Особые мероприятия

Для стропильных крыш и кровель.

В целях обеспечения эксплуатационной надежности и долговечности кровель ежегодно в весенний период после таяния снега производить осмотр сохранности асбестоцементных волнистых листов. В случае обнаружения повреждений производить замену листов или восстанавливать данный поврежденный участок.

Стропила должны быть запроектированы из пиленого лесоматериала хвойных пород II категории с влажностью не более 25 %

Элементы стропил, соприкасающиеся с кладкой, антисептируются и изолируются прокладкой из двух слоев рубероида.

Сгораемые конструкции стропильной крыши должны быть покрыты раствором ДСК-П состоящим из:

диафоний - фосфата - 20 %

сульфата аммония - 6 %

керосинового контракта - 3 %

воды - 72 %

согретых до температуры 60⁰С. Обработку осуществлять краскопультом или кистью за 2 раза с промежуточной сушкой не менее12 часов.

- Сильно пораженные дереворазрушителями элементы стропильной крыши заменяют с последующим антисептированием сохраняемых и новых деталей.

- Деревянные бруски и обрешетка должны быть антисептированы и подвергнуты глубокой пропитке антипиреном.

1.7 Мероприятия по эксплуатации инженерных сетей Мероприятия по обеспечению безотказной работы системы отопления.

Для обеспечения надёжной циркуляции теплоносителя следует:

1. Своевременно обнаруживать засоры в трубопроводах и других элементах системы акустическим способом с прослушиванием системы течеискателем.

2. Устранять засоры гидравлической или пневматической промывкой или прочисткой не реже 1 раз в год.

3. Предупреждать завоздушивание системы, монтаж трубопроводов и отопительных приборов согласно проектным отметкам.

4. Предупреждать замораживание системы, содержание системы, вне отопительного периода, в заполненном состоянии.

5. Предупреждать сужение сечений труб, обеспечивается правильным выполнением сварочных работ.

6. Осуществлять регулирование системы, с целью равномерного нагрева отопительных приборов.

Для обеспечения достаточной теплоотдачи отопительных приборов:

1. Контролировать график температуры воды, поступающей от ТЭЦ.

2. Обеспечивать расчётный расход теплоносителя.

3. Поддерживать исправность изоляции наружных тепловых сетей.

4. Осуществлять качественную тепловую регулировку системы.

5. Обеспечивать расстояние от отопительного прибора до мебели не менее 60мм.

6. Своевременно промывать приборы при помощи компрессора.

7. Правильно монтировать подводку к приборам: с требуемым уклоном, без искривления и наплывов металла.

Исправность узла управления обеспечивается:

1. Исключением засора, прочисткой элеватора.

2. Уменьшением диаметра сопла элеватора или его заменой.

3. Прочисткой грязевиков.

4. Исправностью арматуры.

5. Настройкой регуляторов расхода давления и температуры.

6. Контролем перепада температур до и после элеватора.

7. Исключением утечек в узле управления.

Исключение самовольного подключения дополнительных отопительных приборов достигается:

1. Проведением ревизии установленных отопительных приборов.

2. Сравнением соответствия фактически установленных приборов с проектом.

3. Демонтаж дополнительных отопительных приборов.

Для обеспечения герметичности всех элементов системы отопления во всём

диапазоне давлений проводить:

1. Своевременное выявление и устранение течей и мест разрывов труб (уплотнение соединений, исключение трещин в фасонных частях и трубах)

2. Снижение коррозии элементов за счёт промывки системы, заполнения и подпитки системы деаэрированной водой через обратную линию с выпуском воздуха, применение закрытых расширительных сосудов, содержание системы заполненной вне отопительного периода.

Возможность регулирования системы и предупреждение теплового разрегулирования позволяет:

1. Поддерживать исправность элеваторного ввода со всеми его элементами.

2. Установка и обеспечение надёжной работы регулирующих устройств.

3. Установка перед элеватором регулятора расхода.

Мероприятия по энергосбережению.

1. Установка термостатических клапанов у радиаторов.

2. Балансировка однотрубных систем отопления для обеспечения проектного расхода по стоякам и ветвям.

3. Использование мембранных расширительных закрытых баков для компенсации температурных расширений с целью уменьшения коррозии внутренних элементов, завоздушивания, шума, а так же улучшения циркуляции теплоносителя.

4. Установка сепараторов непосредственно в трубопроводе с целью обеспечения максимальной деаэрации системы, защиты элементов от коррозии, продления сроков службы оборудования.

5. Установка воздухоотводчиков для удаления воздуха из верхних точек системы кранов Мaeвского или автоматических поплавковых воздухоотводчиков.

6. Установка отопительных приборов способом у стены без ниши с закрытием экраном.

7. Присоединение подводок к отопительным приборам по схеме «сверху вниз», для обеспечения максимальной плотности теплового потока.