- •Институт экономики и права Кафедра экономики и управления проектами в строительстве
- •Специальности 291500 (270115) «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •1. Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия
- •1.1. Анализ развития строительной отрасли
- •1.2. Анализ внешней среды предприятия
- •1.3. Анализ конкурентоспособности
- •2. Открытие строительного предприятия
- •2.1. Алгоритм открытия предприятия
- •2.2. Расчет производственной программы
- •2.3. Расчет потребности в основных фондах
- •2.4. Расчет потребности в оборотных средствах
- •Необходимые для производства средства оформляются в табл. 7.
- •2.5. Источники формирования имущества
- •2.6. Расчет численности и оплаты труда персонала
- •2.7. Расчет затрат на производство работ (услуг)
- •2.8. Определение цены строительной продукции
- •2.9. Расчет величины основного дохода предприятия
- •2.10. Определение прибыли предприятия
- •2.11. Расчет показателей деятельности предприятия
- •4 00074, Волгоград, ул. Академическая, 1
1. Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия
1.1. Анализ развития строительной отрасли
В данном пункте курсовой работы проводится исследование строительной отрасли за последние 5 лет. При проведении исследования должны быть отражены следующие моменты:
- сущность строительства как отрасли материального производства;
- статистические данные социально-экономического развития Российской Федерации;
- статистические данные развития отрасли;
- основные тенденции развития отрасли и выбранного сегмента (выбранной сферы деятельности);
- основные конкуренты в выбранном сегменте;
- т.д.
Объем пункта 1.1. 6-7 страниц.
1.2. Анализ внешней среды предприятия
Внешняя среда предприятия – это внешние по отношению к нему силы: потребители, поставщики, торговые посредники, инвесторы, конкуренты, а также факторы макросреды: социально-демографические, политические, экономические, технологические и т.п.
Анализ внешней среды проводится с использованием таблиц 1, 2.
Таблица 1
Анализ факторов составляющих макроокружение (пример)
Фактор, составляющий макроокружение |
Тенденция развития |
Характер влияния на организацию («-» - отрицательное; «+» - положительное) |
Возможная реакция организации |
1 |
2 |
3 |
4 |
Экономические факторы |
|||
1.Уровень инфляции |
Снижение. Возможна стабилизация |
«-» - обесценивание денежных средств; «+» - при выплатах по долгосрочным займам; |
Предусматривает в договорах индексацию платежей в случае их просрочки |
2.Уменьшение спроса на услуги, вследствие влияния экономического кризиса |
Существует тенденция снижение спроса |
«-» - падает покупательная способность на товары организации, затрудняется сбыт, вынужденное сокращение объемов производства |
Проведение маркетинговых исследований, поиск новых рынков сбыта, проведение политики снижения издержек, внедрение доп. услуг, оказание комплексных услуг |
3. … |
|
|
|
Технологические факторы |
|||
1.Появление новой более продуктивной техники |
Ведется постоянная работа в данном направлении |
«-» - увеличатся расходы на переоборудование предприятия |
Своевременное обновление основных фондов предприятия |
2…. |
|
|
|
Окончание табл. 1
1 |
2 |
3 |
4 |
Социальные факторы |
|||
1.Уровень образования |
Тенденции роста сохраняются |
«+» - увеличение числа высокообразованных специалистов |
Рациональный подбор кадров, повышение квалификации работников |
2…. |
|
|
|
Политические факторы |
|||
1. Развитие малого предпринимательства «партией власти» |
Ведется постоянная работа в данном направлении |
«+» - снижение налоговой нагрузки, уменьшение количества проверок |
Направление дополнительной прибыли на развитие фирмы |
2… |
|
|
|
Отраслевые факторы |
|||
1. Объемы строительства |
Снижение |
снижение объемов работ |
Диверсификация производства Сокращение персонала |
2. Индивидуальное домостроение |
Развитие данного сегмента |
возможность увеличения объемов работ в данном сегменте |
Проведение маркетинговых исследований Активизация рекламной деятельности в данном сегменте |
3… |
|
|
|
Таблица 2
Факторы непосредственного окружения (пример)
Группа факторов |
Фактор |
Проявление |
Влияние на рынок |
Возможная реакция предприятия. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1.Потреби-тели |
1.1.Физические лица
|
Тенденции повышения спроса |
Повышение качества работ, сокращение сроков и стоимости выполнения работ |
Стимулирование спроса путем увеличения рекламы, сокращения сроков разработки проектов и документации, предоставления дополнительных услуг |
1.2.Коммерчесие предприятия и частные предприниматели |
Тенденции повышения спроса |
|||
2.Конку-ренты |
|
|
|
|
3. Постав-щики |
|
|
|
|