42. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.(хренатень полная))

подряд на проектные и изыскательские работы предполагает выполнение работы по заданию заказчика. Именно выполнение работы по заданию заказчика позволяет провести разграничение договора подряда с иными гражданско-правовыми договорами.

Предметом договора является выполнение проектных и изыскательских работ в результате которых заказчику представляется заключение об условиях будущего строительства; проектная документация, устанавливающая объем и содержание работ, подлежащих выполнению в ходе строительства; а также смета, представляющая собой денежное выражение указанных работ. основная ценность проектно-сметной документации состоит не в самих материальных ценностях, а в их содержании. В этой связи, как правило, риск случайной невозможности исполнения соответствующего договора лежит на заказчике (пункт 2 статьи 713 ГК РБ).

Изыскательские работы проводятся с целью технико-экономического обоснования выбора места строительства, комплексного изучения природных условий в районе расположения строительной площадки, определения возможности использования транспортных коммуникаций, систем тепло-, энерго-, водоснабжения и т. д.

На основе результатов изыскательских работ разрабатываются строительный проект и смета. Проектная документация устанавливает объем и содержание работ, подлежащих выполнению в ходе строительства, а смета представляет собой денежное выражение указанных работ.

Стороны договора

Сторонами договора являются заказчик и подрядчик (проектировщик). Заказчик - это инвестор или уполномоченное лицо, привлекающее

Существенные условия договора

Цена - обязательное условие договора и определяется по результатам проведения конкурса либо соглашением сторон, которые также вправе включить в договор положения об условиях выплаты и размерах премий за досрочную выдачу документации, предусмотреть обстоятельства, при наличии которых контрактная цена может быть

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является срочным. При его заключении стороны в обязательном порядке указывают сроки начала и завершения изысканий, проектирования объекта, выполнения отдельных этапов проектных и изыскательских работ и передачи их результатов заказчику.

Договор заключается при наличии у заказчика разрешения местного исполнительного и распорядительного органа на проектирование или разработку; обоснования инвестиций; комплекта исходных данных для проектных работ, если их подготовка и сбор согласно договору не поручены проектировщику.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заключается в письменной форме путем составления единого документа. По соглашению сторон к нему прилагаются необходимые документы, которые являются его неотъемлемой частью.

Права и обязанности сторон

Исполнение сторонами обязанностей по договору начинается обычно с того, что подрядчик получает от заказчика задание (задание на проектирование и (или) проведение изыскательских работ)

Основная обязанность заказчика – передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации, а после выполнения проектных и изыскательских работ - принять разработанную подрядчиком (проектировщиком, изыскателем) в соответствии с условиями договора техническую документацию и уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

Сторона, которая не выполнила указанной обязанности, принимает на себя соответствующий риск: она сможет ссылаться на недостатки задания только при условии, если не докажет, что они не могли быть ею обнаружены. Подрядчик сохраняет право потребовать оплаты выполненной работы, если докажет, что недостатки, на которые он ссылается, не могли быть им своевременно обнаружены.

Основная обязанность подрядчика (проектировщика, изыскателя) – выполнение предусмотренных договором работ в установленный им срок и в соответствии с заданием на проектирование и иными исходными данными, с соблюдением обязательных для него требований нормативно-технических документов по вопросам проектирования, в том числе строительных норм и правил

К обязанностям подрядчика относятся также:

- согласование готовой технической документации с заказчиком;

- проведение защиты выполненной технической документации в утверждающей ее инстанции;

- внесение по требованию утверждающей инстанции и в установленные ею сроки изменений в представленную на утверждение техническую документацию без дополнительной оплаты

- внесение без оплаты и в сроки по согласованию с заказчиком изменений в выполненную техническую документацию, связанных с исправлением допущенных в ней ошибок, и др.

Расторжение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ до завершения проектных и изыскательских работ производится по предложению как заказчика, так и проектировщика.

По инициативе заказчика - при неоднократном нарушении проектировщиком сроков выполнения проектных и изыскательских работ, предусмотренных договором;

По инициативе проектировщика - при неоплате заказчиком аванса или выполненных и сданных в установленном порядке заказчику этапов проектной документации;