- •1. Оргпнизационно-методический раздел
- •Цель и задачи дисциплины
- •1.1. Содержание учебной дисциплины
- •Тема 1. Содержание, основные понятия и методические вопросы оценки эффективности инвестиционной деятельности
- •Тема 2. Анализ и оценка денежных потоков от инвестиционной деятельности
- •Тема 3. Анализ динамики и структуры средств финансирования долгосрочных инвестиций
- •Тема 4. Учет фактора времени при оценке эффективности ип
- •Тема 5. Статические и динамические методы оценки эффективности капитальных вложений
- •Тема 6. Показатели оценки эффективности долгосрочных инвестиций
- •Тема 7. Анализ и оценка риска в долгосрочном инвестировании. Оценка влияния инфляции на принятие долгосрочных инвестиционных решений
- •1. 3. Форма контроля
- •1.4 Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •2.Тематический план семинаров.
- •3.Тематика и содержание контрольных работ.
- •Вопросы для контроля остаточных знаний студентов
- •Краткое учебное пособие по теоретическоц части дисциплины «экономическая оценка инвестиций»
- •Исходные данные по двум конкурирующим проектам а и в.
Краткое учебное пособие по теоретическоц части дисциплины «экономическая оценка инвестиций»
Тема. «Методы и показатели оценки эффективности инвестиций»
Под эффективностью инвестиций понимается получение экономического или социального результата на один рубль инвестиций.
В зарубежной и отечественной практике, на микроуровне, для оценки эффективности инвестиций, вложенных в основной капитал, используется показатель – норма чистой прибыли, определяемая по формуле
Где Э – абсолютная эффективность инвестиций в основной капитал; Пч – чистая прибыль, руб.; К – инвестированный капитал, руб.
Эффективность инвестиций на макроуровне определяется по формуле:
Где - прирост национального дохода за счет вложения инвестиций в основной капитал, тыс.руб.; К – инвестиции в основной капитал на макроуровне, руб.
Уровень эффективности определяет инвестиционную привлекательность.
К «простым» (статическим) методам обоснования инвестиционных решений относятся:
1) сравнение затрат в расчете на одну единицу результативного показателя (выручка, прибыль, объем продукции). При этом из альтернативных показателей выбирается с наименьшими издержками;
2) сравнение годовой прибыли – метод применяется в том случае, если сравниваемые инвестиционные проекты различаются не только размером текущих и единовременных затрат на единицу продукции, но и предусматривается выпуск различных товаров (услуг). Максимум среднегодовой прибыли за весь срок использования проекта соответствует наилучшему варианту инвестирования.
Расчет массы чистой прибыли ведется по формуле:
где Пчi – сумма чистой прибыли за весь срок использования проекта,
руб.;
Пчit – масса чистой прибыли, полученная в i - м году от реализации
инвестиционного проекта, руб.;
Т – срок полезного использования проекта, лет.
Пример. Инвестор стоит перед выбором проектов А и В, которые могут произвести один и тот же продукт с одинаковым качеством. Годовая процентная ставка банковского кредита – 15%. Определите, какой вариант лучше. Исходные данные приведены в табл. 1.
Табл. 1.
Исходные данные по двум конкурирующим проектам а и в.
Показатель |
А |
В |
процентов), тыс. руб. 6. Банковский кредит, тыс.руб.
|
100 000 5 60 000 1,2 1 400 55 000 |
120 000 4 70 000 1,1 3 400
70 000 |
Расчет прибыли приводится в табл. 2.2
Табл. 2.2.
Расчет прибыли
Показатель |
А |
В |
|
120 000 -72 000 -20 000 -8250 -1 400 |
140 000 -77 000 -26 600 -10500 -3 400
|
Прибыль, тыс. руб. |
18 350 |
22 500 |
Расчеты показывают, что прибыль по проекту В выше, поэтому должен осуществляться вариант В. Однако возникают вопросы: 1) если инвестор принимает решения в пользу проекта А, то инвестор попытается использовать 20 млн.руб. так, чтобы получить дополнительная прибыль. В расчетах это не учитывается; 2) Если инвестор принимает решения в пользу проекта В, неизвестно куда он вложить своих денег в пятому году после истечения срока эксплуатации и какую прибыль он получит от этого вложения. 3) Расчеты показывают, что за весь срок эксплуатации по варианту А прибыль составит
5 х 18350 = 91 750 тыс. руб.
По варианту В
4 х 22500 = 90 000 тыс. руб.
Критерии этого тоже не учитывает.
Отсюда следует: критерии «максимизация прибыли» лишь тогда не является спорным, когда речь идет о проектах одинаковой продолжительности и с одинаковыми величинами вложения капитала. В другом случае вероятны неправильные решения.
3) норма прибыли или рентабельность инвестированного капитала – это отношение среднегодовой прибыли к инвестициям.
Одна из сложностей в расчете нормы прибыли на капитал заключается в том, что в западноевропейских странах существует несколько методов определения понятий «доход» и «вложенный капитал». Наиболее общим подходом при расчете нормы прибыли на капитал является понятие «доход», как сумма прибыли и амортизации. Включение в доход амортизации объясняется тем, что цель амортизации – сокращение общей величины прибыли той ее части, которая может быть распределена. В этом смысле амортизация имеет прямое отношение к процессу корпоративного вложения. Однако, с другой стороны, для оценки эффективности хозяйственной деятельности предприятий наиболее важным показателем является чистая прибыль, которая напрямую зависит от прогрессивности инвестиционного проекта. Тем более, что расчетную норму прибыли от реализации данного инвестиционного проекта мы сравниваем с альтернативными вариантами вложения данного капитала. Однако при этом надо отметить, что методика расчета рентабельности по прибыли дает заниженный результат, так как не учитывает амортизацию основных фондов и нематериальных активов и изменения рабочего капитала в процессе осуществления проекта.
Норму прибыли, или «прибыль на капитал», можно рассчитать следующим образом:
(2.4)
(2.5)
(2.6)
Где Нпк – норма прибыли на капитал, %;
Д – среднегодовой доход (амортизация + чистая прибыль) от
реализации инвестиционного проекта, руб.;
Т – срок использования инвестиционного проекта, лет;
К – первоначальные вложения на реализацию инвестиционного
проекта, руб.;
Кост – остаточная стоимость вложений, руб.;
И – сумма износа основных средств за весь срок использования
инвестиционного проекта, руб.
Пример. Стоимость основных средств по инвестиционному проекту составляет 26 млн. руб., срок использования инвестиционного проекта – 5 лет. Дополнительные единовременные затраты на увеличение оборотных средств – 2,5 млн. руб., амортизация равна 4,5 млн. руб. Ожидается, что реализация инвестиционного проекта позволит ежегодно получить прибыль в размере 6,5 млн. руб.
Требуется определить норму прибыли на капитал (Нпк) двумя способами.
решение
при первом способе
при втором способе средняя стоимость капитальных вложений составляет
4) метод амортизации, или сравнение простого срока окупаемости является одним из самых популярных методов оценки финансовой жизнеспособности проекта – отношение капиталовложений к среднегодовой сумме амортизации и чистой прибыли.
Срок окупаемости инвестиций – это период времени, который требуется для возвращения вложенной денежной суммы. Этот период затем сравнивается с тем временем, которое инвесторы считают экономически оправданным сроком его окупаемости.
Считается, что нормальный проект окупается в срок, не превышающий половины периода эксплуатации.
Срок окупаемости инвестиционного проекта может быть определен по формулам:
а) при равномерном поступлении денежного потока за весь период эксплуатации
Ток =
б) при неравномерном распределении доходов по годам реализации инвестиционного проекта
где Ток – срок окупаемости инвестиционного проекта, лет;
Пч – чистая прибыль в первый год реализации инвестиционного
проекта;
К – полная сумма расходов на реализацию инвестиционного
проекта, руб.;
Пi – чистая прибыль в i -м году, руб.;
А – амортизационные отчисления при равномерном их поступлении,
руб.;
Аi – амортизационные отчисления в i -м году, руб.;
Тэ - экономически оправданный срок окупаемости, лет.
Чистая прибыль определяется по формуле
Где П - прибыль при равномерном поступлении доходов, руб.;
Н - норматив налога на прибыль в долях единицы.
Пример. Первоначальные затраты на приобретение оборудования для модернизации гостиничного хозяйства составят 30 млн. руб. Руководство фирмы считает затраты оправданным, если они окупятся в течение 6 лет. Прибыль от данного мероприятия в течение каждого года будет равной 4 млн.руб., амортизация – 2 млн.руб. Норматив налога на прибыль составляет 24 %. Определить срок окупаемости
Решение
Ток = г.
Срок окупаемости инвестиций, исчисленный по формуле 2.7. составляет 5,95 года, что меньше экономически оправданного срока, равного 6 годам, поэтому приобретение нового оборудования экономически оправдано.
Пример. Фирма покупает новую технику за 720 000 руб., затраты на монтаж – 32 000 руб. Чистая прибыль и амортизационные отчисления распределяются по годам полезного использования инвестиционного проекта следующим образом (табл. 2.3). Налог на прибыль – 24%. Определить срок окупаемости
Решение
Таблица 2.3
годы |
Амортизация, руб.
|
Операционная прибыль, руб. прибыль |
Налоги на прибыль, руб. |
Чистая прибыль, руб. |
А |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
64 000 |
96 000 |
23 040 |
72 960 |
2 |
64 000 |
136 000 |
32 640 |
103 360 |
3 |
64 000 |
176 000 |
42 240 |
133 760 |
4 |
64 000 |
216 000 |
51 840 |
164 160 |
5 |
64 000 |
216 000 |
51 840 |
164 160 |
Рассчитывается величина чистой прибыли по годам
Баланс на конец первого года:
Баланс на конец второго года:
Баланс на конец третьего года:
Баланс на конец четвертого года:
Баланс на конец пятого года:
Результаты расчетов приведены в табл. 2.4.
Таблица 2.4
-
годы
Приток денежных средств,
Сумма Пч + А, руб.
Баланс на конец года,
( +, - ), руб.
А
1
2
1
136 960
- 615 040
2
167 360
- 447 680
3
197 760
- 249 920
4
220 160
- 21 760
5
220 160
+ 206 400
Срок окупаемости данного инвестиционного проекта примерно составляет 4,2 года.
5) расчет сравнительной эффективности приведенных затрат. При использовании этого метода выбор наиболее эффективного варианта инвестиционного проекта осуществляется, исходя из минимума приведенных затрат по следующей формуле
Где Сi - текущие затраты по производству продукции или услуг в
расчете на 1 год по i -му варианту, руб.;
Кi - единовременные капиталовложения по i-му варианту, руб.;
Е - нормативный показатель эффективности капиталовложении.
Под нормативным показателем эффективности рекомендуется понимать либо значение цены инвестированного в проект капитала, либо минимально приемлемую ставку рентабельности, установленную в рамках инвестиционной политики организации. В любом случае Ен – это процентная ставка.
Пример. Имеются два варианта вложения капитала в инвестиционный проект. Нормативный коэффициент эффективности -12 %. Определить экономически выгодный вариант. Результаты расчетов приведены в табл. 2.5
Таблица 2.5.
Расчет суммы приведенных затрат по двум вариантам
Показатели |
По варианту №1 |
По варианту №2 |
|
62 000 |
71 000 |
2. Текущие затраты (расходы на энергию, техническое обслуживание и эксплуатацию оборудования, тыс. руб. |
53 000 |
60 000 |
3. Приведенные затраты по оборудованию, тыс. руб. (стр.2+стр.1 . 0,12) |
60 440 |
68 520 |
4. Производительность оборудования, шт./смен |
180 |
220 |
5. Коэффициент приведения затрат к одинаковому объему производства, коэф. |
220 : 180=1,22 |
220:220=1 |
6. Приведенные затраты с учетом коэффициента приведения к одинаковому объему производства продукции, тыс, руб. (стр.3 . стр.5) |
73 736,8 |
68 520,0 |
По данным табл. 2.5., второй вариант более экономичный в эксплуатации.
6) коэффициент сравнительной экономической эффективности (Кэ), рассчитываемой по формуле:
где Ток – Срок окупаемости капитальных вложений, тыс. руб.;
С1, С2 - себестоимость продукции до и после осуществления
капитальных вложений, руб.;
К2, К1 – объем капиталовложений по старым и планируемым к
вводу активам, руб.
Этот показатель применяется для обоснования нового строительства, а также в случае модернизации оборудования. В качестве базы сравнения используются данные одинакового по виду деятельности производства.
Пример. Выбрать наиболее экономичный вариант вложения капитала в модернизации оборудования в предприятие общественного питания. Исходные данные приведены в табл. 2.6.
Таблица 2.6.
Показатели |
Базовый вариант |
Вариант А |
Вариант В |
Объем инвестиции, тыс. руб. |
1 300 |
1 800 |
2 000 |
Эксплуатационные затраты, тыс. руб. |
890 |
750 |
700 |
Решение
Вариант А:
Вариант В:
Предпочтительным является вариант А, при котором дополнительные единовременные затраты окупятся раньше.
7) расчет и сравнение доходности. Расчет и сравнение доходности (рентабельности) учитывает, что при осуществлении инвестиций капитал вовлекается в разных объемах.
Относительный критерий для принятия решения имеет следующий вид
где Д – доходность, %;
Пвп - Прибыль до вычета процентов, тыс.руб.;
К - инвестированный капитал, тыс.руб.
Критерий для принятия решения в случае ориентации на доходность, выглядит следующим образом:
выбирается инвестиция с наибольшей доходностью (рентабельностью);
отказываются от проектов, доходность которых меньше требуемой минимальной нормы прибыли.
Расчет доходности может привести к решению, отличающемуся от решения в рамках расчета и сравнения прибыли, лишь при разных объемах инвестированного капитала.
Чистым доходом называется накопленный эффект (сальдо денежного потока) за расчетный период:
где Dt - приток денежных средств (чистая прибыль плюс амортизация),
руб.
Суммирование распространяется на все шаги расчетного периода.
Пример. Рассчитать ожидаемый чистый доход и доходность за период эксплуатации предприятия до 2010 года (5 лет). Исходные данные приведены в табл. 2.7.
Таблица 2.7
Показатели |
А |
В |
|
26 600
21 600 16 416 2 800 50 000
|
30 000
22 000 17 740 3 100 60 000 |
Доходность Чистый доход Рентабельность |
53,2 % 96 080 32,8 |
50 % 104 200 29,5 |
Ожидаемый чистый доход за период эксплуатации по варианту А составит: 5х(16416 + 2800) = 96080 тыс. руб.
Ожидаемый чистый доход за период эксплуатации по варианту В составит: 5х(17740 + 3100) =104200 тыс. руб.
Рентабельность по варианту А:
Рентабельность по варианту В:
Доходность по варианту А:
Доходность по варианту В:
Расчеты показывают, что предпочтительным является вариант А. Но опять же возникаю те же вопросы, что при сравнения прибыли. Несмотря на то, что сумма накопленных чистых доходов в варианте В составляет на 8120 тыс.руб. больше, чем в варианте А, эффективным является вариант А, поскольку у инвестора высвобождается инвестированный капитал – 10000 тыс.руб., которых можно вложить в другие инвестиционные проекты.