Глава 6. Жилищное строительство и обеспечение граждан жильем

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, по итогам 2010 года составила 22,36 кв. метров.

Число жилых квартир в расчете на 1000 человек населения в 2010 году составило 419,32 единиц (в 2009 году – 405 единиц).

Объем жилищного строительства, предусмотренный в соответствии с выданными разрешениями на строительство жилых зданий, снизился до 30 % от уровня 2009 года, в связи с понижением покупательской способности населения.

В 2010 году было выдано разрешений на строительство жилья (многоквартирные дома) в объеме 19 939 кв. метров общей площади, 263 квартиры (в 2009 году в объеме 65 761 кв. м общей площади, 759 квартир).

В 2011 году планируется выдать разрешений на строительство жилья почти на 10 тысяч кв. метров больше (434 квартиры), в 2012 и 2013 годах ежегодный прирост составит 2,5-3 тыс.кв. метров.

За 2010 год в городе Нижний Тагил введено 27 758 кв. метров общей площади жилья, что составило 50,7% к уровню 2009 года. Юридическими лицами введено два дома общей площадью 7 031,6 кв. метров (ООО СК «Тагил», МУ «НТ УКС»). Индивидуальными жилищными застройщиками введено 20 725 кв. метров общей площади жилья (123 дома законченных строительством и 56 домов законченных реконструкцией), что на 26,8% больше чем за 2009 год, в том числе 1 098 кв. метров введено в сельских населенных пунктах. Доля индивидуального жилья в общем объеме ввода составляет 74,7%.

Снижение строительства жилья юридическими лицами обусловлено тем, что в рамках государственной поддержки спроса на рынке жилья объем средств федерального и областного бюджетов, направляемых на строительство жилых домов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья и приобретения жилья для отдельных категорий граждан, перед которыми имеются государственные обязательства, по сравнению с 2009 годом уменьшился более чем в 6 раз.

Благодаря содействию в приобретении жилья отдельным категориям граждан в 2010 году за счет средств федерального и областного бюджетов жилыми помещениями обеспечено: 46 граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 35 ветеранов Великой Отечественной войны; 3 семьи инвалидов; 1 гражданин, уволенный с военной службы.

Переселена из ветхого и аварийного жилищного фонда 391 семья, в том числе на условиях социального найма 311 семей (1180 человек, предоставлено 15609,2 кв. м).

По договорам социального найма обеспечены жильем 105 семей (325 человек, предоставлено 4704,7 кв. метров жилья).

Несмотря на существующие проблемы в 2011 году строительство ведется по 10 объектам, 8 из которых включены в пусковую программу 2011 года.

В 2010 году для улучшения жилищных условий населения города продолжалась реализация мероприятий в части развития ипотечного жилищного кредитования.

Населению в течение года было выдано 725 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 518,1 млн.рублей.

Из общего количества 253 кредита или 34,9% выдано молодым семьям на общую сумму 172,5 млн. рублей.

По сравнению с 2009 годом общее количество выданных кредитов в городе увеличилось почти в 2,6 раза (в 2009 году было выдано 279 кредитов), молодым семьям – более чем в 2,9 раза (в 2009 году – 86 кредитов).