Тема 2. Основные правила совершения нотариальных действий.

ВОПРОСЫ:

1.Нотариальные действия, совершаемые нотариусами и должностными лицами. Сделки, документы, приравненные к нотариально удостоверенным.

2.Основные правила совершения нотариальных действий.

А)Место совершения нотариального действия.

Б)Установление личности.

В)Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц.

Г)Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления и др.

Д)Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий.

Е)Совершение удостоверительных надписей и выдача свидетельств.

Ж)Ограничение права совершения нотариальных действий.

З) Основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариальных действий.

И)Отказ в совершении нотариального действия.

К)Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении.

3.Нотариальное делопроизводство.

А)Регистрация нотариальных действий, реестр для регистрации нотариальных действий, его содержание, значение.

Б)Документооборот в нотариальном делопроизводстве.

В)Выдача дубликатов.

Г)Порядок ведения дел в нотариальной конторе. Хранение дел в нотариальной конторе.

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ:

1. ГК РФ.

2. ЖК РФ.

3. ЗК РФ.

4. СК РФ.

5. Основы законодательства РФ о нотариате.

6. ФЗ от 08.08.2001г. N 14-ФЗ « Об обществах с ограниченной ответственностью».

7. Указ Президента РФ от 22.07.2002г. N 767 «Об использовании Государственного герба Российской Федерации на печатях нотариусов».

8. Указ Президента РФ от 13.03.1997г. N 232 «Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации».

9. Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации (утв. Приказом Минюст России от 15.03.2000г.).

10. Приказ Минюста России от 10.04.2002г. N 99 «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах».

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА:

1. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 17 марта 1981г. N 1 «О практике применения

2. судами законодательства при рассмотрении дел по жалобам на нотариальные действия или отказа в их совершении» (в ред. От 21 декабря 1993г., с изм. от25 октября 1996г.).

ЛИТЕРАТУРА:

1. Калиниченко Т., Неволина И., Доказательства в нотариальном процессе //Российская юстиция. 2002. N 4.

2. Настольная книга нотариуса: Учебно-методическое пособие. 2-е изд., испр. И доп. Т.1. М., 2003 (гл.5).

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ:

1.В чем отличие компетенции государственных нотариусом и нотариусов, занимающихся частной практикой?

2.Дать определение подведомственности дел нотариусам (исключительная, множественная, договорная, альтернативная).

3.Возможны ли ситуации, в которых ошибочно совершенный нотариальный акт может быть изменен (либо аннулирован) самим нотариусом?

4.Каким образом нотариус удостоверяется в дееспособности граждан? Приведите примеры, когда дееспособность граждан при совершении нотариальных действий может не проверяться.

5.Может ли нотариально удостоверенный договор быть признан недействительным, если нотариусом не взыскан нотариальный тариф за его удостоверение?

6.Какие сведения указываются в реестре регистрации нотариальных действий?

7.Каким образом нотариус удостоверяется в дееспособности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия?

ЗАДАЧИ:

Задача 1. К нотариусу , занимающемуся частной практикой в Пермском городском нотариальном округе Пермского края, обратились лица (продавец и покупатель) по вопросу удостоверения договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Пермского района Пермского края.

Каковы действия нотариуса?

Задача 2.Нотариус г.Перми удостоверил доверенность от имени своего сына.

Правомерно ли поступил нотариус?

Задача 3. Нотариусом Березниковского нотариального округа Пермской области в 2004 году была удостоверена доверенность на распоряжение имуществом от имени Сергеевой Н.Н. на имя Иванова И.И.

В 2006 году к этому нотариусу обратился Иванов И.И. с просьбой выдать дубликат этой доверенности, т.к. подлинный экземпляр им утерян.

Вправе ли нотариус выдать дубликат доверенности?

Задача 4. К нотариусу г.Перми для удостоверения договора ипотеки обратились представители коммерческого банка «Банк Кредит» (кредитор-залогодержатель), находящегося в г.Перми. Банк предоставлял ООО «Лето» (должник-залогодатель), находящемуся в г.Астрахани, кредит под залог недвижимого имущества. Предметом залога являлось здание производственного назначения, находящееся в г.Астрахани. Представитель банка пояснил, что управляющий банком – единственное лицо, которое уполномоченное совершать сделки от имени банка, - в настоящее время тяжело болен и не имеет возможности приехать в г.Астрахань для подписания и нотариального удостоверения договора.

Поскольку удостоверение договора залога имущества не ограничено территориально, стороны договора решили удостоверить его у нотариуса г.Перми.

Однако нотариус отказал в удостоверении договора с вынесением соответствующего постановления об отказе в совершении нотариального действия.

Правомерен ли отказ нотариуса?

ВАРИАНТ 2. На подписание договора залога не имел возможности выехать представитель ООО «Лето». Возможно ли удостоверить договор ипотеки нотариусом г.Перми с выездом в г.Астрахань при условии, что участники договора обязуются возместить ему все расходы, связанные с поездкой?

ЗАДАНИЯ:

1.Подготовьте проект постановления об отказе в совершении нотариального действия.

2. Подготовьте проект постановления об отложении совершения нотариального действия.

3. Подготовьте проект постановления о приостановлении совершения нотариального действия.