Г (О) БОУ СПО

Грязинский технический колледж

Специальность 270802 «Строительство и эксплуатация

зданий и сооружений»

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине: «Экономика отрасли»

на тему:

«Договорная цена на возведение 5-ти этажного кирпичного 30-ти квартирного жилого дома»

Выполнила: Романовская Р. К.

Студент группы: С-082

Проверила: Клименко Е. В.

Грязи 2012 г.

Введение

Экономическая сущность строительного производства выражается затратами на его осуществление. Затраты подразделяются: единовременные и текущие. К текущим затратам относятся: оплата труда, оплата услуг за употребляемую электроэнергию, воду и газ. К единовременным затратам относятся: затраты на материалы и непредвиденные расходы и затраты.

Налоги являются одной из форм финансовых отношений, обеспечивающих распределение доходов в соответствии с задачами экономического и социального развития общества.

По виду установления налоги подразделяют на: прямые и косвенные. Прямые налоги – это налоги, взимаемые непосредственно с налогоплательщиков: налоги на доходы, имущество, ресурсы. Косвенные налоги связаны с хозяйственными операциями и выступают в виде специальных надбавок в пользу государственного бюджета.

Федеральные налоги взимаются на всей территории РФ и идут в государственный бюджет.

Республиканские налоги взимаются органами управления национально-территориальных и административных образований.

Местные налоги, взимаемые местными органами власти.

Налог на добавленную стоимость (НДС) представляет собой форму изъятия в бюджетную систему части прироста стоимости созданной в процессе производства товаров, работ и услуг и вносимой в бюджет по мере их реализации.

Объектом налогообложения являются обороты по реализации товаров, выполненных работ и услуг.

Налог на прибыль наряду с НДС является составным элементом налоговой системы и служит инструментом перераспределения национального дохода.

Объектом налогообложения служит валовая прибыль организации.

Валовая прибыль организации представляет собой сумму прибыли от реализации продукции, работ, услуг, основных фондов, иного имущества организации и доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

Налог на имущество предприятия представляет собой республиканский прямой налог.

Объектами налогообложения служат основные средства, материальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе организаций.

Налог на пользователей автомобильных дорог платят наряду с другими плательщиками и строительными организациями. Налог с владельцами транспортных средств платят как юридические лица, так и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность.

Раздел 1. Оценка объемно-планировочного решения.

При подсчете площадей необходимо руководствоваться следующим. К жилой площади относятся площади комнат, а также входящих шкафов; к подсобной площади квартир – площади кухни, ванной, туалета, передних и коридоров, встроенных шкафов, а также площадь лоджий с понижающим коэффициентом – 0.5, выносных балконов – 0.3, веранд и холодных кладовых – 1, полезная (общая) площадь является суммой жилой и подсобной площадей, площади коридоров (в домах коридорного типа) и общих галерей (в домах галерейного типа), не включенных в полезную площадь, а выделяется отдельно как внеквартирная подсобная площадь; площадь коридоров, вестибюлей, технических помещений принимаются по внутренним размерам, площадь лестничной клетки, лифта, а также уширении лестничных площадок подсчитывается отдельно, при этом площадь лестничных клеток определяется в осях по площади горизонтальной проекции на этаж. Площадь, занимаемая шахтами лифтов, не исключается. Площадь застройки секций определяется как произведение ширины жилого дома по наружным граням стен на длину секций в крайних осях, если секция рядовая, или по наружной грани торца и крайней оси, если секция торцевая.

Конструктивная площадь определяется как разность между площадью застройки и площадью всех внутренних помещений.