3. Назовите составные части зем. Кадастра и дайте им краткую характеристику

ГЗК -- представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.

В соответствии с зем. законодат-вом ГЗК состоит из след. составных частей:

1. гос. регистрация з-владельцев, з-пользователей, собсьвенников, арендаторов.

2. Учет кол-ва з-ль

3. Учет кач-ва з-ль

4. Бонитировка почв

5. Экономич. оц-ка з-ль

6. Составление зем-но-кадастровых карт

Ведущее место принадлежит гос. регистрации. Она опр-ет правовое положение тех или иных зем. уч-ков или землепольз-лей в целом.

1. Гос. регистрация - факт рег-ции земельной площади отдел-х з/вл-цев, з/пол-лей, предоставляемый отд-м предприятиям, орг-циям в постоян. или временное польз-ние, закрепляемое правовыми док-ми и зарегистрированной в спец-х зем.-кад-х док-тах (ЕГРЗ)

2. Учет кол-ва з. вкл-ет свед-я природного и хоз-го состояния з-ль. Он обеспеч-т хар-ку каждого з/пол-ния по составу угодий и их подвидам в соотв. с принятой классификацией

3. Учет кач-ва з. дополняет хар-ку природного и хоз-го состояния з-ли. Он базируется на клас-ции зем. фонда с выделением типов з-ль, категорий пригодности ь, классов, подклассов, видов земел. и сод-ит хар-ку зем. угодий по почвенному покрову, мех. составу почв, геоботанич. мелиоративному состоянию з-ль.

4. Бонит-ка почв – сравнительная (бальная) оценка их плодородия по свойствам самих почвы при сопоставимых агроклиматических условиях и интенсивности земледелия.

5. Экон. оц-ка з.- оц-ка кач-ва з. как глав. средства произв-ва по экон. показ-м. Оц-ка м.б. частная и общая.

Частная оц-ка-пров-ся для каждой конкрет. кул-ры. Показ-ми част. оц-ки явл-ся урожайность кул-р, окупаемость затрат, дифференциал. доход.

Общая оц-ка пров-ся в целом по хоз-ву, севооб-ту, по подразделению. Показ-ли: валовая продукция, окупаем-ть затрат, дифференц. доход.

6. Составление зем.-кад. карт- почвенные карты, биоботанические карты, контурные карты и др.

4. Назовите принципы гзк.

ГЗК -- представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

Научно обоснованное изучение земельных ресурсов в правовом, природном, хозяйственном отношении при проведении земельного кадастра (ЗК) требует соблюдения ряда принципов:

1. охват всех земель, т е ЗК проводится в границах РФ независимо от того, в чем ведении находится земля.

2. единство гос-ой системы ЗК на общей методической основе, т е согласованность и последовательность го-ых частей кадастра

3. достоверность и точность сведений, т е соответствие их фактическому состоянию.

4.полнота сведений, те наличие всей необходимой информации о землях, кот входят в состав РФ

5. непрерывность ведения кадастра и отражение в его сведениях всех непрерывных изменений

6. документальность, т е отражение данных по утвержденным формам, получение и запись необходимых сведений только на основании соответствующих материалов и документов.

7. наглядность ЗК, т е сведения ЗК д.б max наглядны для практического применения.

8. экономичность, т е применение современных методов, обеспечивающих необходимыми сведениями при min издержках.

9.централизация управления и осуществление земельно-кадастровых работ.

10. совместимость и сопоставимость земельно-кадастровой информации с инф-цией др видов природных ресурсов.

11. официальность и доступность земельно-кадастровых данных.

Т е соблюдение перечисленных принципов позволяет обеспечить правильность ведения ЗК и своевременный контроль, за использованием и охраной земель.