8.2 Организация безопасной эксплуатации промышленных зданий и сооружений Общие требования безопасности при эксплуатации производственных зданий и сооружений

Эксплуатация промышленных зданий и сооружений регламентируется положением о технической эксплуатации промышленных зданий и сооружений. В организации должны быть разработаны инструкции для работников, а также организационные и другие документы по обеспечению безопасности, сохранности и эксплуатационной надежности производственных зданий и сооружений путем организации надлежащего ухода за ними, своевременного и качественного их ремонта и постоянного технического надзора за их состоянием. Общее руководство комплексом работ по обеспечению надлежащего технического состояния промышленных зданий и сооружений возлагается на главного инженера (технического директора) организации.

Основные требования к промышленным зданиям и сооружениям

Планировка промплощадки организации должна обеспечивать благоприятные условия для производственного процесса. Расстояния между зданиями, сооружениями должны быть минимально допустимыми, при этом плотность застройки промплощадки организации зависит от вида выпускаемой продукции и должна быть от 45% до 63%. Плотность застройки определяется в процентах как отношение площади застройки, занятой зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, эстакады, галереи, подземные резервуары, погреба, убежища, тоннели, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, открытые площадки для стоянки автотранспорта, открытые склады и др., к площади организации в ограде. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10% от установленной. На промплощадке организации производства должны размещаться с учетом исключения вредного воздействия на работников, а также на здоровье и санитарно-бытовые условия жизни населения прилегающей к организации селитебной территории. Вспомогательные здания должны размещаться вне циркуляционной зоны (аэродинамической стены), образуемой зданиями и сооружениями, при наличии в организации источников загрязнения атмосферного воздуха вредными веществами. К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей: • с одной стороны – при ширине здания или сооружения до 18 м; • с двух сторон – при ширине более 18 м, а также при замкнутых дворах. На промплощадке организации, выделяющей вредные вещества в атмосферу, не допускаются древесно–кустарниковые насаждения в виде плотных групп и полос, вызывающих скопление вредных веществ. Озеленение допускается размещать на покрытиях зданий, а также в передвижных контейнерах по типу “передвижных садов”. Каналы и тоннели, предназначенные для размещения трубопроводов с пожаро-, взрывоопасными и токсичными материалами (жидкостями), должны иметь выходы не реже чем через 60 м друг от друга, а также в начале и конце тоннеля.

Требования к производственным зданиям

Производственные здания и помещения по взрывопожарной и пожарной опасности подразделяются на 5 категорий (А, Б, В, Г и Д). Объемно-планировочные решения зданий и помещений должны обеспечивать возможность реконструкции и технического перевооружения производства, изменения технологических процессов и перехода на новые виды продукции. Помещения категорий А и Б должны размещаться у наружных стен здания, а в многоэтажных зданиях – на верхних этажах. Размещение помещений категории А и Б в подвальных и цокольных этажах не допускается.