26. Лизинг. Виды лизинга.

Ли́зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, связанных с кредитованием, приобретением основных фондов.

Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей, однако с 1 января 2011 года в России это не обязательно. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг.[1] Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингополучатель может изначально являться собственником имущества.

В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:

Виды лизинга

ФИНАНСОВЫЙ ЛИЗИНГ

Финансовый лизинг выгоден Вам, если Вы рассчитываете на долгосрочное пользование покупкой. При этом объект лизинга Вы сразу отображаете в балансе как долгосрочные вложения в основные средства и начинаете начислять на него износ (амортизацию). Выплаченные проценты по лизингу частично влияют на уменьшение налогооблагаемого дохода. НДС по лизинговой сделке на основании выписанного нами налогового счета (накладной), Вы сможете сразу использовать как предналог, соответственно, уменьшив свои налоговые обязательства по НДС перед бюджетом. При этом за время действия договора Вы, используя объект, выплачиваете полную его стоимость, после чего становитесь его полноправным собственником.

ОПЕРАТИВНЫЙ ЛИЗИНГ

Оперативный лизинг подходит Вам, если Вы хотите пользоваться объектом лизинга лишь в течение определенного срока. В этом случае мы купим и передадим Вам в пользование выбранный Вами объект лизинга на нужный Вам период времени за оговоренную арендную плату. По окончании срока действия договора оперативного лизинга Вы сможете вернуть нам объект лизинга или же воспользоваться другими возможностями: выкупить объект или продлить срок действия договора. При этом в Вашем балансе Вы будете отображать только текущую задолженность по арендным платежам за лизинг, которые уменьшат Ваш налогооблагаемый доход.

27. Расчет лизинговых платежей с помощью формулы аннуитетов.

Формула расчета лизинговых платежей в соответствии с данным подходом имеет следующий первоначальный вид:

И : Т

Р = А * ------------------------------ ;

Т* П

1 – 1 : (1 + И : Т)

где:

Р – сумма лизинговых платежей;

А – стоимость лизингового имущества;

П – срок договора;

И – ставка лизингового процента;

Т – периодичность лизинговых платежей.

Если договором предусматривается частичная оплата стоимости объекта лизинга, то общую сумму платежа необходимо рассчитать с учетом его остаточной стоимости. Для этого надо использовать формулу дисконтного множителя:

1

Кос = ---------------------------------- ;

Т* П

1 + ОС * 1 : (1 + И : Т)

где:

Кос – коэффициент поправок по остаточной стоимости;

ОС – остаточная стоимость в процентах от первоначальной стоимости.

Если при поквартальных расчетах выплаты лизинговых платежей производят авансом, то в расчеты вносится еще и коэффициент поправок по авансовым платежам, который определяют по формуле:

1

Кап = ------------------------ ;

1 + И : Т

где:

Кап - коэффициент поправок по авансовым платежам.