- •Курсовая работа
- •Оглавление
- •Глава 1. Теоретические основы формирования и использования земельных ресурсов……………………………………………………………………………5
- •Глава 2. Краткая характеристика природно-экономических условий зао «Рассвет» Хиславичского района………………………………………………21
- •Глава 3. Пути улучшения земельных ресурсов и их использование на примере зао «Рассвет» Хиславичского района………………………………35
- •Введение
- •Глава 1 Теоретические основы использования земельных ресурсов
- •Земля – главное средство производства в сельском хозяйстве
- •1.2 Классификация сельскохозяйственных угодий
- •1.3 Система показателей использования земли.
- •1.4 Основные пути рационального использования земли и повышение её эффективности.
- •1.5 Земельный кадастр и экономическая оценка земли
- •Глава 2. Краткая характеристика природно-экономических условий зао «Рассвет» Хиславичского района.
- •2.1 Природно-климатические условия
- •2.2 Специализация и концентрация производства
- •2.3 Обеспеченность и эффективность использования трудовых и материальных ресурсов.
- •2.4 Состояние растениеводства.
- •2.5 Состояние животноводства
- •2.6 Финансовые результаты деятельности предприятия
- •Глава 3. Пути улучшения земельных ресурсов и их использование на примере зао «Рассвет» Хиславичского района
- •3.1 Состояние земельных ресурсов на предприятии
- •3.2 Пути повышения эффективности использования земельных ресурсов
- •Выводы и предложения
- •Список использованной литературы
1.5 Земельный кадастр и экономическая оценка земли
Государственный земельный кадастр представляет собой систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, категориям земель, а также о качественной характеристике и ценности земельных угодий.
Положение о Государственном земельном кадастре было принято Постановлением Правительства Российской Федерации № 622 от 25 августа 1992 г. 4 августа 1995 г. Издан Указ Президента РФ за № 748 «О совершенствовании ведения земельного кадастра в России» и 2 января 2000 г. Принят Государственной Думой и подписан президентом РФ «Закон о земельном кадастре».
Государственный земельный кадастр содержит достоверные сведения и документы о правовом положении, количестве и качестве земель и их экономической оценке. Сведения о правовом положении земельных участков отражаются в государственной кадастровой книге. Государственная регистрация содержит данные о земельных участках и субъектах их использования, а также сведения о целевом назначении и характере использования земельного участка.
Учет количества и качества земель ведется по их фактическому состоянию и использованию. Учету подлежат угодья всех категорий земель. Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию земель, характеристику их по экологическим, технологическим и градостроительным свойствам, группировку почв.
Экономическая оценка земли выражает сравнительную ценность ее как средства производства в сельском хозяйстве, исходя из объективных условий в соответствующих природно-экономических районах.
Экономическая оценка может быть:
-
общей, когда она проводится на основе учета затрат и результатов по всей совокупности возделываемых культур;
-
частной – в этом случае определяется степень эффективности возделывания конкретных сельскохозяйственных культур на разных почвах.
Оценка земель производится с помощью системы натуральных и стоимостных показателей. Сведения об оценке отражаются в земельно-кадастровых документах.
Экономическая оценка земель необходима при планировании производства, его размещении, а также для оценки хозяйственной деятельности отдельных предприятий и их внутрихозяйственных подразделений.
Важную роль в осуществлении контроля за использованием и охраной земельных ресурсов призван сыграть мониторинг земель. Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда в целях своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов в землепользовании. Введение мониторинга земель на территорию России предусмотрено Постановлением правительства Российской Федерации № 491 от 15 июля 1992 г. «О мониторинге земель».[3,стр.44-45]
Глава 2. Краткая характеристика природно-экономических условий зао «Рассвет» Хиславичского района.
2.1 Природно-климатические условия
ЗАО "Рассвет" расположено в южной части Хиславичского района Смоленской области. Административно - хозяйственным центром является поселок городского типа Хиславичи, расположенный от областного центра города Смоленска. Благодаря выгодному местоположению хозяйство имеет широкий рынок сбыта своей продукции. За счет наличия густой сети дорог продукция хозяйства реализуется в отдаленные пункты и даже в другие области в минимальные сроки.
