23.Основные требования к приемке в эксплуатацию новых зданий
Законченное стр-во и реконструированный объект после завершения СМР и благоустройства площадки подрядчик представляет к сдаче в эксплуатацию заказчику.
Рабочая комиссия назначается приказом руководителя строящегося предприятия и организация заказчика. В состав рабочей комиссии входят представители ген.подрядчика, субподрядчика и проектной организацией, тех.инспекции профсоюза, органы сан. и тех.надзора, представители ГАСН(гос-ный архит. стр-ный надзор) и др. заинтересованные организации.
Представители работ комиссий – представители заказчика:
Рабочая комиссия:
Готовность установки оборудования к комплексному опробованию, составляется акт.
Принять в эксплуатацию отдельных зданий в соответствии со стр-ными нормами и правилами.
Гос-ная комиссия назначает в зависимости от важности и смет стоимость построения и реконструкцию зданий. В её состав входят представители заказчика, ген.подрядчика, проектировщика, гос-ные органы санитар. и пожарного надзора, тех. Инспекции профсоюзов, финансирующего банка, органов по использованию и охране природными ресурсами и др. заинтересованные орган-ции.
Гос-ная приемочная комиссия обязана:
Рассматривать заключения раб.комиссии о готовности объекта к приёмке в эксплуатацию.
Проверить наличие и содержание актов приемке отдельных зданий и оборудование составл. рабочая комиссия.
Проверить комплектность о достоверность предоставленных заказчиком документации.
Установить соответствие предъявлению к приёмке объекта к проекту.
Проверить качество работ по конструкт.элементам внешним и внутренним сетям.
Дать оценку выполненным работам ,составить и подписать акт приёмке объекта в эксплуатацию.
Основные требования:
Для своевременного выявления дефектов, принимаемых в эксплуатацию зданий необходимо-приёмочный инструмент, контроль. Для этого сначала проводят:
Обследование объекта
Определяют объём контрольных испытаний
Регламентируют контрольные действия
Определяют с помощью нивелира неровности, осадок зд. для каркасных, прогиба для бескаркасных.
Определяют уклоны отмостки и оценка качества выполненной работы
Выявление и измерение ширины трещин в стенах подвала, тех.подполья и выше нулевой отметки.
Определяют точности монтажа стен путём измерения ширины шва м/д наружными стеновыми панелями, относительное смещение горизонтальных и вертикальных торцов панелей и отклонение верхних углов стен по вертикали.
Проверка качества закрепления стыков наружных стен панелей
Определение прогибов перекрытия и выявление и измерение трещин в перекрытиях ,а также точность монтажа плит перекрытий.
Оценка температурно-влажностного режима включает в себя: измерение температуры и относительной влажности помещения и оценку работу вентиляции.
Проверка звукоизоляции стен и перекрытия.
При проверке уклонов ,гидроизоляции ,кровли и работы внутренних водостоков измеряют уклоны в 3 местах по каждому складу кровли
Проверка качества внутренней и внешней отделки, столярных изделий и полов.
По результатам измерений, проведен при приёмочных контрол. составлении тех. заключения, в котором дается вывод об объёмах работ по устранению и выявлению дефектов.