Билет 29

1.Цели и задачи ГУЗР. Целью государственного управления ЗР явл-ся создание системы земельных отношений, позволяющих в наибольшей степени удовлетворить потребности общества, отдельных его граждан в использовании земли.

Вся система управления ЗР в любом обществе при любом общественном строе нацелена на выполнение 2 условий:

1. обеспечение общегос-х интересов

2. обеспечение интересов отдельных членов общества

Основные задачи:

1. наделение органов управления ЗР политическими и организационно-регламентирующими функциями;

2. взаимная согласованность решений органов гос-го упр-я между исполнительной и законодательной ветвями власти общего и ведомственного управления;

3. обеспечение социально-правовой защиты субъектов земельных отношений (за счет разработки норм права);

4. улучшение использования и охраны земельных ресурсов;

5. создание правовых, экономических и организационных предпосылок для различных форм хозяйствования и различных форм собственности.

Для решения этих задач необходимо создать следующие условия:

1. принять необходимые нормативно-правовые акты, регулирующие земельные отношения;

2. принять законодательные акты, регулирующие земельные отношения в др. отраслях народного хозяйства;

3. создать гориз-ю и верт-ю структуру системы управления ЗР на всех уровнях;

4. обеспечить финансирование поставленных задач, включая и формирование системы гос-го кадастра ОН;

осуществить разделение земель по формам собственности.

2. Источники формир-ния и назн-ние спец ЗФ. Назн-ние СЗФ – послед-щее перераспред З в целях обеспеч равн усл д/развития всех форм хоз-ния на З. Источники формир-ния СЗФ: 1.З всех катег, use не по цн. Это уч, на ктр польз-ли самовольно измен вид хоз деят-ти и они use не в тех целях, д/ктр б предоставл. 2.З, ктр use не эф-но. *СХУ, на ктр фактич ур-нь урож-ти с/х к-р и прод-ти ест кормовых угодий за послед 5 лет > чем на 20% ниже норм-вов устан-ных по КО. *высокопрод-ые СХУ, use в кач-ве <ценных. *З, на ктр в рез-те деят-ти челов, не соблюд треб-ий ЗУ, происх снижение плодородия, уничтож ППС, загрязнен почв, ухудш эколог обстановки. *З в стадии мелиоратив освоения. *пригодные д/с/х use З пром-ти, энергетики, тр-та, связи и иного спец назн-ния. *З ЛФ занят малоцен лесн породами, куст-ком или не покрытые лесом и пригодн д/use в с/х произ-ве. 3.З, выбывшие из оборота или переведенные в < ценные угодья. *угодья, не use в с/х произ-ве в связи с зарастанием лесом и куст-ком, заболач, засолен, подтопл, эрозией, если их восст возм. *З, рпедост д/с/х произ-ва и не use в теч 1 года. *З, предост д/нес/х нужд и не use в теч 2 лет. 4.З залож в банк и не выкупленные по закладной. В перв очер из СФ З выдел д/орган-ции КХ, ведения ЛПХ, сад-ва, огор-ва, ж/в-ва.

3. Пор-к предоставл З д/образ-ния КХ на паевой основе. 1.Гражд-члены клх, раб-ки свх, изъявившие желание выйти из их состава и вести КХ, подают заявл в Правление клх о выходе из состава предпр. В заявл указ-ся предполаг S уч, МП уч, вид произ-ной деят-ти, ст-ть акций и перечень испраш-го имущ-ва. 2.Клх, свх или др СХП рассм заявл в мес срок. Оформ-ся протокол заседания Правления клх или протокол произ-ного совещ при директоре свх, в ктр указ-ся принятое реш-е. 3.Сел, посел админ-ция в месяч срок рассм заявл гражд и реш-е клх, свх и готовит предст-ие в р-ную админ-цию. 4.Заявл о выходе, реш-е СХП, предст-ие МА и заявл о предост З д/орган-ции КХ передаются в р-ную админ-цию д/подготовки ЗУ-го дела по изъятию и предост-нию з/уч. 5.Р-ная админ-ция в теч 1 мес рассм ЗУ-е матер и приним соот-ие реш-е. 6. На основании реш-я р-ной админ-ции о предоставл з/уч Главе КХ выдается правооформ-ий док-т, к ктр прилагается: П з/уч, экспл-ция З КХ, кач-ная хар-ка з/уч, реком-ый режим use, состав ограничений и обременений. 7.КХ регис-ся р-ной админ-цией и приобретает статус ЮЛ.

4.

5. Понятие и содержание авторского надзора за выполнением проекта. Стадии зу процесса: 1 - предпроектные разработки; 2 - проектные разработки; 3 - практич осущ-ние проектных разработок. Авторский надзор осущ-ся спец-ми проектных институтов по ЗУ. Основная задача: оказание помощи хозяйствам в осуществлении проектов ЗУ до полной их реализации. Его содержание: 1.проверка полноты и кач-ва выполн проектных реш-й. 2.выполнен дополнитт и уточнение проектных реш-й, если это необх. 3.оказание методич помощи, техн помощи спц-там предпр. 4.выявление и устран-ние недост-в в проект-ии из практики работ. Ведется журнал авторского надзора вносят измен в граф док-ты.