Близкое расположение заготовительных пунктов снижает затраты на транспортировку продукции.
Климат Хиславичского района умеренно-холодный. Муниципальный район согласно агроклиматическому районированию входит в III агроклиматический район, занимающий южную часть Смоленской области. По степени увлажнения район относится к зоне достаточного увлажнения. Количество осадков составляет 620 мм, причем за теплый период года с мая по сентябрь выпадает почти 55% их годового количества (345 мм). Среднегодовая температура воздуха положительная и составляет 4,6 – 4,8 0С. Продолжительность периода активной вегетации составляет в среднем 143 дня. К концу января снежный покров повсеместно достигает 17 см. Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом – 133 дня. Дней с морозами ниже –200С в среднем за зиму – 15-20 дней. После схода устойчивого снежного покрова происходит быстрое нарастание среднесуточных температур воздуха. Продолжительность вегетационного периода со среднесуточной температурой выше +50С – 181-183 дня. Продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха выше +100С составляет в среднем – 143 дня.
На территории хозяйства рельеф представляет собой пониженные аллювиально-зандровые равнины, сложившиеся ложбинами стока талых вод днепровского ледника. Поверхность преимущественно пологоволнистая, местами увалистая, с отдельными всхолмлениями, что является вполне пригодным для проведения механизированных работ.
Гидрографическая сеть представлена реками: Остер, Десна, Сож, Ипуть. По влагообеспеченности район относится к зоне достаточного увлажнения. Почвенный покров весьма разнообразен. Преобладают дерново-подзолистые почвы с разной степенью оподзоленности. По механическому составу почвы хозяйства можно разделить на супесчаные, среднесуглинистые и легкосуглинистые. Регулярное известкование почвы, внесение органических и минеральных удобрений, строгое соблюдение агротехники при этом, позволяет повысить плодородие почвы в хозяйстве. Таким образом, климатические, температурные условия, рельеф местности благоприятны для произрастания и созревания большинства культур нечерноземной зоны. В соответствии с этим хозяйство занимается производством таких культур, как: пшеница, рожь, овес, гречиха.
Территория Хиславичского района расположена в подзоне Хвойно-широколиственных лесов. В этой зоне преобладают еловые леса со значительной примесью широколиственных пород: дуба, клена, ясеня.
Луговая растительность представлена разнотравно-злаковой ассоциацией. Из злаков встречаются овсяница, колосок душистый; из разнотравий: мятлик, осока.
Таблица 1 Размеры производства ЗАО «Рассвет»
Показатели |
Годы |
||
2007 |
2008 |
2009 |
|
1. Стоимость валовой продукции сельского хозяйства, тыс. руб. |
747739,9 |
509403,7 |
290814 |
2. Стоимость товарной продукции сельского хозяйства, тыс. руб. |
8794 |
9302 |
10655 |
3. Среднегодовая стоимость основных производственных фондов – всего, тыс. руб. |
134402 |
136508 |
138373,5 |
из них сельскохозяйственного назначения, тыс.руб. |
100801,5 |
102381 |
103780,1 |
4. Среднегодовая численность работников, чел |
80 |
80 |
61 |
5. Площадь сельскохозяйственных угодий, га |
2849 |
1894 |
1894 |
в том числе пашни, га |
1804 |
1830 |
1830 |
6. Поголовье крупнорогатого скота всего, голов
|
624 |
571 |
521 |
в том числе коров |
250 |
250 |
250 |
7. Поголовье свиней, голов
|
22 |
7 |
2 |
8. Количество пчелиных семей, штук |
8 |
8 |
8 |
Выводы: анализируя данные таблицы можно сделать выводы, что стоимость валовой продукции в 2009 году уменьшилась на 39%, товарной продукции увеличилась на 21%, среднегодовая стоимость основных производственных фондов на 3%. Это говорит о том, что ЗАО «Рассвет» имеет не высокие размеры производства. Площадь сельскохозяйственных угодий уменьшилась на 50%, а пашни увеличилась на 1%. Поголовье коров сохраняется во все года в постоянном количестве. Поголовье свиней значительно уменьшилось.