Договор финансовой аренды (лизинга).

1. Понятие и виды договора лизинга.

2. Содержание договора лизинга.

Параграф 6 главы 34.

ФЗ О финансовой аренде (лизинге) от 29 октября 1998 года.

Договор, по которому одна сторона – лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество указанное другой стороной – лизингополучателем и предоставить это имущество лизингополучателю во временное владение и пользование за плату.

Лизингодатель — (ДЛ) — лизингополучатель

Продавец имущества

Лизингодатель и продавец имущества – договор купли-продажи

Консенсуальный, возмездный и взаимный договор.

Предмет договора лизинга – любые непотребляемые вещи, предназначенные для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

Субъектный состав

• лизингодатель – субъект предпринимательской деятельности, занимающийся сдачей имущества в лизинг

• лизингополучатель – любое физическое или юридическое лицо, как правило, субъект предпринимательской деятельности

• продавец – любое физическое или юридическое лицо. Не является стороной в договоре.

Форма договора: обязательная письменная форма. Если предметом лизинга является недвижимое имущество, то договор полдежи государственной регистрации.

Во исполнение договора лизинга заключается обязательный договор (договор купле-продажи) и сопутствующие договоры (кредитный, договор поручительства и т.п.)

Существенные условия:

1. предмет договора (имущество, подлежащее передаче в лизинг)

Виды договора лизинга:

1. Финансовый лизинг. п.1 ст.19 Закона о лизинге. Договор лизинга, в соответствии с которым предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения.

2. Оперативный договор дизинга — договор, в соответствии с которым по истечении срока договора, который меньше срока полной амортизации имущества, лизингополучатель возвращает предмет лизинга лизигнодателю.

3. Возвратный лизинг (п.1 ст.4 закона о лизинге) — договор, в котором лизингополучатель одновременно является продавцом имущества, передаваемого в лизинг.

4. Револьверный лизинг — договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется в течение срока действия договора заменять предмет лизинга по мере его устаревания на новый, более современный.

5. Компенсационный лизинг — договор, по условиям которого лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи ввиде части продукции, выдаботанной с использованием предмета лизинга.

6. Договора сублизинга — договор, по которому лизингополучатель передает имущество во временное владение и пользование третьим лицам. Заключение возможно только с письменного согласия лизингодателя (ст.8 Закона о лизинге).

1. Мокрый лизинг — договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется оказывать дополнительные услуги, например по техническому обслуживанию предмета лизинга или по обучению персонала лизингополучателя.

2. Чистый лизинг — договр, в котором у лизингодателя нет обязанности по предоставлению услуг.

Формы договора лизинга (ст.7 договора о лизинге):

1. внутренний лизинг (лизингодатель и лизингополучатель — резиденты РФ)

2. международный лизинг (одна из сторон является не резидентом РФ)