46. Основные принципы разработки генплана пром. Предпр.

Генеральный план ПП - это комплексное решение вопросов планировки, застройки и благоустройства территории промышленного предприятия на стадии проектирования. Генплан ПП разрабатывается в увязке с комплексом вопросов, включающим учет взаимосвязей ПП с селитебной зоной, другими предприятиями, с транспортными артериями, природным окружением.

Теоретическими и практическими основами разработки генпланов ПП являются шесть основных принципиальных положений, которые с некоторой коррекцией должны найти отражение как на отдельных его фрагментах, так и при проектировании группы предприятий промузла или промзоны.

В первую очередь необходимо изучить т.н. титульный список объектов предприятия (перечень всех зданий и сооружений, входящих в состав предприятия, генплан которого разрабатывается: производственных зданий, открытых технологических установок, складов и т.д.) и объединить эти объекты в три "характерные" группы: основного производственного назначения, подсобного назначения и вспомогательного назначения.

Объекты основного производственного назначения включают в себя цехи заготовительные, обрабатывающие и сборочные. Объекты подсобного назначения состоят из группы зданий, входящих в систему технического обслуживания производства (обеспечение транспортом, складами, ремонт оборудования, энергоснабжение) и управления производством (техническая подготовка, развитие и пр.), осуществляемого в зданиях административного назначения, инженерных и других корпусах. Вспомогательные объекты включают в себя группу зданий санитарно-гигиенического и коммунального, учебно-образовательного и культурно-бытового назначения.

47. Гидроизоляция подземных частей здания.

Большое влияние на процесс постройки здания оказывают подземные воды. Если их насыщенность велика, то необходимо делать все, что требуется для отвода воды. Или же располагать возможностью откачать всю лишнюю воду с помощью специальных устройств. При начале строительства, просто необходимо считаться с подземными водами, что бы в дальнейшем принять максимально правильные решения по приданию гидрофобности (стойкость к воде) всем подземным частям дома.

Для того, что бы с основой дома все было хорошо и приходит на помощь гидроизоляция подземной части здания.

используют несколько видов гидроизоляции. В зависимости от характера воздействия воды, который также бывает разный: капиллярный подсос, давление гидростатики и обмывание без присутствия давления, и различают некоторые виды гидроизоляции. Ну а теперь немного о каждом методе. Безнапорный способ, в основном, используется для противодействия верховодке и повышенной фильтрационной влаги.

Противокапиллярная гидроизоляция служит для защиты от грунтовой влаги во время капиллярного подъема.

Наружная (противонапорная) делается, когда сооружения располагается в водоносных слоях. В зависимости от водопроницаемости и водостойкости помещения делятся на сухие ( отсутствие на стенах пятен со влагой), сырые (все ограждающие поверхности имеют ярко выраженные сырые пятна, но без подтеков) и мокрые (тоже что и сырые только с подтеками). Поскольку гидроизоляция подземной части здания давно нашла себе применение в строительстве, то существует несколько ее видов.

Те здания, которые предназначены для проживания, защищают от воды с помощью горизонтальной и вертикальной гидроизоляцией. Защита стен, перекрытий и облицовку пола берет на себя горизонтальная гидроизоляция. Наиболее распространенным материалом для этого вида гидроизоляции являются плоские мембраны из ПВХ (поливинилхлорид). Что касается вертикальной гидроизоляции, то ее призванием есть защита боковых стен и фундамента от поверхностных вод, которые находятся неподалеку от дома. По стандарту она должна находиться на высоте 40 см над поверхностью земли. Материалом для этого типа гидроизоляции выступают битумные смеси, которые весьма легки.

Места, которые поддаются особому влиянию влаги, следует обработать дополнительно с помощью профилированной мембраны. Методов нанесения гидроизоляции достаточно много. Рассмотрим основные типы. Штукатурная гидроизоляция отличается от всех остальных крупнозернистым материалом который наносится на стены. Слой, при этом, достаточно большой по своей ширине. В роли материалов выступают различные виды бетонов и асфальтных мастик. Обмазочная гидроизоляция использует для нанесения горячие мастики, которые ложатся в несколько слоев.

Рулонные и листовые материалы есть основой для оклеечного метода гидроизоляции. Глиняная гидроизоляция с помощью жирных видов глин и их влаговпитывающему свойству способна предавать гидрофобных свойств конструкциям постройки. Окрасочной метод гидроизоляции выполняется с помощью пленкообразующих материалов, которые наносятся с помощью малярных инструментов.

Интересным моментом является то, что во многих подвалах, в которых по всем правилам выполнена гидроизоляция подземной части здания, все равно собирается вода. И хозяева никак в это не могут поверить. Но этому причиной есть обычный конденсат. Да- да именно он. Это связано с плохой теплоизоляцией горячих и холодных труб водоснабжения. В основном горячие магистрали нормально теплоизолируют, а вот до холодных труб нет никому никакого дела. Это и есть основной причиной луж в Вашем подвале. Что бы избежать подобных ситуаций необходимо теплоизолировать трубы так, что бы между железом и теплоизолирующим материалом не оставалось избытка воздуха.

В итоге получается, что гидроизоляция подземной части здания является важным моментом в любых строительных начинаниях, без которого эксплуатационные характеристики будущей постройки будут весьма малыми.