- •Потенціал підприємства. Сутнісна характеристика, види потенціалу
- •Формування потенціалу підприємства
- •Оцінка потенціалу підприємства: основні цілі та сфери застосування
- •1. Оцінка вартості майна проводиться для:
- •2. Оцінка вартості машин і обладнання проводиться в таких випадках:
- •3. Оцінка вартості гудвілу проводиться для:
- •Оцінка потенціалу підприємства: поняття вартості та її модифікації
- •У теорії оцінки розділяють поняття вартості:
- •Принципи та основні етапи оцінки потенціалу підприємства
- •6. Методичні підходи до оцінки потенціалу:. Витратна концепція оцінки потенціалу підприємства.
- •7. Методичні підходи до оцінки потенціалу: Порявняльна концепція оцінки потенціалу
- •Класифікація та суть поправок
- •8. Методичні підходи до оцінки потенціалу: Результатна (дохідна) концепція оцінка потенціалу
- •Метод прямої капіталізації доходу
- •Метод дисконтування грошових потоків
- •9. Оцінка вартості бізнесу
- •Оцінка нематеріальних активів
1. Оцінка вартості майна проводиться для:
а) продажу окремої частини нерухомості;
б) отримання кредиту пі заставу частини нерухомості;
в) страхування нерухомості та визначення, у зв′язку з цим, його вартості;
г) передавання нерухомостьі в аренду;
д) оформлення частини нерухомості як внеску до статутного фонду новостворюваного підприємства;
е) оцінки майна, як окремого етапу в загальній оцінці вартості підприємства.
2. Оцінка вартості машин і обладнання проводиться в таких випадках:
а) продаж окремих одиниць обладнання;
б) оформлення застави;
в) страхування;
г) передача машин, обладнання в аренду;
д) організація лізингу машин, обладнання;
е) визначення амортизаційних відрахувань;
є) оформлення машин, обладнання як внеску до статутного фонду;
ж) реалізація інвестиційного проекту.
3. Оцінка вартості гудвілу проводиться для:
а) передавання або продажу іншому підприємству;
б) надання франшизи іншим компаньйонам;
в) визначення збитку, що було завдано діловій репутації підприємства незаконними діями інших підприємств;
г) використання гудвілу як внеску до статутного фонду;
д) визначення вартості всіх нематеріальних активів при оцінці вартості підприємства.
Оцінка потенціалу підприємства: поняття вартості та її модифікації
Вартість — це грошовий еквівалент, який покупець готовий обміняти на будь-який предмет або об’єкт. Незважаючи на явну схожість, у теорії оцінки поняття вартості, витрат і ціни прийнято відрізняти.
Вартість — це міра того, скільки гіпотетичний покупець готовий заплатити за оцінювану вартість.
Витрати — це міра затрат, необхідних для того, щоб створити об’єкт, подібний до оцінюваного. Витрати впливають на ринкову вартість, але однозначно її не визначають. Дорогий об’єкт може мати низьку корисність і відповідно — невисоку вартість.
Ціна — це історичний факт, який відображає витрати на покупку подібних об’єктів у минулих угодах, а також теперішній факт відображення ціни запиту продавця. Ціни минулих угод і ціни продавця не обов’язково являють собою обґрунтовану міру вартості на дату оцінки. Вартість поділяється на дві широкі категорії: вартість в обміні та вартість у користуванні. Вартість в обміні — це ціна, яка переважає на вільному, відкритому конкурентному ринку. Вона визначається на основі рівноваги між реальними економічними факторами, тому її називають об’єктивною вартістю. Найбільш поширеною формою об’єктивної вартості є ринкова вартість. Також до цієї модифікації належать: ліквідаційна, страхова, заставна, орендна вартість. Вартість у користуванні — це міра цінності власності окремого користувача або групи користувачів, що є складовою діючого підприємства без урахування найбільш ефективного її використання і величини грошового еквівалента від можливого продажу. Оскільки вартість власності в користуванні задовольняє потреби конкретного користувача, то її часто називають суб’єктивною вартістю. Різновидами споживчої вартості є інвестиційна, балансова, податкова, заміщення, відтворення, митна, скрапова, утилізаційна, залишкова та інші вартості.