- •Земельный кадастр
- •1. Дать понятие и содержание гос. Зем. Кадастра.
- •2. Раскрыть цели и задачи гзк
- •3. Назовите составные части зем. Кадастра и дайте им краткую характеристику
- •4. Назовите принципы гзк.
- •5. Раскрыть состав земельно-кадастровой документации на уровне муниципального образования
- •6. Раскрыть периоды развития Российского зк
- •7. Раскрыть содержание кадастрового дела.
- •8. Раскрыть содержание и порядок ведения дежурной кадастровой карты.
- •9. Назвать источники земельно-кадастровых сведений и способы их отражения.
- •10. Дать понятие кадастрового деления территории и кадастровых единиц.
- •11. Дать порядок формирования и структуру кадастрового номера земельного участка.
- •12. Дать понятие объекта, единицы и элементы зк.
- •13. Раскрыть сод-ние годового районного отчета о наличии и распределении з-ль.
- •14. Раскрыть понятие оценки земель, ее назначение, цель, задачи и методы.
- •15. Дать понятие «объекта» и «предмета» оценки земли как средства производства.
- •16. Назвать технологические свойства земли и раскрыть их содержание
- •17. Раскрыть понятие и содержание бонитировки почв.
- •18. Назвать порядок составления бонитировочных шкал и их проверки.
- •19. Раскрыть понятие, содержание и образование земельной ренты.
- •20. Дайте понятия контурности угодий. Раскрыть методику определения условий ширины поля участуа.
- •22. Раскройте сущность оценка местоположения земель как фактора затрат
- •21. Раскройте содержание оценки земель по благоприятности выполнения групп работ в земледелии
- •23. Раскрыть основы оценки земель по эффективности затрат
- •Оценочная себестоимость в зависимости от общих оценочных затрат и урожайности вычисляется по формуле:
- •Оценочная производительность:
- •25. Дать понятие угодья. Назвать виды угодий. С/х угодья и их определения.
- •24. Природно-сельскохозяйственное районирование земель России для целей бонитировки почв.
- •Вопросы "земельный кадастр"
9. Назвать источники земельно-кадастровых сведений и способы их отражения.
ГЗК -- представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.
Основными источниками является
1.материалы территориального землеустройства – дают сведения об общих площадях землепользования, о землях посторонних пользователь и их площадях, о принадлежности земельного участка. На основе тер-го землеустр выдаются док-ты на права пользования землей.
2. материалы различных съемок – эти материалы дают сведения о составе угодий, обеспечивают наглядность учитываемой тер-рии. Полнота земель кад-ых сведений зависит от масштаба съемки.
3. Данные корректировок – результаты корректировки планового материала используются как источник обновления ранее произведенных записей ЗК док-ции.
4. Материалы внутрихоз-го землеустр -- дополняют ЗК док-цию и позволяют вести учет по отдельным производственным участкам, севооборотным массивам и полям с севооборотов. Эти данные необходимы для четкой организации производственных процессов и осуществление оперативно-технич учета.
5. Материалы различных обследований Обследования делятся на агрохоз-ные и специальные. В процесс агрохоз-нного обследования по внешним признакам и состоянию путем осмотра каждого контура угодий определяется его качество и возможность дальнейшего более рационального использования. Агрохоз-нное обследование дают не полную характеристику землепользования поэтому проводят специальное обследование: почвенное, геоботаническое, землеустроительное, агрохимич и мелиоративные обследования.
Почвенное обследование проводится с целью получения количественных показателей по основным природным св-ва почв. Геоботаническое обследование – обеспечивает хар-ку естественных кормовых угодий по составу и качеству травостоя, по продуктивности кормовых уголий. Землеустроительное обследование – дает фактическое состояние и использование угодий. Намечаются мероприятии по дальнейшему использованию земель. Агрохимич – дает хар-ку почв по обеспеченности питательными веществами. Мелиоративное – дает хар-ку земель по глубине залегания грунтовых вод и степени их увлажнения.
На ряду со специальным обследованием проводится инвентаризация земель – подобное и точное описание земель. Инвентаризация имеет цель дать достоверные данные о наличие и качественном состоянии
Способы отражений земельно-кадастровых сведений: текстовой и планово-картографический.
При текстовом способе отражаются зем кадастровые сведения, полученные данные выражаются цифровыми показателями и заносятся в спец. зем кадастровые документы в виде книг ведомостей, картотек и т.д. В ряде случаев к ним прилагаются пояснительные записки, а также другие материалы, которые поясняют содержания имеющихся данных.
Планово-картографический или графический, дает графическое изображение учитываемой территории на бумаги в определенном масштабе и оформляется в виде планово-картографических схем и других документов. Этот способ дает наглядное представление о пространственном положении состоянии, использовании и размере земель.