципы, способы.
- •123. Наследование по закону.
55. Договор аренды (понятие, содержание, существенные условия). Субаренда.
По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за плату.
Этот договор входит в группу договоров, направленных на передачу имущества в пользование.
Понятия «аренда» и «имущественный наем» в ГК РФ являются синонимами. Характеристика договора аренды: консенсуальный, взаимный, возмездный. В ГК РФ предусмотрено только 5 видов договоров аренды (хотя фактически можно выделить гораздо больше): проката; аренды транспортных средств; аренды зданий и сооружений; аренды предприятия; финансовой аренды (лизинга).
Арендодатель отвечает: за риск случайной гибели или повреждения имущества, сданного в аренду, поскольку является его собственником; недостатки имущества, сданного в аренду, если они препятствуют пользованию им; неисполнение своих обязанностей, предусмотренных договором и законом.
Арендатор отвечает: за просрочку арендной платы; несвоевременный возврат имущества (он обязан уплатить арендную плату за время просрочки, а также уплатить штрафную неустойку); неисполнение других обязанностей, предусмотренных договором и законом.
Основания прекращения договора аренды: исполнение договора; ликвидация юридического лица в случае, если оно является арендатором или арендодателем, смерть же гражданина – участника договора аренды не прекращает договора: права и обязанности умершего переходят к его наследнику; соглашение сторон о расторжении договора; исковое требование в суд одной из сторон и др.
Основания для расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя: использование арендатором арендуемого имущества с нарушением условий договора или назначения имущества; существенное ухудшение арендатором арендуемого имущества; просрочка двух сроков платежа арендной платы; невыполнение арендатором обязанности по проведению текущего ремонта или несению расходов по содержанию арендованного имущества.
Особенность предъявления арендодателем искового заявления в арбитражный суд: он должен предъявить копию документа о предупреждении им арендатора о нарушении его обязанностей.
Субарендой - передачу арендованного имущества арендатором другому лицу с согласия собственника. Аренда офисных помещений, аренда складов и иных объектов коммерческой недвижимости подразумевает использование обоих вариантов.
56. Условия действительности сделок.
Действительная сделка порождает именно те правовые последствия, на которые была направлена воля сторон при её совершении. Сделка действительна при одновременном наличии следующих условий:
- законность содержания сделки;
- каждый участник сделки обладает необходимым объемом право- и дееспособности, необходимой для ее совершения;
- волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле и совершено в форме, предусмотренной законом.
1)Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям законодательства. Содержание сделки должно соответствовать императивным требованиям ГК РФ, принятых в соответствии с ним федеральных законов, указам Президента РФ и других правовых актов, принятых в установленном порядке.
2)Поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане и юридические лица, обладающие необходимым объемом правоспособности. Лица, обладающие неполной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии).
Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган. При этом по общему правилу правовые последствия возникают у юридического лица, если орган действовал в пределах правомочий, предоставленных ему в соответствии с законом, иными правовыми актами.
В случае совершения сделки от имени физического или юридического лица представителем по доверенности, последний должен иметь надлежащим образом оформленные полномочия (простую письменную, а в некоторых случаях нотариальную доверенность).
3)Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне служит основанием признания сделки недействительной. Несоответствие между волей и волеизъявлением субъекта может быть результатом обмана насилия, угрозы, примененных к стороне по сделке, или существенного заблуждения относительно предмета и условий сделки.
Невыполнение вышеперечисленных условий влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом.