14. Понятие и особенности розничной купли-продажи.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. (ст. 492 ГК РФ).

Как и договор купли – продажи в целом, договор розничной купли-продажи является двусторонним, консесуальным и возмездным. Тем не менее, у договора розничной купли-продажи имеются свои особенности.

1. Прежде всего отличается субъектный состав данного договора. На стороне продавца всегда выступает коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Что касается покупателя, то им может быть любой субъект гражданского права. В то же время, поскольку наиболее часто покупателем выступает гражданин, который вступает в отношения для удовлетворения своих личных бытовых нужд, к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя гражданина, не урегулированные гл. 30 ГК РФ, применяются - Закон РФ «О защите прав потребителей». - и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

В связи с этим в п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.94 г. «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» говориться о том, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для бытовых нужд, не связанных с извлечением прибыли, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящим товары для реализации потребителями, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны. В связи с чем, суды не вправе руководствоваться законодательством о защите прав потребителей при разрешении споров, вытекающих из отношений между гражданами, вступающими в договорные отношения между собой с целью удовлетворения личных бытовых нужд, а также из отношений, возникающих в связи с приобретением гражданином-предпринимателем товаров, выполнением для него работ или оказанием услуг не для личных бытовых нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности либо в связи с приобретением товаров, выполнением работ и оказанием услуг в целях удовлетворения потребностей организаций. 2. Согласно п. 2 ст. 492 ГК РФ договор розничной купли-продажи является публичным договором, то есть должен заключаться с любым обратившимся на одинаковых условиях. Это условия весьма обоснованно, ведь в договорных отношениях по розничной купли-продажи, с одной стороны, выступают предприниматели, которые осуществляют профессиональную деятельность по продаже товаров в розницу, с другой же стороны, потребители, которые экономически менее защищены. К отношениям такого рода применяются положения, установленные ст. 426 ГК РФ. Условия публичного договора, не соответствующие указанным требованиям – ничтожны. Являясь публичным договором, договор розничной купли-продажи может заключаться на условиях публичной оферты. В соответствии со ст. 437 ГК РФ под публичной офертой понимается предложение, содержащие все существенные условия договора и из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым кто отзовется. Публичной офертой признается предложение продавца в договоре розничной купли-продажи товара, которое содержится в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, данное предложение должно содержать все существенные условия договора розничной купли-продажи. Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и.т.д.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описание каталогов, фотоснимки товаров и.т. д.) так же могут считаться публичной офертой вне зависимости от того, указана ли цена или другие существенные условия, за исключением случая, когда продавец явно определили, что соответствующие товары не предназначены для продажи. 3. Другой особенностью является предмет договора розничной купли-продажи. Из ст. 492 ГК РФ следует, что продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Товары могут приобретаться как для личных, так и бытовых нужд, а могут и для того и для другого. Товар, который приобретается для организации и за их счет с целью использования этих товаров в производстве, не будет являться предметом договора розничной купли-продажи, а гражданин, приобретающий данный товар, не будет являться потребителем. Однако, предметом договора могут быть товары, которые дают возможность использовать их в производственных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. 4. В большинстве случае рассматривается как договор присоединения, когда условия определяются продавцом в неких стандартных формах и принимаются покупателем путем присоединения к предложенному договору. Еще одной отличительной чертой является особые требования, предъявляемые к его форме. Так согласно, ст. 493 ГК РФ, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. В том случае, если покупатель присоединяется к условиям формуляров или иных стандартных форм, предложенных продавцом, считается, что договор заключается в письменной форме. Такой договор приобретает черты договора присоединения. Одним из самых распространенных способов розничной торговли – это торговля через прилавок, представляет собой устную форму данного договора, в которой момент совершения и исполнения. Если момент совершения и исполнения не совпадают, то необходимо следовать положениям, указанным в ст.161 ГК РФ, то есть совершать сделки в письменной форме. Отсутствие кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату по договору розничной купли-продажи не лишает покупателя ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий при заключении договора как в устной, так и в письменной форме. 5.Наконец, договор розничной купли-продажи по сравнению с общими правилами купли – продажи, касающегося его содержания, то есть существенных условий. В соответствии со п. 1 ст. 500 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательств. Это означает, что наряду с предметом договора, цена так же является существенным условием договора.