31. Рынок труда: организация и особенности.

Рынок труда – это система экономических механизмов, норм и институтов, обеспечивающих воспроизводство рабочей силы и использование труда.

Условия существования:

– законодательное право на свободу выбора вида деятельности;

– организация единой системы бирж труда;

– существование небиржевой формы трудоустройства;

– наличие единого экономического пространства;

– возможность изменения величины зарплаты.

Особенности труда как фактора производства:

– разные исходные данные людей;

– неодинаковая квалификация;

– мобильность рабочей силы;

– труд неотделим от человека;

– зарплата менее гибкая.

Факторы, определяющие предложение труда:

– демографические;

– экономические;

– психологические;

– социальные.

32. Рынок земли. Цена земли.

Рынок земли – это совокупность экономических отношений, возникающих между субъектами экономики по поводу купли–продажи, аренды и других сделок, связанных с правом владения, использования и распоряжения землей. Само понятие земли включает в себя земельные участки, водные ресурсы и полезные ископаемые.

Особенности земли как экономического ресурса:

– недвижима в пространстве;

– высокая экономическая мобильность;

– строго фиксированное количество в стране в целом;

–существенная зависимость от природы;

– качество земли и её цена оказывают решающее влияние на характер сочетания и использования других ресурсов;

– является активом длительного пользования.

Цена земли при аренде рассчитывается по формуле:

R – годовая рента, ожидаемая с данного участка земли;

r – текущая рыночная ставка ссудного процента;

i – количество лет использования земли.

Цена земли, реализуемой в собственность: