Свободное владение землей

Владение землей было свободным и несвободным. В случае небрежного исполнения владельцами, как свободными, так и несвободными своих обязанностей по отношению к лорду, земли их могли быть конфискованы. В отношении свободных владельцев первоначально должны были использоваться такие способы воздействия как штрафы, арест имущества, и только затем применяться конфискация.

Свободное владение (фригольд) - это владение землей, свободное от повинностей, свойственных подвластному человеку, и подлежащее только повинностям, которые совместимы со званием свободного человека. К свободному владению относились поземельное владение баронов - крупных феодалов, рыцарей – средних и мелких феодалов и уплачивающих ренту свободных крестьян - фригольдеров.

Крестьяне - фригольдеры фактически были собственниками земли и уплачивали за нее лишь незначительную денежную ренту и имели право свободного распоряжения своей землей. Фригольдерское землевладение пользовалось защитой королевских судов, а его землевладелец имел право участвовать в выборах в парламент, тогда как копигольдеры этого права были лишены. Но выморочный участок фригольдера переходил в собственность лорда.

Несвободное владение землей

Несвободное владение - это земельное владение подчиненное, зависимое, обложенное повинностями подвластного крестьянина в пользу лорда. Несвободными владельцами считались лично-зависимые вилланы, поземельно-зависимые сокмены XIII в. и копигольдеры XV-XVII вв. Во Франции английским вилланам соответствовали сервы, сокменам - вилланы, копигольдерам - цензитарии.

Поземельно-зависимые сокмены обязаны были уплачивать лорду определенную денежную ренту, выполнять некоторые относительно легкие повинности - уборку хлеба с поля, участие в постройке замков, мостов и дорог и подчиняться его юрисдикции. Они могли распоряжаться своими земельными владениями, но при условии, что новый приобретатель продолжал выполнять повинности, лежащие на этом участке. Лорд имел право на выморочные владения сокменов, право на получение денежных платежей, когда выходили замуж наследницы, и право требовать рельефа при переходе имущества к наследникам. Споры сокменов с лордами рассматривались королевскими судами.

Вилланы находились в личной и поземельной зависимости от лорда. Главной повинностью вилланов являлась барщина, обычно в размере трех, а иногда и более дней в неделю. Особенно унизительными видами труда считались работа вилами и цепом, раскладывание навоза, очистка стоков и удаление отбросов. Кроме того, виллан платил оброк отчасти продуктами, отчасти деньгами. Вилланы считались лично-зависимыми крестьянами. Им не позволялось уходить от лорда, их можно было покупать и продавать, они уплачивали особый взнос при выдаче замуж дочерей.

Лорд юридически считался собственником всего имущества виллана, и если ему угодно было отобрать имущество виллана, у виллана не было легальных средств этому помешать. Вилланы не могли предъявлять иски к своим лордам в королевских судах. Все споры вилланов с лордами разбирались в вотчинных (манориальных) судах, где судьей был лорд или его управляющий. Лорд не имел права только убивать и калечить вилланов. Фактически вилланы довольно прочно владели обрабатываемыми ими земельными участками, движимыми вещами, а вид и размер повинностей и оброков, уплачивавшихся ими лордам, определялся обычаем.

К концу XV в. английские крестьяне перестали быть вилланами. Они выкупали у лордов барщинные и другие натуральные повинности. Потомки прежних вилланов назывались копигольдерами - владельцами по копии, так как документом на владение наделом у них была выписка, или «копия» из протоколов манориального суда. Копигольдеры XV-XVII вв. были лично свободными людьми и за свои наделы платили лорду фиксированный денежный оброк и несли некоторые повинности. Повинности копигольдера были в целом строго определены и не могли изменяться. Вместе с тем он обязан был уплатить лорду определенную сумму или выдать ему лучшую голову скота, либо другую лучшую вещь из своего движимого имущества по выбору лорда при переходе участка по наследству или при отчуждении его.

Права копигольдеров на надел не охранялись королевскими судами, но в XV в. споры копигольдером с землевладельцами стали рассматриваться в суде канцлера, а в XVI в. и в судах общего права.

Огораживания земель. Исчезновение мелкого

крестьянского землевладения

С конца XV в. новое дворянство - джентри в целях повышения доходности своих имений стало переводить свои хозяйства на производство продукции на рынок и заменять труд зависимых крестьян трудом наемных рабочих. Они не были заинтересованы в эксплуатации зависимых крестьян, считая более выгодным разведение овец с помощью наемных работников и продажу овечьей шерсти текстильным промышленникам, так как с увеличением спроса на английскую шерсть в Европе и цен на нее более доходным делом стало овцеводство, чем земледелие.

Поэтому многие землевладельцы захватывали общинные земли - пастбища, луга, леса и пустоши, которыми раньше пользовались вместе с крестьянами, сгоняли крестьян - копигольдеров с их наделов, огораживали их заборами, канавами под овечьи пастбища. Собственностью лорда стали общинные пастбища, что привело к тому, что крестьяне не могли держать даже корову. Крестьяне-копигольдеры вынуждены были продавать свои участки лордам и уходить в город на заработки. Земли крестьян были присоединены к господскому домену - манору. Эти земли джентри сдавали в срочную аренду крупным фермерам, за что получали большую денежную ренту, а иногда и сами разводили большие стада овец. Наследственное чиншевое владение заменялось срочной арендой, которая могла заключаться на короткий срок и позволяла произвольно повышать арендную плату. Чиншевое владение копигольдеров было бессрочным и размер чинша был фиксированным, феодал не мог его увеличить.

В Англии стало распространяться крупное хозяйство, рассчитанное на обработку больших участков земли, на совместную деятельность многих рабочих, на приложение значительного капитала и на усовершенствованные приемы обработки. Мелким поземельно - зависимым крестьянам было трудно соперничать с такими хозяйствами, и крестьяне, находя ведение крестьянского хозяйства невыгодным, стали продавать землю соседним лордам. Лишившись земли, они становились фермерами, то есть арендаторами крупных участков, или нанимались в сельские рабочие. Но чаще всего, они уходили в города и становились бродягами, нищими, а с началом промышленного переворота со второй половины XVIII в. фабричными рабочими или торговцами, или, наконец, уезжали из Англии в колонии. Крестьяне стали свободными от феодальных повинностей в пользу лордов, но лишились земли.

В XVIII в. мелкое крестьянское землевладение постепенно исчезает, а хлебопашеством и скотоводством стали заниматься исключительно лорды, фермеры и сельские рабочие. В Англии утвердилась система лендлордизма, при которой земля, принадлежащая крупному землевладельцу - лендлорду сдавалась в аренду фермеру - капиталисту, обрабатывающему ее трудом наемных рабочих - батраков.