2. Методы, основанные на дисконтировании

1. Метод чистой приведенной стоимости

2. Метод внутренний нормы доходности

Пример:

Предприятие анализирует 2 инвестиционных проектов, сумме первоначальных инвестиций – 2 млн. руб. Оценка чистых денежных поступлений. Определить у кого учетный коэффициент выше, то есть рентабельность

годы	Проект А в млн. руб	Проект В в млн. руб
1	0.9	0.8
2	1.6	1.1
3	-	0.6

среднегодовая прибыль:

проект А=(0.9-1.6-2)/2= 0.25 млн. руб.

проект В= (0.8+1.1+0.6-2)-3= 0.17 млн. руб.

средняя стоимость инвестиций – 1 млн. руб.

рентабельность:

проект А= 0.25/1* 100% = 25 млн. руб.( более рентабельный проект)

проект В= 0.17/1* 100% = 17млн. руб.

Критерии оценки эффективности инвестиционных проектов

1. Интегральная эффективность затрат

2. Точка безубыточности

3. Коэффициенты финансовой оценки проекта:

-рентабельность

-оборачиваемость

-коэффициент финансовой устойчивости

-коэффициент ликвидности

4. Характеристика финансового раздела бизнес проекта

Лекция 8

Методы финансирования инвестиционных проектов

Метод чистой приведенной стоимости

При использовании данного метода учитывается временная стоимость денег. Чистая приведенная стоимость проекта получается путем суммирования результатов дисконтирования денежных потоков до их текущей стоимости до начала реализации инвестиционного проекта.

Если полученной значение положительное, то реализация инвестиционного проекта считается выгодной, а если наоборот, то реализация проекта мене выгодна ( По-сравнению с вложением денег в безрисковые ценные бумаги). Нулевое значение говорит о том, что предприятию безразлично … проект или нет.

Пример: Предприятие анализирует 2 инвестиционных проекта в 2 млн. руб. каждый. Первоначальные затраты в таблице

Год	Проект А в млн.руб.	Проект Б в млн.руб.
1	0,9	0,8
2	1,6	1,1
3	-	0,6

Альтернативные издержки по инвестициям – 12 %

1.Определить чистую приведенную стоимость проекта А: = 0,9/(1+0,12) + 1,6/(1+0,12)^2- 2 млн = 0,08 млн.руб.

2. Определить чистую приведенную стоимость проекта Б: = 0,8/(1+0,12)+1,1/(1+0,12)^2 + 0.6/(1+0.12)^3 – 2 млн. = 0,02 млн. руб.

Предпочтительнее проект А.

На практике рассчитывают индекс доходности (прибыльности) инвестиционного проекта, который представляет собой отношение приведенной стоимости денежных потоков к величине вложений. Этот показатель характеризует относительную меру возрастания интегрального эффекта NPV на единицу вложенных средств.

По -другому его называют коэффициентом эффективности вложений, исчисляемый с учетом различия ценностей денежных потоков во времени.

Метод внутренней нормы доходности

Это второй важный показатель при анализе капиталовложений. Данный метод основывается на определении учетной ставки, при которой NPV=0, т.е. метод внутренней нормы доходности определяет необходимость определения нормы прибыли, которая получится в результате осуществления проекта при равенстве текущей стоимости будущих доходов и первоначальных затрат (создания новой стоимости не произойдет)

Наращивание по простым % : FV(будущая стоимость)= PV(текущая стоимость) (1+r(%ставка)^n(период))

Наращивание по сложным %: FV= PV(1+r)^n

Примеры: 1) Инвестор осуществил вложения в сумме 1000 денежных единиц и в конце года ему начислили проценты в сумме 120 денежных единиц. Определить внутреннюю норму прибыли инвестиций

1120= 100*(1+r)

r =12 %

2) Инвестор купил акции на сумму 1000 д.е. ,инвестор продержал акции в течении 4 лет и продал их, получив сумму 1810,6 д.е. Определить внутреннюю доходность акций

1810,6= 1000* (1+r)^4

r= 016 %