Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ГП экзамен.docx
Скачиваний:
25
Добавлен:
24.09.2019
Размер:
258.9 Кб
Скачать

27. Право собственности различных субъектов.

Общая совместная собственность супругов.

Необходимым условием возникновения общей совместной собственности между супругами является регистрация их брака в органах ЗАГС. Все нажитое ими во время брака, за некоторым исключением, относится к их общей совместной собственности, независимо от того, кем и за чей счет имущество приобретено и на чьей имя записано. Однако между супругами может быть установлен другой режим имущества, согласно брачному контракту.

Имущество не находящееся в общей совместной собственности супругов:

а) нажитое супругами до брака;

б) имущество, полученное в дар или по наследству во время брака;

в) вещи индивидуального пользования за исключением драгоценностей и предметов роскоши, в случае спора он разрешается судом в зависимости от материального благосостояния семьи;

г) кредиторы могут наложить взыскание на имущество одного из супругов, находящегося в его раздельной собственности и на его долю в общей собственности. Стороной в обязательстве могут быть и оба супруга.

д) владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по правилам общей совместной собственности;

е) отношения общей собственности прекращаются расторжением брака, по общему правилу, доли супругов считаются равными, однако суд вправе отойти от принципа равенства долей супругов. Если при разделе супруги не пришли к согласию, спор разрешается судом, который определяет какие вещи, причитаются какому супругу.

ж) смерть одного из супругов также влечет прекращение общей собственности, доля переходит к наследникам по закону или завещанию, доля определяется по указанным выше правилам

Право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нем (ст. 292 ГК РФ).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении вправе пользоваться им на условиях предусмотренных ЖК РФ. К членам семьи относят супруга собственника, его детей, и родителей. Основанием для этого права является совместное проживание. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные лица, например разведенные супруги, могут быть приравнены судом к членам семьи, если:

1) они проживают вместе с собственником;

2) ведут с ним общее хозяйство;

При этом закон не устанавливает ни срок совместного проживания, ни условия ведения домашнего хозяйства. Если указанные лица перестали быть членами семьи, но продолжают занимать помещение и соответствуют указанным выше критериям, они имеют те же права и обязанности, что и члены семьи. Дееспособные и ограниченно дееспособные судом члены семьи по закону несут солидарную ответственность с собственником, по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилое помещение к другим лицам является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи, если при этом затрагиваются их права, допускается только с согласия органа опеки и попечительства.