10.Отопление

Предоставляется арендодателем.

.

11.Сжатый воздух

Предоставляется арендодателем.

12.Затраты на оборудование.

а)Цены оборудования:

Индустриальная окрасочно-сушильная камера = 3 881 900,00 руб.

б)Общая стоимость оборудования:

Индустриальная окрасочно-сушильная камера = 3 881 900,00 руб.

в)Вариант оплаты: Наличными

г)Расчёт стоимости оборудования на 1нормо/час

3 881 900/4320=898,58 руб./н.ч.

4320-это действительный эффективный фонд работы оборудования за календарный год

д) 898,58 *0,8=718.87/н-ч

е)Расчёт суммы амортизации оборудования:

Еаморт.= 718.87*0,15%=1.0783 р/н-ч

Норма амортизации по справочным данным составляет 0,15%

ж) 718.87+1.0783 =719,94831 р/н-ч

13.Аренда

Справочные данные по аренде:

Название участка, арендующего данное помещение

-название участка «автокрас»

-телефон [phone]

-факс [phone]

-электронный адрес [e-mail]

-адрес пр.Просвещения д.75

Категория предприятия- частное

Цель использования арендуемого помещения- организация автосервиса

Организация участка- подготовка к покраски

Балансовая стоимость- СО 12876688руб.

Общая полезная площадь здания Sобщ.=1089м3

Площадь, сдаваемая в аренду Sучастка.=56м2

Коэффициенты:

1)Кп.в.=1

2)К1=1

3)Кб.с.=1

4)К2=0,9

5)К3=1

6)К4=0,6

7)К5=1

8)К6=1

9)К7=1

10)К8=0,6

11)К9=0,8

12)К10=0,8

13)К11=1

МРОТ=5000руб.

Индекс инфляции Ии=11,8%

Год постройки здания- 2012год

Категория здания- Здание производственного назначения

Болансосодержатель- Директор

Расчёт арендной платы:

1)Стоимость

СМ=(СО*К1)/Пл

СО- стоимость здания на данный момент

К1=1

Пл= площадь здания

СМ= (12876688*1)/1089=11824,32руб./м2

2) а. Коэффициент расположения здания

Кр=К2*К3*К4

Кр=0,9*1*0,6=0,54

б. Коэффициент комфортабельности здания

Кк=К5*К6*К7

Кк=1*1*1=1

3)Стоимость одного м2 откорректированная с учётом расположения и комфортабельности

См2=См*Кр*Кк*К8

См2=11824,32*0,54*1*0,6=3831,07руб./м2

Арендная плата за 1 м2 арендуемой площади в год

АРп=К9*К10*К11*См2*Кпв

Арп=0,8*0,8*1*3831,07*1=2451,88руб.

4)Стоимость арендной платы за арендуемую S

АПл=АРп*Sучаска

АПл=2451,88*56=137305,28руб.

5)Сумма арендной платы за арендную S в нормо/час

EАПл=АПл/(12*30*12)

EАПл=137305,28/(12*30*12)=31,78руб./н.ч.

6)Арендная плата за квартал

АПлкв= EАПл/4 МРОТ

АПлкв=137305,28/(4*5000)=6,86мрот

7)Арендная плата за месяц

АПлкв= EАПл/12 МРОТ

АПлкв=137305,28/(12*5000)=2,28мрот

14.Предполагаемая выручка

В среднем по городу выручка составляет 2000руб./ н./ч

При том что коэффициент загрузки 0,8 выручка составит 1600./н./ч

ЕНВД – единый налог на временный доход = 15% от выручки с учетом Кз

ЕНВД = 240руб