36. Понятие себестоимости смр состав ее затрат.

Себестоимость СМР яв-я эконом-й категорией, кот-я отражает затраты стр-го пред-я на их пр-во и сдачу заказчику. В себест-ти находит свое отражение достигнутый стр-м предпр-ем уровень эфф-ти хоз-ва. В стр-ве исп-т пок-ли сметной, плановой, фактической себестоимости. Себест-ть стр-но-монт-х работ включает расходы на приобретение мат-ов, топлива, оплаты труда наемных раб-х, компенсацию износа, исп-е осн-х фондов и др. затраты. Затраты в зав-ти от способа их включения в себест-ть подраздел-я на прямые и косвенные. Под прямыми зат-ми понимают расходы, связанные с орг-й и управ-м пр-ва стр-но-мон-х работ, относ-ся к деят-ти стр-го предпр-я в целом. Под косвенными(накладными) зат-ми понимают расходы связанные с орган-й управ. пр-ва стр.-мон-х работ. Затраты группируются в соответ-и с их эконом-ми сод-ми по след-м эл-м: 1.матер-е зат-ты 2.на оплату труда раб-м 3.отчисление на соц-е нужды 4.амортизация осн-х фондов.

Пути снижения себестоимости.

Снижение себестоимости СМР можно достичь за счет:

1)применения производ. техники.2)увеличения сменности с изменением режима организации и транспорта.3)реорганизации управления строит производством.4)экономии материалов за счет рациональногоснабжения.5)за счет выбора рациональных темпов и сроков строительства.6)опр. рациональной степени использования производственной мощности.

37. Доход стр-го предприятия

В соответствии с положение об бух. учете РФ доходами стр-го пред-я призн-но увел. эконом-х выгод в рез-те поступления активов и погашения обязательств, привод. к увел. капитала этой организации за искл. вкладов участника. Этими положениями непризнаются начальные доходы поступления от других юридических и физических лиц в качестве:

1.Суммы налога на добавленную стоимость.

2.В порядке предварительной оплаты строй продукции

3.Аванса за счет зарплаты услуг других строит орг-ции.

Доходы стр. предпр-я в зав-ти от их характера, условий получения и направлений деят-ти пред-я подраздел-я:

1. Доходы от обычных видов деят-ти

2. Операц. доходы

3. Нереализ-е доходы

Для стр-й орган-и доходы от об-х видов деят-ти яв-я выручка от сделанных зак-ку объектов,

комплексов и их очередей. Операц. доходами пред-я яв-я:

1. Поступ-я связанные с предостав-м за оплату активов пред-я.

2. Поступ-я связ-е с участием установочных капиталов других орган-й

3. Прибыль, получ. пред-ем в рез-те сов-й деят-ти.

Внереализационные доходы(штрафы,пени,неустойки) за нарушение условий договора. Поступления, связанные от сдачи активов безвозмездно, в том числе по договору на аренды. Дебиторская задолженность.

38. Виды прибыли в строительстве и ее распределение.

В соврем-х условиях своб-м показ-м харктер-м финансовый результат деят-ти стр-й орган-и яв-я балансовая(валовая) прибыль или убыток.

Балансовая прибыль образ-я из фин-го рез-та от реализ-и прод-и, товаров и услуг, опред-го как разница м/у выручкой от реализации и суммой расходов или себестоимостью. Основ-я масса прибыли стр-й орг-и представ-т собой прибыль от сдачи заказчикам вып-х работ, кот-е в зав-ти от этапа инвестиц-го процесса могут быть сметной, плановой и фактической.

Под сметной понимают прибыль опред-ую в процессе разраб-ки проектно-сметной док-и. Сметная прибыль – сумма средств необход. для покрытия опред-х расходов стр.-монт-х организаций.

Плановая прибыль представ-т собой прогноз прибыли состав-ую при разраб-ке бизнес плана. Плановая прибыль может оперд-я как по отдельным объ-м, так и в целом по стр-монт. орган-и.

Фактическая прибыль – прибыль от сдачи вып-х работ заказчиком. Опред-я как разность м/у выручкой от их реализации без налога на доб-ю стоимость(НДС) и затратами на их произ-во и реализацию.

Распределение прибыли:

1. Прибыль получ-я орган-й в рез-те фин-во-хоз-й деят-ти. Распред-я м/у госуд-м и этой орган-й.

2. Прибыль гос-ву поступает виде налогов и сборов.

3. Прибыль остающаяся в расположении орган-и после налогооблаж-я наз-я чистой прибылью и ее направ-т на инвестиции, на прирост основного и оборотного пред-я и на покрытие убытков.