Эффективность функционирования производственного потенциала в ____________________ района за__________год.

№ п/п	Показатели	Формула	Хозяйства			Район	% к РП району
				Лучшее (худшее)	% к лучшему
1	2	3	4	5	6	7	8
	Коэффициент ресурсообеспе- ченности
	Ресурсо- оснащенность (обеспеченность)
	Ресурсновооруженность
	Ресурсоотдача
	Стоимость валовой продукции на ед.РП
	Стоимость товарной пр-ции на ед. РП
	Прибыль на ед. РП
	Продуктивность на ед.РП зерновых картофеля молока мяса

ВЫВОДЫ:

Задание 2. Расчет лизинговых платежей.

Лизинг является одной из форм долгосрочной аренды машин и оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения и других. Более точно экономический смысл лизинг выражает его определение как комплекса имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование. Он включает в общем случае:

• договор лизинга;

• договор купли – продажи;

• договор займа.

При лизинге, лизингодатель сохраняет за собой право на владение, к лизингополучателю переходит лишь право использования имущества. За обладание этим правом лизингополучатель и производит лизинговые платежи. После окончания срока лизинга имущество остается собственностью лизингодателя, хотя в ряде случаев в договоре может быть предусмотрено право лизингополучателя на его покупку после истечения срока договора.

Основной вопрос лизинговой сделки – финансовая или кредитная операция. Лизингодатель или собственник имущества стремится, чтобы сумма платы по лизингу была больше, а лизингополучатель – меньше. Сумму платы определяют лизинговыми расчетами.

Цель и содержание задания:

1. Изучить сущность лизинга, методику расчета лизинговых платежей и порядок расчета.

Методические указания:

Общую сумму лизинговых платежей определяют по формуле:

Л=А+П_кр+К+У+Н+,

где А – сумма амортизационных отчислений на используемое имущество, руб.

П_кр – плата за используемые кредитные ресурсы, руб.;

К – комиссионное вознаграждение лизинговой компании (прибыль), руб.;

У – затраты на дополнительные услуги лизингодателя; включают командировочные расходы фирмы-лизингодателя, расходы на рекламу, юридические и другие, руб;

Н – налоги, включаемые в выручку лизингодателя, руб.

Плату за используемые кредитные ресурсы определяют по формуле:

где КР – величина кредитных ресурсов, привлекаемых для проведения лизинговых операций, руб;

Н_кр – ставка за пользование кредитными ресурсами, %.

Величину кредитных ресурсов определяют по формуле:

,

где БС_сргi – среднегодовая стоимость оборудования в i-году, руб.;

Т_л – количество лет на которое заключается лизинговое соглашение.

Размер комиссионного вознаграждения определяют по формуле: ,

где Н_ком – ставка комиссионного вознаграждения, %.

Сумма выручки лизинговой компании от оказания услуг по сдаче в аренду имущества составит:

В=П_кр+К+У

Сумму лизинговых платежей рассчитывают по зависимостям:

• ежегодная уплата взносов:

• ежеквартальная уплата взносов:

• ежемесячная уплата взносов:

Остаточную стоимость имущества, оборудования, по которой она будет продана лизингополучателю, определяют вычитанием из балансовой стоимости оборудования суммы начисленных амортизационных отчислений за период действия лизинга.

Вышеприведенную методику расчета следует рассматривать как базовую. В каждом конкретном случае расчет лизинговых платежей будет зависеть от особенностей договора, заключаемого между лизингодателем и лизингополучателем.

Ниже приведены примеры расчета различных видов лизинга.

Пример 1. Расчет лизингового платежа по оперативному лизингу с правом выкупа. Особенности: лизингодатель оказывает дополнительные услуги, расчет амортизации обычный, платежи с фиксированной суммой.

Условие: стоимость сдаваемого оборудования, срок его службы, срок лизинга, норма амортизации, процентная ставка по кредиту, привлекаемому для закупки оборудования, норма комиссионных выплат по лизингу, норматив прочих услуг в % от балансовой стоимости.

Пример 2. Расчет лизинговых платежей по условиям финансового лизинга (с авансом) по методу ускоренной амортизации арендуемого оборудования. Особенности: финансовый, т.е. с полной окупаемостью или полной выплатой его стоимости и получением прибыли от лизинговой операции; расчет амортизации ускоренный; полное обслуживание оборудования осуществляет лизингополучатель; ставки за привлекаемые ресурсы пересчитывают в зависимости от темпов инфляции.