- •1. Понятие предмета и пы земельного парава
- •4. Земельное право как наука и учебная дисциплина
- •5. Соотношение земельного права с другими отраслями права
- •6 Понятие и виды источников земельного права
- •8. Указы Президента рф, Пост-е Правительства рф как источники земельного права.
- •9. Понятие и виды земельных правоотношений.
- •10.Содержание земельных правоотношений.
- •11.Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.
- •12. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •13 Виды права собственности на землю в рф и их краткая характеристика
- •14 Гос собственность на землю
- •15 Муниципальная собственность на землю
- •16 Право частной собственности на землю.
- •17 Понятие и виды общей собственности на земельные участки
- •18 Основания возникновения права частной собственности на землю
- •19 Основания прекращения права частной собственности на зем участки
- •20 Права и обязанности собственников земель
- •1. Собственник земельного участка имеет право (40 ст зк рф):
- •В ст 42 зк рф перечислены следующие обязанности собственников зем уч:
- •25 Основные виды земельно-правовых сделок и их характеристика.
- •1. Сделки, со сменой собственника земельного участка
- •2. Сделки, не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка
- •26 Купля-продажа земельных участков.
- •27 Дарение и мена земельных участков.
- •28 Переход права собственности на земельный участок по наследству.
- •30 Земельные участки, изъятые или ограниченные в гражданском обороте.
- •31.Понятие государственного земельного фонда.
- •32.Назначение землеустройства и его правовые последствия
- •33. Понятие и назначение государственного земельного кадастра
- •35.Понятие и цели мониторинга земель.
- •36.Понятие земельного контроля и его задачи.
- •37 Понятие и виды ответственности за земельные правонарушения.
- •2) От степени общественной опасности:
- •3) От вида ответственности, наступающей за их совершение:
- •38 Содержание дисциплинарной ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •39 Содержание адм ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •40 Основания наступления уг ответственности за нарушение земельного з-ва.
- •41 Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •42 Понятие земель сельскохозяйственного назначения.
- •1. Земли сельскохозяйственного назначения 2. Земли поселений
- •3. Земли специального назначения 4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •5. Земли лесного фонда 6. Земли водного фонда
- •43 Субъекты прав сельскохозяйственных земель.
- •44 Права и обязанности субъектов по использованию сельскохозяйственных земель.
- •45 Контроль за использованием сельскохозяйственных земель.
- •46 Понятие и состав земель поселений.
- •47 Территориальные зоны.
- •48 Порядок предоставление и изъятие земель поселений.
- •55. Государственный контроль за использованием и охраной земель особо-охраняемых земель
- •56. Понятие леса и земель лесного хозяйства
- •57. Государственный контроль за использованием и охраной земель лесного фонда.
- •58.. Ответственность за нарушение законодательства об использовании и охране лесов и земель лесного фонда.
- •59.. Понятие и состав земель водного фонда.
- •60.. Понятие правового режима земель запаса.
60.. Понятие правового режима земель запаса.
К землям запаса (ч. 8 ст. 6) относятся земли, земельные участки, не отнесенные к иным категориям и не предоставленные землепользователям. Согласно ГОСТ 26640-85 «Земли. Термины и определения» земли государственного запаса - это земли, не предоставленные пользователям в бессрочное или долгосрочное пользование. Очевидно, что употребляемый термин и его определение противоречат нормам Кодекса о земле и нуждаются в изменении. Земли запаса находятся в ведении соответствующего исполнительного комитета, рассматриваются как резерв и могут использоваться после перевода их в иные категории земель. Отличительными признаками земель этой категории является то, что земельные участки не предоставлены в чье-либо пользование и при этом не находятся в составе другой категории.
Принципиальное отличие от всех других категорий заключается в том, что земли запаса - это земли, целевое назначение которых еще не определено. В этом смысле земли запаса не могут иметь общего целевого назначения, в соответствии с которым земельные участки включаются в эту категорию. Поэтому вызывает сомнение обоснованность распределения земель в зависимости от их основного целевого назначения на семь категорий, в числе которых и земли запаса. Представляется более логичным подход к данному вопросу, установленный Земельным кодексом Украины, согласно которому земли запаса как самостоятельная категория земель исключена. Но земельные участки, которые не предоставлены в пользование в составе каждой категории земель, могут находиться в запасе. Земли запаса, как и все земли, обладают определенными природными и хозяйственными свойствами, в соответствии с которыми впоследствии и будет устанавливаться их целевое назначение.
Критерии, по которым земельные участки переводятся в земли запаса, закреплены недостаточно четко. Земли запаса следует разграничивать с землями общего пользования, которые всегда принадлежат к определенной категории земель, хотя в большинстве случаев также не закрепляются в пользование конкретных лиц. Земли общего пользования могут быть в составе конкретного землепользования (например, садоводческого товарищества, дачного кооператива) или находиться в общем пользовании.
Существенный недостаток законодательства об охране и использовании земель состоит в том, что оно вообще не регулирует общее землепользование как самостоятельное право на землю, а также не закрепляет особенности правового режима земель общего пользования. Следует провести разграничение земель запаса как самостоятельной категории земель также и фондом перераспределения земель, земельные участки которого сохраняют свою принадлежность к определенной категории (ст. 9 Кодекса о земле).