14.4 Система водопонижения

14.4.1 В виду высокого уровня грунтовых вод в г. Астане необходимо предусмотреть системы водопонижения грунтовых вод, как при строи­тельстве здания, так и в период его эксплуатации. Проект водопонижения должен быть запроекти­рован на основании материалов изысканий соглас­но требованиям СНиП РК 1.02-18-2004 и соответ­ствовать Указу Президента Республики Казахстан «О стратегическом плане устойчивого развития города Астаны до 2030 года».

14.4.2 Гидравлический расчет, материал труб систем водоотводных труб и сооружения по пере­качке, очистке (при необходимости) проек­тировать в соответствии СНиП 2.06.14-85, СНиП РК 4.01-02-2001 и СНиП 2.04.03-85.

14.4.3 Условия и места выпуска грунтовых вод следует согласовывать с Уполномоченным ор­ганом по санитарно- эпидемиологическому конт­ролю РК, Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды РК, и соответствовать «Правилам охраны поверхностных вод от загрязнений сточными водами».

14.5 Теплоснабжение

14.5.1 Проектирование и строительство сис­тем теплоснабжения следует выполнять в соот­ветствии с требованиями СНиП РК 4.02-42-2006, МСН 4.02-02-2004, учитывая требования СНиП РК 4.02-08-2003.

14.5.2 Теплоснабжение жилой и обществен­ной застройки на территориях г. Астаны следует предусматривать централизованным от ТЭЦ, ло­кальных (децентрализованных) источников тепла, при условии соблюдения экологических требо­ваний.

14.5.3 Расчетные часовые расходы тепла, при отсутствии проектов отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилых, общественных зданий и сооружений, должны определяться по укрупненным показателям плотности размещения тепловых нагрузок или по комплексным укрупнен­ным показателям расхода тепла, отнесенным к 1 м² общей площади зданий, приведенным в таблицах 14.5.1и 14.5.2.

14.5.4 Вновь проектируемые централизован­ные источники теплоснабжения на территории города необходимо размещать в производственных зонах, с учётом стратегического плана развития г. Астаны.

Таблица 14.5.1 - Комплексный укрупненный показатель расхода тепла на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение

Структура комплексного показателя	Комплексные удельные показатели расхода тепла для жилой и общественной застройки Астаны на расчетный период, ккал/час / вт на 1 м^2 общей площади жилых зданий с учетом энергосбережения
1 Максимально-часовой расход тепла на отопление жилых зданий	68,0 79,0
2 Максимально-часовой расход тепла на отопление общественных зданий	35,4 41,16
3 Максимально-часовой расход тепла на вентиляцию общественных зданий	47,7 55,46
4 Среднечасовой расход тепла за отопительный период на горячее водоснабжение жилых и общ-ных зданий	14,0 16,27
5 Комплексный показатель расхода тепла в жилищно-коммунальном секторе г. Астаны	165,0 191,86
6 Соотношение отопительных нагрузок общественного и жилого сектора	0,52
7 Соотношение вентиляционной и отопительной нагрузок в общественных зданиях города	1,35
ВСЕГО	165,0 191,86

Таблица 14.5.2 - Теплоплотность (Гкал в час/га) в зависимости от плотности застройки, тыс.м²/га

Показатель интенсивности использования застроенных территорий	Ед. измерения	Территории города
		Городской градостроительный узел	Примагистральные территории	Межмагистральные территории с размером кварталов
				до 5 га	от 5 до 10 га	более 10 га
Теплоплотность	гкал/час га	более 4,6	от 2 до 4 и более	от 1,8 до 4,4	от 0,8 до 1,8	от 2,0 до 1,2

Строительство локальных котельных допус­кается при отсутствии:

- резерва тепла на централизованном источнике (ТЭЦ или групповой котельной);

- подтверждения теплоснабжающей орга­низацией гарантий необходимого режима подачи тепла или параметров теплоносителя;

- возможности для объектов 1 категории резервирования подачи тепла от двух независимых тепловых сетей и необходимости потребления пара на технологические нужды.

14.5.5 Место расположения локальной ко­тельной определяется проектным решением на основании заключения Уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строи­тельства.

14.5.5 Вид локальной котельной (пристроен­ная, встроенная, крышная) определяется проектной организацией на основании заключения Уполномо­ченного органа по делам архитектуры, градострои­тельства и строительстива РК.

14.5.6 Размеры земельных участков для от­дельно-стоящих отопительных котельных сле­дует принимать по табл. 14.5.3

14.5.7 В схеме тепломагистралей от новых централизованных источников теплоснабжения предусматривается, как правило, резервная связь с общей городской системой теплофикации.

14.5.8 Подключение к городским сетям тепло­снабжения осуществляется, как правило, через центральные и индивидуальные тепловые пункты (ЦТП и ИТП) согласно техническим условиям.

14.5.9 Размещение источников теплоснаб­жения, центральных тепловых пунктов в жилой застройке должно быть обосновано акустическими расчетами с мероприятиями по достижению норма­тивных уровней шума и вибрации по МСН 2.04-03-2005, МСН 4.02-02-2004, СНиП РК 3.01-01-2002*, СНиП РК 4.02-42-2006. Размеры санитарно-защит­ных зон от котельных определяются в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими требованиями к проектированию производственных объектов.

