Семінарське заняття 2

Тема 2. Договори про передачу майна у власність та користування

Питання для усного опитування та дискусії

2.1. Договори про передачу майна у власність:

2.1.1. Поняття та класифікація договорів про передачу майна у власність

2.1.2. Загальна характеристика договору роздрібної купівлі-продажу.

2.1.3. Поняття та ознаки оптової купівлі-продажу.

2.1.4. Договір постачання, сторони та істотні умови. Договір контрактації.

2.1.5. Договір міни: поняття та особливості.

2.1.6. Договір безоплатної передачі (дарування).

2.1.7. Порядок закупівлі товарів, робіт та послуг за державні кошти.

2.2. Договори про передачу майна в користування:

2.2.1. Поняття та зміст договору найму (оренди).

2.2.2. Порядок передачі майна в суборенду.

2.2.3. Поняття та особливості правового регулювання договору прокату.

2.2.4. Особливості оренди державного і комунального майна.

2.2.5. Договір лізингу, істотні умови договору лізингу та його види.

Аудиторна письмова робота

Виконання студентами тестових завдань з питань теми заняття. Методичні вказівки

Ключові терміни та поняття: договір про передачу майна у власність, роздрібна купівля-продаж, оптова торгівля, закупівля товарів, робіт та послуг, контрактація, найм (оренда), суборенда, лізинг.

Особливу увагу слід звернути на такі питання:

• Порядок заняття торговельною діяльністю і правила обслуговування населення.

• Міна та бартер: відмінності.

• Особливості проведення тендерних закупівель.

• Виконання та припинення договору суборенди.

• Особливості фінансового лізингу.

Задача № 1

Буров 30 грудня 2006 року придбав у магазині «Мобільні телефони» (ТОВ «С») мобільний телефон SonyEricsson K 800i за 1000 грн. Гарантійний строк на даний телефон був встановлений в 1 рік. Через півроку користування телефоном виявилось, що деякі його функції (доступ до мережі Інтернет, передача даних) не працюють. Після попередньої діагностики телефону в сервісному центрі продавця було встановлено, що телефон потребує гарантійного ремонту, що триватиме 1 місяць. У свою чергу Буров зажадав безоплатного надання йому на час ремонту аналогічного апарату. Але сервісний центр надав йому телефон Nokia № 95.

Буров звернувся до суду з позовом про стягнення з ТОВ «С» неустойки у розмірі 500 грн. та моральної шкоди у розмірі 100 грн.

Які правила обчислення гарантійних строків? Чи має право Буров на стягнення неустойки? Вирішіть спір.

Задача№ 2

Між фермерським господарством «Світанок» та цукровим заводом був укладений договір на поставку 125 тон цукрового буряка рівними партіями протягом жовтня-листопада 2005 року.

Зібравши урожай, фермерське господарство поставило весь буряк до 25 жовтня 2005 року та стало вимагати збільшення оплати за виконання договору в зв’язку з достроковою поставкою.

Яке значення строків в договорі поставки? Що таке загальні та спеціальні строки в договорі? За яких умов допускається дострокове виконання договору? Вирішіть спір.

Задача № 3

В листопаді 2010 року Ситникова звернулася до суду з позовом до Гедзя про визнання недійсним договору міни від 2 жовтня 2010 року. В обгрунтування позову Ситникова вказувала, що згідно договору вона обміняла належний їй житловий будинок у м. Ізяславі на належний відповідачу Гедзю житловий будинок у с. Борисів Ізяславського району. Ситникова вважає, що даний договір має бути визнаний недійсним, оскільки вона діяла під впливом помилки щодо об’єктивної оцінки якості та властивостей житлового будинку відповідача, оскільки будинок є необжитим, потребує значного ремонту, відсутній матеріал для опалення будинку у зимовий період.

Яке рішення має винести суд? Чи буде договір міни визнаний недійсним якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення?