86.Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

1. Плата за ж/п и коммунальные услуги (к/у) для нанимателя ж/п, занимаемого по дог-ру соц. найма или дог-ру найма ж/п гос. или муниц. ж/ф, включает в себя: 1) плату за пользование ж/п (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт ж/п, включающую в себя плату за услуги и работы по управ-ю многоквартирным домом (м/д), содержанию и текущему ремонту общего имущества в м/д. Капитальный ремонт общего имущества в м/д проводится за счет собственника ж/ф; 3) плату за к/у. 2. Плата за ж/п и к/у для собст-ка помещ-я в м/д включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт ж/п, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению м/д, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в м/д; 2) плату за к/у. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают к/у в соответствии с дог-ми, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деят-ти. 4. Плата за к/у включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

87.Субсидии и компенсации расходов за оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Статья 159. Предоставление субсидий(С.) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 1. С. на оплату ж/п и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражд-м в случае, если их расходы на оплату ж/п и коммунальных услуг (к/у), рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади ж/п, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 этой статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граж-н на оплату ж/п и к/у в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади ж/п, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граж-н на оплату ж/п и к/у в совокупном доходе семьи устанавливаются суб-м РФ. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму. 2. Право на С. имеют граж-е: 1) пользователи ж/п гос. и муниц. ж/ф;  2) наниматели по дог-м найма ж/п частного ж/ф; 3) члены жилищных кооперативов;  4) собственники ж/п. 3. С. предоставляются орг-м исполнит-й власти суб-та РФ или управомоченным им учреждением граж-м, указанным в части 2 этой статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. 4. С. перечисляются граж-м до срока внесения платы за ж/п и к/у, установленного частью 1 статьи 155 ЖК. 5. С. предоставляются граж-м при отсутствии у них задолженности по оплате ж/п и к/у или при заключении и (или) выполнении граж-ми соглашений по ее погашению. 6. При определении прав граж-н, проживающих в ж/п любой формы собст-ти, на С. и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади ж/п, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граж-н на оплату ж/п и к/у в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт ж/п и к/у для нанимателей по дог-м соц. найма, проживающих в ж/п, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниц-м образовании. 7. Порядок определ-я размера С. и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению докум-в, условия приостановки и прекращения предоставления С., порядок определ-я состава семьи получателя С. и исчисления совокупного дохода семьи, а также особенности предоставления С. отдельным категориям граж-н устанав-ся Правит-м РФ.. 8. Финансирование расходов на предоставление С. ссущес-ся из бюджетов суб-в РФ. 9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления С., а также порядок финансирования расходов на предоставление С. Гражд-м, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правит-м РФ. 11. Орг-н мсу может установить для расчета С. отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади ж/п, используемой для расчета С., стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граж-н на оплату ж/п и к/у в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граж-н, получающих такие С.. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части С. финансируются за счет средств местного бюджета.  12. С. на оплату ж/п и к/у не предоставляются иностранным гражд-м, если международными дог-ми РФ не предусмотрено иное. Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Отдельным категориям граж-н в порядке и на условиях, кот-е установлены ФЗ, зак-ми суб-в РФ и нпа орг-в мсу, могут предоставляться компенсации расходов на оплату ж/п и к/у за счет средств соответствующих бюджетов. Такие компенсации включаются в совокупный доход семьи при расчете С., предоставляемых граж-м в порядке, установленном ст.159 ЖК. Компенсации предоставляются граж-м при отсутствии у них задолженности по оплате ж/п и к/у или при заключении и/или выполнении граж-ми соглашений по ее погашению.