14.5.10 Размещение встроенных котельных в общественных зданиях допускается:

- при обеспечении требований взрыво и пожа­робезопасности;

- при обеспечении нормативного вентилиро­вания котельной, включая аварийную вентиляцию;

- при использовании оборудования, работаю­щего в автоматическом режиме, без обслужи­ваю­щего персонала.

Не допускается встраивать котельные в жи­лые многоквартирные здания.

Таблица 14.5.3 - Размеры земельных участков для отдельно-стоящих отопительных котельных

Теплопроизводительность котельных Гкал/час (МВт)	Размеры земельных участков, га, котельных работающих
	На твердом топливе	На газома­зутном топливе
до 5	0,7	0,7
от 5 до 10 (от 6 до 12)	1,0	1,0
от 10 до 50 (от 12 до 58)	2,0	1,5
от 50 до 100 (от 58 до 116)	3,0	2,5
от 100 до 200 (от 116 до 233)	3,7	3,0
от 200 до 400 (от 233 до 466)	4,3	3,5
Примечания 1 Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребление горячей водой с непосредственным водозабором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по желез­ной дороге, следует увеличивать на 20 %. 2 Размещение золошлакоотвалов следует преду­с­матривать вне селитебной территории. Условия разме­щения золошлакоотвалов и определение размеров площадок для них необходимо предусматривать по СНиП РК 4.02.08-2003. 3 Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в соответствии с действующими санитар­ными нормами.

14.5.11 Дымовые трубы от встроенных ко­тельных должны размещаться внутри здания в специально предусмотренных шахтах или прохо­дить снаружи здания вдоль глухих простенков на расстоянии не менее 1 м от проемов.

14.5.12 С целью экономии территории допус­кается строительство пристроенных и отдельно стоящих котельных многоярусного типа с разме­щением агрегатов (котлов) в вертикальной плос­кости в двух и более этажах.

14.5.13 Для внутреннего теплоснабжения зда­ний и сооружений рекомендуется предусматривать:

- использование возобновляемых источников энергии (ВИЭ): тепловые насосы, солнечная и ветровая энергия и др.;

- устройство аккумуляторов теплоты и холода;

- устройства утилизации теплоты вторичных энергоресурсов (ВЭР).

Целесообразность использования ВЭР и ВИЭ для внутреннего теплоснабжения зданий и соору­жений, выбор схем теплогенерирующих установок должен быть обоснован технико-экономическим расчетом с учетом неравномерности поступления ВЭР и ВИЭ.

Тепловые сети

14.5.14 Трассы и способы прокладки тепло­вых сетей следует предусматривать в соответст­вии с указаниями СНиП РК 1.02-01-2007, СНиП II-89-80*, МСН 4.02-02-2004, СНиП РК 3.01-01-2002*, СП РК 4.02-04-2003, СН РК 4.02-09-2002 и Правил охраны объектов тепловых сетей.

. 14.5.15 Подземная прокладка тепловых се­тей диаметром до 500 мм производится, как пра­вило, бесканально с применением современных изоляционных покрытий, а диаметром 500 мм и более прокладываются в каналах.

Надземная прокладка тепловых сетей допу­скается в промышленной зоне, а в жилой зоне при невозможности подземной прокладки - прокладка тепловых сетей осуществляется в соответствии со специальными техническими условиями, выдан­ными в установленном порядке.

14.5.16 Запрещается бесканальная прокладка в местах скопления людей (возле входов в тор­говые комплексы, на привокзальных площадях, перед центрами развлечений и досуга), а также под проезжей частью дорог.

На магистральных улицах инженерные сети следует размещать в проходных каналах. Допу­скается бесканальная прокладка инженерных сетей во внутриквартальных территориях.

14.5.17 Допускается прокладка внутриквар­таль­ных тепловых сетей диаметром до 300 мм включи­тельно в технических подпольях и техни­ческих кори­дорах (с высотой не менее 1,8 м) жилых и общес­венных зданий с устройством дрениру­ющего колодца в нижней точке выхода из здания. Пересечение тепл­выми сетями зданий детских и лечебно-профи­лактиче­ских учреждений не допускается.

14.5.18 На ответвлениях внутриквартальных теп­ловых сетей к отдельным зданиям при длине ответв­лений до 30 м и диаметром до 80 мм допускается не устанавливать запорную арматуру; при подземной прокладке на внутриквартальных территориях разре­шается выполнять ответвления в непроходных каналах без установки теплофика­ционных камер.

14.5.19 Для бесканальной прокладки трубо­проводов теплосети в ППУ изоляции в пределах уличной дорожной сети рекомендуется бескамер­ная установка арматуры (шаровых кранов и задви­жек).

При монтаже теплосети в ППУ – изоляции в грунтах с высоким стоянием подземных вод сле­дует применять искусственное понижение уровня воды путем дренирования зоны прокладки.

14.5.20 При проектировании и строительстве тепловых сетей необходимо применение современ­ных высокоэффективных, энергосберегающих кон­струкций теплогидроизоляции труб и фасонных изделий.

14.5.21 Для повышения надежности, долго­вечности и снижения эксплуатационных расходов допускается применение стальных труб с индус­триальной теплоизоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой гидрозащитной оболочке.