7.6. Коммунальные платежи, связанные с арендой имущества

7.6.1. Коммунальные платежи, оплачиваемые

отдельно от арендной платы

Отражение в бухгалтерском учете организации-арендодателя коммунальных платежей, оплачиваемых отдельно от арендной платы.

N	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при отражении коммунальных услуг, оказываемых энергоснабжающими организациями
1	23, 25, 26, 44	60, 76	Списана стоимость потребленных коммунальных услуг без НДС на издержки производства (расходы на продажу)
2	19, субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"	60, 76	Учтен (начислен) НДС по оказанным коммунальным услугам энергоснабжающей организации
3	68, субсчет "Расчеты по НДС"	19, субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"	Принят к вычету из бюджета НДС в полной сумме по оказанным коммунальным услугам энергоснабжающей организации
Бухгалтерские проводки при оплате коммунальных услуг
1	60, 76	50, 51	Оплачена энергоснабжающей организации стоимость потребленных коммунальных услуг
Бухгалтерские проводки при отражении доли арендатора в коммунальных расходах арендодателя
1	76	60, 76	Отражены коммунальные расходы арендатора, подлежащие компенсации арендодателю

Отражение в бухгалтерском учете организации-арендодателя расчетов по коммунальным платежам, в случае если организацией-арендодателем за отчетный период оплачены поставщику коммунальные услуги, потребителем которых является организация-арендатор, арендодатель предоставляет услуги арендатору за дополнительное вознаграждение и согласно договору аренды коммунальные платежи не включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно.

N	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при оплате коммунальных расходов отчетного периода
1	60, 76	51	Отражена оплата коммунальных услуг отчетного периода
Бухгалтерские проводки при начислении задолженности арендатора по оплате коммунальных расходов отчетного периода
1	76	60, 76	Отражены коммунальные расходы арендатора за отчетный период
2	76	90-1	Начислено вознаграждение арендодателя за предоставление услуг арендатору. Вознаграждение арендодателя по предоставлению услуг установлено в процентах от стоимости коммунальных услуг
3	90-3	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Отражен НДС с суммы вознаграждения
Бухгалтерские проводки при погашении задолженности арендатором
1	51	76	Отражена оплата коммунальных расходов за отчетный период с учетом вознаграждения арендодателя за предоставление услуг арендатору

Отражение в бухгалтерском учете организации-арендатора расходов на оплату коммунальных услуг.

N	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при начислении задолженности по компенсации коммунальных расходов
1	23, 25, 26, 44	60, 76	Начислены коммунальные платежи без НДС
2	19, субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"	60, 76	Учтен (начислен) НДС с коммунальных платежей
3	68, субсчет "Расчеты по НДС"	19, субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"	Принят к вычету из бюджета НДС с коммунальных платежей
Бухгалтерские проводки при погашении задолженности по коммунальным платежам
1	60, 76	50, 51	Оплачена организацией- арендатором задолженность перед арендодателем по текущим коммунальным платежам