2.3 Розміщення виробничих центрів

При розробці декількох варіантів розміщення господарських центрів, організації виробничих підрозділів і закріплення за ними земель здійснюється аналіз і оцінка кожного з варіантів за найбільш важливими економічними та іншими показниками ( капітальні, виробничі, зведені витрати та інше).

Капітальні витрати включають вартість нового або додаткового будівництва виробничих центрів, під’їзних шляхів, враховуючи в міру можливості, використання придатних для експлуатації існуючих будівель і споруд.

Всі розрахунки оформляю в таблиці 2.3.1.

Таблиця 2.3.1 Розрахунок капітальних витрат на будівництво основних виробничих центрів

№	Назва виробничих центрів що потребують капітальних витрат	Види капітальних витрат	Розрахункова одиниця	Кількість розрахункових одиниць		Нормативи питомих капітальних витрат		Всього капітальних витрат тис. грн.
1	2	3	4	5		6		7
Галузева	МТФ	Реконструкція	Корови	624		112,7		70,32
	ПТФ	Реконструкція	Кури	2020		12		24,24
	СТФ	Реконструкція	Свині	855		41,1		35,14
Всього:					3499		165,8		129,7
Територіальна	МТФ	Реконструкція	Корови	624		112,7		70,32
Бригада №1	ПТФ	Реконструкція	Кури	2020		12		24,24
	СТФ	Реконструкція	Свині	855		41,1		35,14
Всього:					3499		165,8		129,7

Щорічні витрати складаються з транспортних та експлуатаційних витрат, відрахувань на амортизацію, фонд заробітної плати адміністративного персоналу та інше.

Транспортні витрати на внутрігосподарські і міжгосподарські перевезення вантажів враховують при розміщенні виробничих центрів і земельних масивів бригад. Внутрігосподарські транспортні витрати складаються з вартості перевезення вантажів з полів до садиби на поля, а також між виробничими підрозділами. Для цього необхідно визначити загальний обсяг вантажів, що перевозяться, середню відстань між господарським центром земельним масивом і вартість перевезення і тонн вантажів на середню відстань:

C = Q*P*S (2.3.1)

де С – вартість перевезення вантажів, грн.;

Q – обсяг вантажів, що перевозяться, в розрахунку на 1 га ріллі, т (додаток 2 методичних вказівок для розробки курсового проекту);

Р –площа орних земель, закріплених за виробничим підрозділом;

S –вартість перевезення 1 т вантажів в розрахунку на визначену середню відстань від виробничого (господарського) центру до земельного масиву, грн. (додаток 3, 4 методичних вказівок для розробки курсового проекту).

С _{І бригада} = 47,4*361,82*37=634,56 грн.;

С _{ІІ бригада} =47,4*1183,73*58,5= 3282,36 грн.;

С _тер.= С _{І бригада} + С _{ІІ бригада} = 3916,92 грн.

С_{галузева} = 47,4*1580,43*40= 2996,49 грн;

Експлуатаційні витрати по виробничим центрам (витрати на електроенергію, опалення, охорону і поточний ремонт об’єктів та інше) визначають сумарно у відсотках від капітальної вартості виробничих та інших будівель і споруд: по об’єктам, що проектуються – по кошторисній вартості, а по існуючих об'єктах – від балансової вартості.

Для розрахунків експлуатаційні витрати можна прийняти в межах 3-5 % від капітальної вартості об’єктів.

Фонд заробітної плати адміністративно - управлінському персоналу визначається з врахуванням кількості керівних працівників та їх тарифної ставки (додаток 5 методичних вказівок для розробки курсового проекту).

При галузевому варіанті планую виділити фонд заробітної плати, для утримання персоналу, а саме:

директор 2500 грн.*12= 30000 грн./рік,

головний спеціаліст 1500 грн.*12= 18000 грн./рік,

старший спеціаліст 1300 грн.*12= 15600 грн./ рік,

технік 1200 грн.*12= 14400 грн./рік,

головний бухгалтер 2000 грн.*12= 24000 грн./рік,

головних спеціалістів 3*1500 грн.*12= 54000 грн./рік.

Всього дорівнює 156000 грн/рік.

При територіальному варіанті планую виділити фонд заробітної плати , для утримання персоналу, а саме:

І бригада: директор 2500 грн.*12= 30000 грн./рік,

старший спеціаліст 1300 грн.*12= 15600 грн./рік,

техніки 2*1200 грн.*12= 28800 грн./рік,

спеціалісти 2*1300 грн.*12= 31200 грн./рік.

ІІ бригада: директор 2500 грн.*12= 30000 грн./рік,

старший спеціаліст 1300 грн.*12= 15600 грн./рік,

техніки 2*1200 грн.*12= 28800 грн./рік,

спеціалісти 2*1300 грн.*12= 31200 грн./рік.

Всього дорівнює 211200 грн./рік

Після визначення капітальних витрат, щорічних витрат виробництва по кожному варіанту проекта розраховую зведені витрати

П = Е + К і (2.3.2)

де П – зведенні витрати за варіантами, тис. грн;

Е – щорічні витрати, тис. грн.;

К – капітальні витрати, тис. грн;

і – нормативний коефіцієнт ефективності (і=0,15-0,20).

П _{(територіальна)} =4136,72+129,7*0,15= 4156,18 грн.;

П _{(галузева)} =3161,09+129,7*0,15= 3180,55 грн.

Амортизаційні витрати складають 3,6% вид капітальних витрат.

Результати аналізу проектних рішень записую в таблицю 2.3.2.

Таблиця 2.3.2 Аналіз варіантів проекту організації виробничих підрозділів і розміщення виробничих центрів

Показники	Витрати за варіантами
	І (територіальна)				ІІ (галузева)
	Виробничі підрозділи
	№1	№2	Разом
Капітальні витрати	129,7	-	129,7	129,7
Щорічні витрати на:	748,96	3387,96	4136,72	3161,09
перевезення вантажів	634,56	3282,36	3916,92	2996,49
амортизаційні витрати	4,7	-	4,7	4,7
експлуатаційні витрати	3,9	-	3,9	3,9
фонд заробітної плати	105,6	105,6	211,2	156
Зведені витрати			4156,18	3180,55
Всього:			8422,6	6471,34

За остаточне рішення приймається той варіант, де розміри капіталовкладень, щорічних і приведених витрат менше , ніж в інших.

Згідно розрахунків, вигідніше прийняти галузевий варіант, тобто другий.

Після остаточного визначення видів і кількості виробничих центрів встановлюю потрібну площу для будівництва тваринницьких ферм та інших виробничих цетрів, користуючись при цьому нормативами земельної площі з розрахунку на одиницю потужності об'єкта (додаток 6 методичних вказівок для розробки курсового проекту).

Таблиця 2.3.3 Розрахунок площі під виробничі центри

Назва ферм, господарських дворів	Розрахункова одиниця, голів, тон тощо	Кількість Розрахункових одиниць	Площа на 1 розрахункову одиницю, м^2 (норма)	Необхідна площа, га	Площа, яка зайнята об'єктом, га	Необхідно відвести додатково або зменшити, га (+;-)
1	2	3	4	5	6	7
ВРХ всього:	624		302	188448	42700	145748
В т.ч. бугаї	14	Корова	80	1120	400	720
Корови	310	Корова	80	24800	30000	-5200
Нетелі	60	Корова	80	4800	5000	-200
Молодняк до 6-12 міс	110	Голова	22	2420	2500	-80
Продовження таблиці 2.3.3
1	2	3	4	5	6	7
Старше 1 року	130	Худобомісто	40	5200	4800	400
ПТФ всього	2020		11,7	23634	14000	9634
В т.ч. кури дорослі	1510	Курка	5,0	7550	10500	-2950
Молодняк	510	Курка	6,7	3417	3500	-83
СТФ всього	855		19,9	17014,5	3775	13239,5
В т.ч. кнури плідники	15	Свиноматка	4	60	25	35
Свиноматки	260	Свиноматка	4	1040	1250	-210
Поросята 2-4 міс	310	Голова	4,3	1333	1500	-167
Ремонтний молодняк	60	Голова	3,8	228	200	28
На відгодівлі	210	Голова	3,8	798	800	-2

При визначенні місцерозташування виробничих центрів, я дотримувався встановлених санітарно-захисних, зоотехнічних і ветеринарних зон між ними і населеним пунктом.

Виконавши другий розділ курсового проекту, а саме, розміщення виробничих будівель і споруд, я переходжу до виконання третього розділу організацію землеволодінь та землекористувань з виділенням сівозміни виходячи з екологічних та економічних умов, формування інженерної та соціальної інфраструктури.