8. Порядок определения накладных расходов в смете

ОТВЕТ: Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций , связанные с созданием общих условий производства , его обслуживанием , организацией и управлением. Накладные расходы в строительстве включают затраты на управление и хозяйственное обслуживание строительно- монтажных работ и связаны с обеспечением необходимых условий для функционирования процесса строительного производства. Порядок расчета величины накладных расходов:

Величина накладных расходов может определяться на основе:

а) индивидуальной нормы накладных расходов, выраженной в%, для конкретной строительной организации путем калькулирования по статьям затрат;

б) нормативов накладных расходов по видам строительных и монтажных работ

в) укрупненных нормативов НР по видам строительства

Окончательное решение по выбору варианта исчисления величины накладных расходов принимается заказчиком (инвестором) и подрядной организацией.

Для определения величины накладных расходов используются различные базисы:

-сметная стоимость прямых затрат в уровне сметных норм и цен, введенных с 01.01.91;

- величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов (ФОТ в составе ПЗ), определяемая в соответствии с МДС 83-1.99.

Определение величины накладных расходов по статьям затрат осуществляется на основании расчетов подрядной организации и разработки индивидуальных норм накладных расходов. К работам, учтенным в составе накладных расходов и выполняемых рабочими, относятся возведение нетитульных временных зданий и сооружений, благоустройство и содержание строительных площадок, подготовка объекта к сдаче и другие.

9. С какой целью в смете выделяется сметная заработная плата машиниста?

ОТВЕТ: В состав капитальных вложений на строительство (реконструкцию) входят затраты на строительные работы, на работы по монтажу оборудования, на приобретение оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря, а также прочие затраты, связанные с осуществлением строительства.

Сметная стоимость строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ слагается из трех основных элементов:

основных затрат, непосредственно связанных с процессом производства работ

по монтажу (демонтажу) определенных конструктивных элементов или выполнением каких-либо видов строительных и ремонтных работ, называемых прямыми затратами;

затрат на управление и хозяйственное обслуживание и на создание общих

условий строительного и ремонтно-строительного производства, называемых накладными расходами;

плановых накоплений.

Прямые затраты включают следующие расходы на:

-строительные материалы, изделия и конструкции, полуфабрикаты;

-основную заработную плату строительных рабочих;

-эксплуатацию строительных машин и механизмов.

К основной заработной плате рабочих, учитываемой в прямых затратах по единичным расценкам, относится оплата труда рабочих, занятых только на основных строительно-монтажных и ремонтных работах. Оплата труда рабочих не основного производства, занятых в подсобно-вспомогательных производствах и обслуживающих хозяйствах, а также на управлении строительными машинами и механизмами, в состав основной заработной платы строительных рабочих не входит.