Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:

1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;

2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

объекты использования атомной энергии;

объекты обороны и безопасности;

объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

объекты, обеспечивающие космическую деятельность;

объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;

линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;

автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.

Конфискация земельного участка

Земельный участок может быть безвозмездно изъят у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления (конфискация).

Реквизиция земельного участка

1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции.

2. Реквизицией не является изъятие земельных участков, осуществляемое в порядке изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд.

3. Собственник земельного участка, у которого реквизирован земельный участок, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми осуществлена реквизиция, требовать возврата ему реквизированного земельного участка в судебном порядке.

4. Оценка, в соответствии с которой собственнику земельного участка компенсируются стоимость реквизированного земельного участка, убытки, причиненные в связи с его реквизицией или временным ограничением его прав, может быть оспорена собственником земельного участка в судебном порядке.

Условие и порядок отчуждения зу

Отказ от права собств на зу осуществл по средством падачи собственн зу о таком отказе в орган осуществл гос регистр прав на недвиж имущество и сделок с ним. При этом право собств прекращ с даты гос регистр прекращения указанного права. При отказе от права пост бессрочн пользования или права пожизн насследуемого владения заявл об отказе на зу подается в исполнит орган гос власти или орган МСУ. При этом к заявл прилагается копия док-та удостовер личность гражданина, если юр.лицо то необходимо прилоитть согласие органа создавшего юр лицо. Моментом прекращения права будет решение органа гос власти Для принятия исполн органом гос власти или органа МСУ решение о прекращ прав на зу на основании заявл об отказе от права необходимы след док-ты:

-копии док-та подтвержд. Гос регистр.для юр лиц, для физич. удостовер личность

-кадастр паспорт зу

-док-т удостовер право на землю

Если право на зу не зарег в едином гос реестре прав на недвиж имущество и сделок с ним то оно рпекращ у лица подавшего заявл об отказе от право на зу с момента принятия решения. А в случаях если право было зарег в едином гос реестре то право прекращ с момента регистрации.